Jak dzielić się mieszkaniem miejskim

Według praktyki notarialnej sekcja mieszkania jest bardzo rzadko osiągana przez pokojowy sposób. Ponadto, pomimo aktywnej prywatyzacji funduszu mieszkaniowego w Rosji, według statystyk, około 30% nadal należy do gminy. Taka powolność małżonków lub krewnych obserwuje się z różnych powodów. Jednym z nich jest konflikt i nieporozumienia w rodzinie, które nie pozwalają na kompromis. Niemniej jednak możliwe jest rozwiązanie problemu z częścią mieszkania miejskiego.

Jak wiesz, mieszkanie miejskie nie należy do obywateli mieszkających w nim po prawej stronie własności. Takie nieruchomości uzyskano przez obecnych właścicieli ze stanu, a osoby mieszkające w jego ścianach są pracodawcami. Dlatego, zgodnie z listem prawa, podział mieszkania miejskiego w ogólnie przyjętej procedurze jest niemożliwe. Na przykład, w przypadku dawnych małżonków, tylko wspólnie nabyta nieruchomość może być podzielona na przepisy ( nS. 33 SK RF.). To jest cała sytuacja w pikantwie.

4 prawa

W związku z tym istnieją tylko dwa sposoby w sekcji mieszkania miejskiego - jego prywatyzacja w ogólnej części wspólnej lub wymiany. W procesie nabywania nieruchomości, wszystkie przepisane twarze mogą uczestniczyć w nieruchomości, a nie tylko najemców. To jest ustalone artykuł 69 Kodeksu mieszkaniowegoco odnosi się do równości wszystkich żywych w takim pokoju. Po przekazywaniu mieszkań komunalnych w prywatnych rękach można sprzedać udział lub podzielić przestrzeń żywe w naturze.

Puste zastosowanie do prywatyzacji mieszkania tutaj.

Próbki zastosowań do prywatyzacji mieszkania tutaj.

Istnieją jednak sytuacje, w których nie tylko dwa małżonkowie mieszkają w mieszkaniu komunalnym i ich liczne krewni lub wspólnych dzieci. Aby pogłębić problem z prywatyzacji mieszkań może w braku wzajemnego zrozumienia między członkami rodziny, gdy któryś z nich nie pozwala uprawnienie do prowadzenia operacji, wierząc, że jego interesy w sekcji zostaną naruszone. Zasada obowiązkowej zgody jest określana FZ „O prywatyzacji zasobów mieszkaniowych w Federacji Rosyjskiej”. Jako opcja, wyjście z takiego impasu prawnego z rozwodu jest po prostu zgodzić się z drugą osobą i „kupić” jej prawo do prywatyzacji. Jeśli kompromis nie zostanie znaleziony, trzeba rozwiązać ten problem za pośrednictwem sądu. Jednak warto zrozumienia, że \u200b\u200btaki proces A może być długotrwałe i trudne.

Zastrzeżenia sprywatyzować mieszkania tutaj.

Przykładem pozew w sprawie prawa do prywatyzacji mieszkania tutaj.

Drugi i najprostszym rozwiązaniem jest wymiana lokali mieszkalnych, świadczonych na podstawie umowy najmu społecznej w kilku innych równoważnych mieszkań. Jest to możliwe, gdy wykonując następujące warunki:

Rejestracja pisemnej zgody skór na giełdzie. W tym przypadku należy skontaktować się z administracji miasta i ubiegać się o otrzymaniu stosownego dokumentu. Dzięki pozytywnej decyzji Komisji, stare zatrudniania umowa zostanie rozwiązana, a zamiast tego będą wydawane nowe.
Kiedy doszło do porozumienia między wszystkich członków rodziny określonych w mieszkaniu. Taki papier powinny być sformułowane w postaci wniosku o wymianę.
W przypadku nieletnich lub niezdolne lokatorzy mieszkają na takiej przestrzeni żywym, zgoda zainteresowanych organów (opiekuńczych i opiekuńczego). Zastosuj się do powyższych instytucji i oczekują pisemną odpowiedź.

W przypadku braku porozumienia między członkami rodziny, proszę skontaktować się z organu sądowego z prośbą o przeprowadzenie przymusowej wymiany i określenia jej warunków ( nS. 69 LCD RF). Jednak opcja ta nie jest bardzo udany dla stron konfliktu. Osoby uniemożliwiające będzie mógł poruszać się tylko w mieszkaniu, że sąd wskaże. Powód jest prawie nierealne znaleźć nowego lokatora, który jest gotów czekać na decyzję sądu.

Pobierz na naszej stronie:

Konieczne jest dodanie, aby rozwód nie oznacza eksmisji małżonka z mieszkania miejskiego. Dzięki zakwaterowaniu prawnym na jego terytorium "Były" może żyć pod jednym dachem przez wiele lat. Oczywiście najlepszą opcją jest wyszukanie rozwiązań kompromisowych do prywatyzacji lub zmiany.