Pentru locuințe de cumpărare, familiile tinere aleg credite ipotecare. Deci, puteți obține suma necesară pentru achiziționarea dintr-o dată, și să se stabilească cu banca de mai mulți ani. În acest articol, veți găsi răspunsuri la principalele întrebări: cum de a alege un program de credit ipotecar adecvat, care să colecteze documente și ce trebuie să le prezinte la banca. De asemenea, trebuie să furnizați unele nuanțe pentru o decizie pozitivă a creditorului și au un istoric de credit bun.
Cum de a alege un program de credit ipotecar si banca
Pe Internet există o mulțime de loturi pe care le oferiți pentru a alege un program de profitabile între toate băncile din țară. Programele pot diferi în contribuția inițială, termenii băncilor de emitere, rata dobânzii, de plată.
Una dintre cele mai populare serviciu este Banks.ru., Urmați link-ul pentru a începe căutarea.
În partea stângă a ecranului veți vedea un formular mic pentru umplere, iar pe dreapta - cele mai bune oferte pentru luna aceasta. Pentru a căuta mai multă acuratețe, faceți clic pe butonul Căutare avansată.
Completați toate câmpurile din formă, și anume:
- Specificați orașul,
- Sumă împrumutată
- Termen de plata
- Contribuția inițială în procente
- Ipoteca valută,
- Atenție la Countment Credit Count: trebuie să alegeți exact tipul de locuințe va dobândi.
De îndată ce ați terminat introducerea informațiilor, faceți clic pe „Find“.
Acum, veți vedea toate ofertele care se potrivesc cu solicitarea. Pe coloanele sortate informații de bază despre ipoteca.
Daca ti-a placut un fel de oferta, puteți plasa o aplicație direct de pe site. Dați clic pe câmpul „aranja“.
Completați informațiile de contact despre tine. De îndată ce va trimite o cerere, puteți obține folosit pentru colectarea documentelor necesare pentru ipotecă.
Cererile pot fi trimise în format electronic pe site-urile oficiale ale băncilor. Acest serviciu este disponibil peste tot și este oferit gratuit.
Ce documente sunt necesare pentru credit ipotecar
În diferite bănci, pachetul de documente pot fi diferite. Principalele documente arata astfel:
- Declarația completează banca cu un specialist în creditare;
- pașaport original și o copie a acestuia;
- Documente ale garanției. Acesta poate fi un pașaport tehnic de bunuri imobiliare, și ITO, o evaluare de specialitate;
- O copie a dosarelor de angajare cu datele curente;
- certificat 2-PIT.
În plus față de aceste documente diferite bănci pot necesita suplimentare:
- pașaportul cu toate mărcile de vamă;
- Permis de conducere;
- Certificatul persoanei asigurate către FIU;
- Certificate și diplome de învățământ;
- Codul INN;
- Datele contractului de căsătorie;
- Bărbații oferă ID-ul militar;
- Nașterea certificate de copii;
- Alte asigurări.
Nu neapărat că va fi nevoie de cel puțin unul dintre aceste documente, dar se poate întâmpla.
Banca decide
După ce trimiteți pachetul de documente, experții băncii începe o verificare amănunțită. Acesta joacă un rol istoric important dvs. de credit: valoarea de rambursare a creditelor, amenzi și întârzieri. Dacă aveți deja un împrumut, acesta poate fi un motiv de respingere.
În cazul în care experții consideră că situația dumneavoastră financiară vă permite ipoteca de plată, atunci decizia va fi pozitiv. Adoptarea deciziei, banca are șase săptămâni. Vei fi notificat cu privire la suma pe care banca este de acord să vă dea.
Ordinea de înregistrare a ipotecii
Ai trei luni pentru a lua o decizie: de a face un credit ipotecar privind condițiile sau nu băncii.
Dacă decideți să o faci, atunci semna un contract de vânzare cu vânzătorul apartamentului sau a terenului, da-l la banca. După aceea există o plată inițială pe ipotecare.
Numai după ce a făcut, puteți trece la asigurarea de casele lor - aceasta este o condiție prealabilă bănci. Această procedură este aproape terminat - aranja un acord final cu banca, cu indicarea garanției. Acum trebuie să plătească dobânzi la timp.
356
