Čo je platby na spätné odkúpenie

Na pochopenie toho, čo koncepcia "platby spätného odkúpenia" znamená, že je potrebné odkazovať na výraz "lízing", pochopiť jeho význam. Leasing Platba - celková suma zaplatená na konci leasingu príjemcu pre lízingové služby pre právo používať majetok. Lízingové platby vykonávajú individuálne príspevky. Na konci dohody má príjemca možnosť uplatniť lízingový predmet v plnej výške, ak je napísaný v zmluve. Platby môžu byť vykonané v hotovosti a vo forme výrobkov alebo vo forme poskytovania služieb prenajímateľovi v zmiešanej forme.

Príjemca leasingu pri podpise zmluvy trvá dlhodobý prenájom majetku potrebného na jeho podnikanie. Zároveň získava právo na daňové výhody a právo uplatniť prijatý majetok, poriadok. Zmluva potom uvedie výšku platby odkúpenia.

V zmluvách o lízingových spoločnostiach pre vzájomnú dohodu medzi oboma stranami je možné zadať jedno z metód určovania odkúpenia prenajatého objektu: \\ t

Metóda "fixná platba" je konečná výška platby spätného odkúpenia chýba, je distribuovaná ako samostatné lízingové platby v rovnakých akciách na celé obdobie zmluvného obdobia.
Metóda "s preddavkou" - príjemca nájmu zaplatí preddavok na prenajímateľovi, výška zálohy je určená dohodou účastníkov zmluvy, zostávajúca suma platby odkúpenia, ktorá sa rovná zmluvným stranám, je distribuovaná počas akcií lízingová zmluva, podobná metóde "fixná platba".
Metóda "minimálnych platieb" - v konečnej výške platby zahŕňa náklady na odpisy prenajatého objektu na celú dobu zmluvy, náhrada za používanie leaser požičaných fondov, Komisie, vyplácania pomocných služieb, \\ t ktorý poskytol prenajímateľovi, hodnotu majetku zaplatenej za používanie, ak je napísané v zmluve v prípade jeho odkúpenia. Všetky špecifikované vypočítané hodnoty sú zhrnuté a dostávajú celkové množstvo vykúpenia, ktoré sa potom distribuujú v celom období času zmluvy.

Frekvencia platieb je predpísaná v zmluve. Môžu byť zapísané ročne, štvrťročne, mesačne, týždenne alebo za určitú dohodu o počte mesiacov.

Konečné množstvo vykúpenia nie je každá lízingová platba za obdobie uvedené v zmluve, doba používania leasingového majetku je konečná suma zaplatená nájomcom počas dizajnu majetku vo svojom plnom rozsahu.

Ak je termín zmluvy dokončená, potom nájomca môže uplatniť pridelený majetok o zostatku svojej hodnoty. Prenajímateľ a nájomca uzatvára nová zmluva na nákup a predaj spätného odkúpenia.

Konečné náklady na spätné odkúpenie môžu chýbať v zmluve, keď sú lízingové platby zahrnuté do platieb na spätné odkúpenie za obdobie po celú dobu zmluvy. Platby sa počítajú, zdaňujú sa. Lízingový majetok sa automaticky stáva majetkom nájomcu pri splácaní celého množstva lízingových platieb. Daňové úrady vždy kontrolujú hodnotu transakcie, ak je platobná cena podceňovaná, využite právo prepočítať daňové záväzky prenajatých účastníkov.