Ako rozdeliť byt, keď sa rozvedie

Podľa štatistík je počet sobášnych procesov neúprosný každý rok. Zvýši sa počet sporov nehnuteľností. Prvý a najdôležitejší postup pre rozvodovú sekciu dohromady. To sa často stáva "úrazným blokom" v pokusoch o mierové rozptýlenie. Preto rady bytu je veľmi relevantná otázka, ktorá má mnoho nuansy. Tento proces podrobne zvážte.

Všetky otázky týkajúce sa rozvodu sú regulované Rodinný kód Ruskej federácie. Je dôležité, aby časť majetku v ňom bola celkom dobre pokrytá. Začať, je potrebné rozhodnúť o právnym režimom bytu. Možno nie je vôbec podliehajúcom sekcii. K takýmto nehnuteľnostiam sa vzťahuje:

bývanie zakúpené pred manželstvom;
privatizovaný majetok, ako aj zdedený, darček atď.

Inými slovami, divízia podlieha bytu získanému v manželstve, tzv. Spojovacej nehnuteľnosti ( sv. 256 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie). Zoznam spoločného majetku je zakotvený v článku 34 SC RF.

Existuje niekoľko možností pre časť bytu vo vlastníctve oboch manželov:

Dohodou medzi bývalými manželmi. Táto možnosť je najvernejšia a flexibilná. Koniec koncov, manželia na základe vzájomnej dohody prinášajú časť o absolútne akýchkoľvek podmienkach, ktoré z nich usporiadajú každý z nich. Napríklad manžel môže opustiť ex-manželku bytu v plnej výške. Hlavná vec je, v tomto prípade usporiadať dohodu v jednoduchom písaní, kde budú všetky podmienky oddielu. Takýto dokument by sa mal notársky a registrovaný pre všetky pravidlá na ministerstve spravodlivosti.
Podľa manželskej zmluvy, najjednoduchší spôsob, ako delegovať majetok. "Bývalý", vyjednávať všetky nuansy vopred, vylúčiť moment neznámych o osude bývania.
Podľa rozhodcovského rozsudku. Ak nie je súhlas k časti o prvých dvoch variantoch, každý z manželov má právo podať žalobu na súdny orgán. Legislatíva bola daná lehota na tieto akcie - 3 roky odo dňa ukončenia manželstva ( Časť 7 of Art. 38 SC.).

Stiahnite si na našich stránkach:

Prvé dve možnosti zvyčajne nespôsobí otázok. Ale v hlavnom pojednávaní, časť bytu je možné nielen vyžadujú určité náklady z bývalých manželov, ale aj niektoré výnimky sú povolené od pravidiel:

V prípade, že byt bol zakúpený v čase manželského zväzku, nezáleží na tom, na koho to bol zostavený. Každý partner má úplne rovnaké práva na spoločné vlastníctvo, v súlade s tým rozdeľuje rovným dielom. Avšak, tam sú nuansy, pre ktoré jeden z manželov sú zbavené práv a prínosy pre životný priestor. Napríklad v situácii, kedy bol zakúpený s oddelenou pobytu svojho manžela a manželky a ich rodinné vzťahy boli skutočne zastavil.
Podiel jedného z manželov môže byť zvýšená na základe rozhodnutia súdu. To je ovplyvnené predovšetkým záujmy maloletých detí. Toto pravidlo je jasne stanovený v Článok 38 SC..
Na adrese iracionálne používanie nástroje, neprítomnosť zaravetkov (ak príčina neúctivý) hodnota solo. možno byť znížený.

V takýchto nejednoznačných prípadoch, súd musí zistiť všetky okolnosti prípadu, zváži dôkazy poskytnuté a počúvať svedkov.

Oddiely bytu môžu byť rôzne:

Mierumilovne, exchangeing jeden bývanie pre niekoľko.
Predať byt a zdieľať peniaze. To možno vykonať aj pokojnú cestu a pred súdom.
Rozdeliť do druhu - aby sa rôzne výstupy, alebo jednoducho žiť pod "jednou strechou", ale majú obmedzené práva.

Treba dodať, že nie je možné rozdeliť do bytu, ktorý nie je v osobnom vlastníctve. Pre obecné, sociálne a kancelárske bytov neexistuje žiadny postup pre sekciu. V tomto prípade sa pre začiatok krytu musia byť sprivatizované.

niekedy rozdeliť ubytovanie na rozvod w. bývalý muga a ženy ukázalo sa ťažšie, ako rozdeliť. ale lepší postarať sa o objem všetko vopred, Šou právny gramotnosť, a potom riziko stratený apartmány v poriadku budúcnosť pokles predtým minimálny.