Tomando presentes - uma aula agradável. Se estamos falando de coisas caras - carros, objetos de arte, imóveis e outros - eles ainda precisam ser capazes de dar corretamente.
Na maioria das vezes, um presente significativo é o apartamento que os pais ou avós querem dar. Essa popularidade está relacionada ao fato de que a apresentação não pode desafiar outros parentes. T. Existem reivindicações hereditárias de propriedade neste caso no futuro são excluídos. Não é dividido quando se divorciou, mesmo que seja apresentado com a estadia conjunta de cônjuges. Como a lei faz um presente tão significativo como apartamento, a seguir, no artigo.
Quais documentos são necessários para que o apartamento como um presente seja adequadamente
- Prezado acordo.
- Papel confirmando as identidades dos participantes da transação (passaportes). Declaração emitida em requisitos estabelecidos.
- Documentos confirmando a propriedade do apartamento. Se a acomodação na propriedade apareceu para 2000 g - Certificado de registro da direita do documento de estabelecimento.
- Passaporte cadastral.
- Se o imóvel na participação de ações for notsilizado confirmação de outros acionistas. Eles têm o direito de redenção prioritária.
- Ajuda das autoridades de tutela, no fato de que, quando o dando deste apartamento, os direitos das pessoas com deficiência, aposentados ou filhos menores, que podem ser enunciados em que não são violados.
- A resolução notarial de um dos cônjuges do proprietário presente, o que não é contra - se o apartamento está inscrito na vida.
Todos os documentos devem ser válidos, extratos e certificados com selo molhado de instituições, acordo de propriedade principal - é autenticada. Por exemplo, com um passaporte cadastral expirado, a doação pode ser cancelado.
Registro do contrato de doação
Requer atenção aos detalhes:
- Exatamente indicado de acordo com o FIO dados do passaporte dos participantes da transação.
- Especificamente descrito o assunto da transação é o tipo de objeto imobiliário (que é o apartamento), o endereço postal completo, o tamanho da área - o geral e residencial, os dados do passaporte cadastral. Este detalhamento protege contra a possibilidade de fazer um contrato de doação é insignificante, t. Há inválido.
- O custo do presente é para tributação, se um presente for feito: uma entidade legal, parentes distantes ou formalmente estrangeiros. Para o parente relativo, não há necessidade de preencher este item - eles estão isentos do imposto.
- Detalhes do documento de guia primário no apartamento.
- Dar pode ser feito com o direito vitalício vivendo em seu doador (ela). Isso é necessário especificar no contrato.
Apresentando um presente
Prezado acordo vem em vigor somente depois de registrá-lo em Roserestre. Após o registro, o novo proprietário da propriedade deve obter um certificado de propriedade. Isso pode ser feito através da câmara de rosreestra, MFC ou cadastral:
- Pessoalmente.
- Enviando uma solicitação por correio.
- Chamando um especialista em casa (serviço pago).
Hora de emitir um certificado de propriedade
É 10 dias, se você precisar ajustar documentos - atrasar um mês para corrigir erros. Recusa de se registrar apenas escrito e argumentado. A recusa pode ser desafiada, enviando uma reclamação ao Rosreest e uma autoridade superior.
Tendo recebido um certificado de propriedade de um apartamento apresentado - você pode celebrar e desfrutar de um presente.
Ao coletar os documentos necessários e o acordo de design do presente, você pode fazer a si mesmo, download do formulário de Internet ou entre em contato com o notário. A participação do notário dará confiança de que tudo é emitido verdadeiro, e se alguém deseja desafiar um presente, ele atuará como uma transação, ele continua sendo uma cópia do documento.
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