Pre registráciu spotrebiteľského úveru v Nemecku, je nutné mať povolenie na pobyt, ktoré je platné na splácanie úveru a bežného účtu platobnej bilancie. S hypotekárny úver, je to inak - aj cudzinci, ktorí nie sú majú povolenie na pobyt je možné prijímať.
1
Dobre študovať na trhu s nehnuteľnosťami v Nemecku a dôkladné preskúmanie návrhy sa vám páči. Cudzinci môžu hypotéku len na tej nehnuteľnosti, ktoré prináša príjmy. To znamená, že si môžete prenajať na prenájom, kým budete platiť dlh v plnej výške. V tomto prípade by mal byť objekt nachádza v dobrej lokalite a sú v súlade s určitými požiadavkami.
2
Úverová doba je približne 10-15 roky, a počiatočný vklad je asi 30% z celkových nákladov na nákup. Ak chcete, máte možnosť zmeniť podmienky transakcie, okrem toho, kedykoľvek si môžete dať na predaj rodinný dom. Pred poskytnutím pôžičky, budeme hádzať všetko dôkladne a premýšľať. Pred úplného splatenia majetku úveru, Nemecko bude patriť banky.
Za to, že budete musieť otvoriť účet vo vybranej banke. K tomu, prišiel do Nemecka s balíčkom všetkých potrebných dokladov. Pokúste sa nájsť spoľahlivé ručiteľa. Ak nemôžete navštíviť Nemecku sami, alebo nevedia, nemecky, nájsť spoľahlivú poradenskú spoločnosť, ktorá pracuje s nemeckými bankami. Takáto služba je pomerne drahé, tak sa pozrite v predstihu so sadzbami a vybrať najvhodnejší možnosť.
5
Povedzte zamestnanci o našom zámere získať úver na nákup nehnuteľností. Špecialista vám pomôže vo všetkom rozumieť a radí na otázky, ktoré sa objavili. Budete požiadaní o vyplnenie dotazníka, napísať vyhlásenie a vypracovať zoznam konkrétnych dokumentov.
6
Ak chcete získať úver v nemeckej banky, musíte potvrdiť svoju solventnosť. Budete požiadaní o poskytnutie informácií o plate a ďalších druhov príjmov, rovnako ako o platobnom styku a iných záväzkov. Môžu existovať ďalšie dokumenty, ako sú informácie o zložení rodín.
7
Poznámka: za akú cenu plánujete prenájom zakúpené nehnuteľnosti. Vďaka týmto informáciám budú definované váš mesačný príjem. Ak chcete získať úver, splátky na ňom by nemal prekročiť 35%. Počas týždňa, dostanete odpoveď na možnosť získania úveru.
8
Ak sa dostanete kladnú odpoveď, budete požiadaní, aby sa do Nemecka spolu s sprostredkovateľa pri podpise zmluvy a poskytnutí úveru. Naučte sa dlhodobé vízum. Základom pre jeho získanie môže byť predbežná zmluva o predaji.
9
Ak v okamihu, keď nemáte možnosť opustiť, môžete sa dohovoriť prostredníctvom ministerstva financií a centrálnej banky Ruskej federácie. Ale všimnite si, že v tomto prípade budete musieť zaplatiť dodatočné náklady a úrokové sadzby zvýši, a preto je vhodnejšie zvoliť prvú možnosť.
V bankách Ruska, úroková sadzba o 20% vyššia než rýchlosť v zahraničných finančných inštitúcií. Navyše ceny nehnuteľností v zahraničí sú veľmi prijateľné. Z tohto dôvodu sa ruskí občania sú stále viac premýšľať o získanie pôžičky v zahraničných bankách.
Zdieľanie poradenstva:"Ako získať pôžičku v Nemecku"
0
1135
Dobrý deň, som z Kazachstanu, ako získať úver pre výrobu v RK.