Ako zdieľať mestský byt

Podľa notárskej praxe je apartmánový úsek veľmi zriedka dosiahnutý mierovým spôsobom. Okrem toho, napriek aktívnej privatizácii bývania fondu v Rusku, podľa štatistík, približne 30% naďalej patrí do obce. Takáto pomalosť manželov alebo príbuzných je pozorovaná z rôznych dôvodov. Jedným z nich je konflikty a nezhody v rodine, ktoré neumožňujú prísť k kompromisu. Je však možné problém vyriešiť s časťou mestského bytu.

Ako viete, obecné bývanie nepatrí občanom žijúcim v ňom na právo vlastníctva. Takéto nehnuteľnosti získali súčasnými vlastníkmi zo štátu a osoby žijúce vo svojich stenách sú zamestnávatelia. Preto je podľa zákona o zákone, rozdelenie mestského bytu vo všeobecne akceptovanom postupe nie je možné. Napríklad v prípade bývalých manželov môže byť len spoločne nadobudnutý majetok rozdelený na legislatívu ( sv. 33 Sk RF). To je celá situácia v piquancoch.

V súlade s tým existujú len dva spôsoby v sekcii obecného bytu - jeho privatizácia vo všeobecnom spoločnom majetku alebo výmene. V procese získavania nehnuteľností sa všetky predpísané tváre môžu zúčastniť na majetku a nie len nájomcov. Toto je pevné Článok 69 Kódexu bývaniaktorý sa vzťahuje na rovnosť všetkých živých v takejto miestnosti. Po prenose obecného bývania v súkromných rukách môžete predávať podiel alebo rozdeliť životný priestor v naturáliách.

Blank-Aplikácia pre privatizáciu bytu tu.

Vzorky aplikácií na privatizáciu bytu tu.

Existujú však aj situácie, kde žijú nielen obaja manželia v obecnom byte, a ich početné príbuzní alebo spoločné deti. Zhoršiť problém s privatizáciou bytov môže v neprítomnosti vzájomného porozumenia medzi členmi rodiny, keď niektorý z nich neumožňuje povolenie na vykonanie operácie a verí, že bude porušené jeho záujmy v sekcii. Princíp povinného súhlasu je stanovený FZ "O privatizácii bytového fondu v Ruskej federácii". Ako jednu z možností, ako aj z tohto právneho zablokovanie s rozvodom je jednoducho súhlasiť s druhým účastníkom a "kúpiť" jej právo na privatizáciu. Ak nie je nájdený kompromis, je potrebné riešiť problém prostredníctvom súdu. Avšak, to stojí za to pochopiť, že takýto postup môže byť dlhodobý a náročný.

Tvrdí, že privatizovať bytu tu.

Príkladom súdneho konania o práve na privatizáciu bytu tu.

Druhá a najjednoduchšie možnosťou je výmena bytových priestorov poskytnutých v rámci dohody o sociálnom náboru do niekoľkých iných ekvivalentných bytov. To je možné pri nasledujúcich podmienok:

Registrácia písomného súhlasu usní o výmene. V takom prípade sa obráťte na vedenie mesta a požiadať o prijatí príslušného dokumentu. S kladným rozhodnutím výboru, starý najímanie zmluvy bude ukončená, a namiesto toho budú vydané nové.
Keď bola dosiahnutá dohoda medzi všetkými členmi rodiny predpísané v byte. Takýto dokument by mal byť formulované vo forme žiadosti o výmenu.
V prípade, že mladistvý alebo neschopné nájomníci žijú na taký životný priestor, súhlas zainteresovaných subjektov (opatrovníctvo a opatrovníctvo). Vzťahuje na vyššie uvedené inštitúcie a očakávať písomnú odpoveď.

Pokiaľ nedôjde k dohode medzi členmi rodiny, obráťte sa na súdny orgán so žiadosťou vykonať nútenou výmenu a stanoviť jej podmienky ( sv. 69 LCD RF). Avšak, táto možnosť nie je príliš úspešný vo vzťahu k účastníkom konfliktu. Zabraňovanie osoby budú môcť pohybovať iba v byte, že súd bude signalizovať. Žalobca je takmer nereálne nájsť nového nájomníka, ktorý je pripravený čakať na rozhodnutie súdu.

Stiahnite si na našich stránkach:

Je potrebné dodať, že rozvod neznamená vysťahovanie manžela z mestského bytu. S právnym ubytovaním na jeho území "bývalý" môže žiť pod jednou strechou na mnoho rokov. Samozrejme, najlepšou možnosťou je vyhľadávanie kompromisných riešení pre privatizáciu alebo zmenu.