Ce este chiria

Inainte de Centolul XVIII. Sub R.eNTA a fost înțeleasă prin taxa pentru utilizarea resurselor naturale, care sunt factori de producție și resurse de producție și sunt limitate. Ulterior, termenul acestui termen sa extins semnificativ în legătură cu dezvoltarea rapidă a societății, a producției și a economiei.

În prezent, sunt alocate mai multe categorii de chirie:

chirie teren - plata pentru utilizarea oricăror resurse naturale;
chiria economică;
rent Dead - o taxă de proprietate care nu este de fapt utilizată;
chiria intelectuală este un venit din utilizarea capitalului intelectual, care, la rândul său, acționează ca un factor de producție;
inchiriere de management - venitul primit de la utilizarea noilor metode de management (management);
Închirieri financiare și de credit - venituri din noile investiții, primirea căreia este asociată cu modernizarea producției, creșterea progresului științific și tehnologic;
inchirierea de informatii este venitul proprietarilor de orice resursa informatii.

Închirierea de teren în compoziția sa așa-numita închiriere de terenuri diferențiate. Selecția sa din general are loc pe baza caracteristicilor Pământului, și anume, fertilitatea care își sporește performanțele la același cost și, prin urmare, chiriașul primește venituri mai mari.

Închirierea de proprietar - venituri regulate din capitalul existent, orice proprietate care este închiriată. Având în vedere faptul că orice proprietate este supusă serviciului de a-și menține performanța sau modernizarea pentru a crește cererea pentru aceasta, valoarea economică a chiriei se calculează pe baza acestor costuri și este diferența dintre valoarea totală a chiriașului și costul Serviciul și modernizarea proprietății. În esență, chiria economică este un randament alternativ al resursei și nu afectează reproducerea și îmbunătățirea proprietății.

Există, de asemenea, conceptul unui contract de închiriere de viață. În conformitate cu aceasta, proprietarul apartamentului încheie un acord cu recipientul de închiriere pe următoarele:

proprietatea este transferată în proprietatea plătitorului;
platitorul plătește plăți în suma înregistrată în contract;
termenul de angajament al plătitorului este determinată de durata de viață a beneficiarului;
este posibil să se transfere dreptul de a primi chiria la un terț, iar termenul de obligația plătitorului este determinată de viață a unei terțe părți.

Chiria este un venit de la orice fel de proprietate. Conceptul de chirie poate fi combinat cu orice fel de activitate, dar ar trebui să se țină seama de faptul că fondurile sunt prezentate în calculele care vor merge să ramburseze sau modernizarea proprietății.