Kaj je plačila odkupa

Da bi razumeli, kaj koncept "izplačil plačil" pomeni, se je treba sklicevati na izraz "Leasing", razumem njegov pomen. Leasing Plačilo - skupni znesek, izplačan na koncu lizinga prejemnika za lizing storitve za pravico do uporabe lastnine. Lizinška plačila izvajajo posamezni prispevki. Na koncu sporazuma ima prejemnik priložnost, da unovčijo lizinški predmet v polni lastnini, če je napisan v pogodbi. Plačila se lahko izvedejo v gotovini kot v obliki proizvodov ali v obliki zagotavljanja storitev najemodajalcu, v mešani obliki.

Prejemnik lizinga pri podpisu pogodbe traja dolgoročno najem premoženja, ki je potreben za njegovo poslovanje. Hkrati pa pridobi pravico do davčnih ugodnosti in pravico do unovčenja prejetih nepremičnin, naročila. Pogodba bo nato navedena znesek odkupa.

V pogodbah o lizinških družbah za medsebojnega dogovora med obema stranema se lahko določi ena od metod za določanje odkupne cene zakupljenega objekta:

Način "fiksnega plačila" je končni znesek plačila odkupa, ki je odsoten, razdeljen je kot ločenih lizinških plačil v enakih deležih za celotno obdobje pogodbenega obdobja.
Metoda "z vnaprejšnjo" - prejemnik najema plača predplačilo najemodajalca, znesek predplačila pa se določi s sporazumom s strani udeležencev pogodbe, preostali znesek odkupa plačila, ki je enak pogodbenicam, razdeljen med ukrepi Pogodba o lizingu, podobna metodi "fiksnega plačila".
Metoda "minimalnih plačil" - v končnem znesku plačila vključuje stroške amortizacije najetega objekta za ves čas pogodbe, odškodnine za uporabo lieser izposojenih sredstev, Komisija, plačilo pomožnih storitev, \\ t ki je zagotovila najemodajalca, vrednost nepremičnine, plačane za uporabo, če je napisana v pogodbi v primeru njenega odkupa. Vse navedene izračunane vrednosti so povzete in prejmejo skupni znesek odrešenja, ki se nato razdeli v celotnem obdobju delovanja pogodbe.

Pogostost plačil je predpisana v pogodbi. Lahko se vnesejo letno, četrtletno, mesečno, tedensko ali na določen sporazum o številu mesecev.

Končni znesek odkupa ni vsako plačilo najema za obdobje, določeno v pogodbi, je obdobje uporabe najemnine za lizing končni znesek, ki ga najemnik plača med oblikovanjem premoženja v polni lastnini.

Če je pogodba o pogodbi končana, lahko najemnik unovči namen dodeljene nepremičnine na ravnotežju njegove vrednosti. Nova pogodba za nakup in prodajo odkupljenega premoženja bo zaključila najemodajalec in najemnik.

Končni stroški odkupa so lahko odsotni v pogodbi, ko so lizinška plačila vključena v plačila odkupa za obdobje vseh časovnega obdobja pogodbe. Plačila se štejejo, obdavčijo. Lastnost Leasing samodejno postane last najemnika pri odplačilu celotnega zneska lizinških plačil. Davčni organi vedno nadzorujejo vrednost posla, če je plačilna cena podcenjena, izkoristi pravico do preračunavanja davčnih obveznosti zakupljenih udeležencev.