Prin achiziționarea unui apartament, proprietarul se pregătește să plătească multe taxe, impozite și alte chitanțe. Un bonus plăcut va fi faptul că puteți obține o parte din impozitele plătite de stat. Despre cum să o faci corect, va fi discutată în continuare.
Deducerea fiscală Când cumpărați un apartament: Ce este?
Deducerea fiscală reduce veniturile care stau la baza calculului impozitului. Toți cei care dobândesc imobiliare rezidențiale pot conta pe un astfel de privilegiu. Proprietarul apartamentului va fi capabil să facă parte din bani sau să plătească inițial impozite.
Un astfel de concept a apărut nu pentru că statul a decis să-și excrete cu generozitate cetățenii. Deducerea fiscală se bazează pe schemă:
- atunci când o persoană lucrează, angajatorul său plătește impozite pentru lucrările obținute;
- această sumă este esențială parte a salariului angajatului, dar părăsește statul;
- statul compensează această sumă.
- O caracteristică a calculului - deducerea nu va fi niciodată mai multe taxe reținute din venit. Proprietarul apartamentului va fi returnat numai de partea care a fost calculată mai devreme.
- O altă caracteristică a procesului este posibilă distribuirea unei astfel de compensații pentru întregul an, și să nu ia totul imediat.
- Statul stabilește limita, astfel încât proprietarul apartamentului poate conta pe o rambursare de nu mai mult de 2 milioane de ruble.
- Doar rata de 13% dă dreptul de a primi o deducere fiscală.
Cum să obțineți o deducere fiscală atunci când cumpărați un apartament?
Există două opțiuni pentru obținerea despăgubirii de la stat:
- Contactați cu serviciul fiscal la sfârșitul anului.
- Primind de la angajator în cursul anului.
Primul mod implică o prezentare a serviciului fiscal 3 - NDFL. Este necesar să se facă acest lucru prin expirarea anului calendaristic. De asemenea, trebuie să completați o aplicație.
Experții vor analiza cu atenție documentele primite, indiferent dacă persoana a plătit integral impozite. Dacă confirmați totul, proprietarul apartamentului va fi creditat la suma prețuită.
A doua opțiune implică algoritmul de acțiuni:
- Înregistrarea în anunțul de inspecție fiscală. Pentru aceasta, declarația este scrisă și documentele care vor confirma posibilitatea de despăgubire.
- Furnizarea unei notificări angajatorului primite anterior și aplicațiilor.
- Angajatorul nu are dreptul să păstreze impozitul din salarii până la sfârșitul anului.
O caracteristică distinctivă a celei de-a doua metode de la primul este că angajatorul va înceta să dețină impozitul numai din momentul primirii notificării, iar primirea deducerilor prin intermediul serviciului fiscal va permite impozitele de returnare pentru întregul an.
Notificarea se va pregăti timp de o lună, deci aceasta întârzie, de asemenea, calendarul.
Noi reguli pentru primirea deducției fiscale
Modificări și inovații au atins această sferă. Aceste modificări se referă:
- Cei care au primit dreptul de a deduce în 2014 și mai târziu.
- Cei care până în 2014 nu au făcut o deducere fiscală.
Noi reguli spun:
- De acum încolo, reutilizabile. Aceasta implică faptul că puteți aranja un "bonus" în mai multe apartamente imediat. Singurul lucru care nu ar trebui să fie uitat este o limită care este egală cu 2 milioane de ruble.
- Limita deducerii este legată nu la un apartament sau alt obiect de locuințe, ci la un subiect - o persoană care îl dorește să ajungă.
- A existat o limită a procentului de împrumut ipotecar. Este egal cu 3 milioane de ruble.
Obținerea unei deduceri fiscale către persoana neinstituită pare a fi o procedură dificilă și inaccesibilă. Dar pentru serviciul fiscal este lucrul obișnuit. În inspecții, chiar și există ferestre speciale pentru cei care doresc să facă o deducere. Multe companii - intermediarii vor fi bucuroși să ajute în acest proces pentru o taxă, dar toată lumea o poate face independent, dacă se familiarizează mai întâi cu algoritmul de acțiuni.
348
