A venda de um enredo da terra é acompanhada pela coleção de um pacote suficientemente grande de documentação, tanto o vendedor quanto o comprador. O fato de venda deve ser registrado, e o próprio contrato de vendas não deve causar dúvidas e suspeitas, a interpretação ambígua do texto não é permitida. Neste artigo você encontrará uma lista consistente de documentos para a venda de terreno.
O que você precisa considerar ao vender um enredo de terra
Primeiro de tudo, é importante indicar, um enredo de terra com imóveis nele ou sem. Se houver uma casa na Terra, então seu pacote de documentação será reabastecido com várias outras referências.
Ao mesmo tempo, não importa, uma transação é realizada de acordo com o empréstimo ou pagamento unificado do comprador. Além disso, muitas vezes surge sobre o pagamento do dever do Estado: quem deve pagá-lo e fornecer o recebimento, porque ambas as partes estão interessadas na transação. Como regra, o pagamento é realizado pelo comprador.
Documentos que você precisa ter vendedor de terra
Do vendedor, não é necessário tantos documentos em comparação com os problemas futuros do comprador. Você tem o suficiente para ter esses dados:
- Seu certificado de registro de direitos de propriedade. Se você ainda não tem tal documento, terá que obtê-lo. Este é o documento principal, que indica o proprietário do imóvel;
- Seu passaporte. Se várias pessoas forem indicadas no certificado de registro, todos eles terão que estar presentes ao assinar o contrato de venda. Seus passaportes também serão necessários;
- Certificado do Registro de Estado com todos os dados técnicos egrn;
- Documentos com base nos quais você recebeu um certificado de propriedade: um contrato de venda, se a terra que você comprasse; Demestão quando foi apresentado a você como um presente; Evidência de herança ou testamento - se a propriedade recebeu.
Depois disso, você pode começar a compilar um acordo de plotagem de terra.
Como a trama da terra é elaborada
Assim que você reuniu todos os documentos, e também fez a presença de todos os proprietários que levam em conta a propriedade - pode ser um contrato.
Tais documentos não exigem garantias oficiais do notário, no entanto, a maioria das transações ainda passam no escritório de notaria para se proteger tanto quanto possível.
O contrato é necessariamente escrito em três cópias, após o qual se está mudando para o comprador, o outro - RosRestera e o terceiro - o vendedor. A versão impressa do contrato para a venda de terra não é permitida, você pode escrever apenas da mão. Especifique esses dados:
- O valor oficial do enredo e do método de pagamento: antes ou depois da conclusão da transação, dinheiro ou não;
- Seus detalhes e dados pessoais;
- Localização exata do site: endereço, área, conforme a utilização de dados cadastrais;
- Data de compilação e data de obtenção do enredo da terra pelo vendedor anterior;
- Especifique os detalhes das regras do vendedor;
- Necessariamente a categoria de terras;
- Assinaturas das partes.
Se houver erros, erros de digitação ou correções, o documento será completamente reescrito. Depois disso, se as partes decidirem visitar o notário, o documento é atribuído e a data é indicada novamente. Você pode assistir 
amostra
Somente após este procedimento pode ser aplicado a Rosreest.
Quais documentos precisam ter um comprador
Agora que você vai precisar diretamente no Departamento de Rosstra:
- Passaportes das partes e sua cópia;
- Acordo escrito antecipado em três cópias;
- Pedido de registro de um novo proprietário em propriedade;
- agir
recepção e transmissão; - Todos os documentos listados no segundo parágrafo do artigo.
Se por qualquer motivo no Egrrn não indicar os dados técnicos na parcela da terra, o comprador terá que obter uma solicitação independente para o BTI.
Os demais documentos são submetidos mediante solicitação de rosreestra, se houver necessidade.
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