Jak podzielić mieszkanie po rozwiedzeniu

Według statystyk liczba procesów małżeństwa jest nieubłaganie rośnie co roku. W związku z tym liczba sporów majątkowych rośnie. Pierwsza i najważniejsza procedura rozwodu - sekcja razem. To często staje się "przeszkodą blokową" w próbach rozproszenia spokojnie. Dlatego doradztwo mieszkania jest bardzo odpowiednie pytanie, które ma wiele niuansów. Rozważ ten proces szczegółowo.

Wszystkie pytania dotyczące rozwodu są regulowane Kodeks rodzinny Federacji Rosyjskiej. Ważne jest, aby część nieruchomości była dość dobrze objęta. Aby rozpocząć, konieczne jest podjęcie decyzji o prawnym reżimie mieszkania. Być może nie jest pod względem sekcji. Do takich nieruchomości odnosi się:

mieszkania kupiona przed małżeństwem;
właściwość sprywatyzowana, a także odziedziczona, prezent itp.

Innymi słowy, dywizja podlega mieszkaniu nabywanym w małżeństwie, tak zwanej mierze wspólnej ( nS. 256 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej). Lista wspólnej nieruchomości jest zapisana w artykule 34 SC RF..

Istnieje kilka opcji dla części mieszkania należącego zarówno przez obaj małżonków:

Przez porozumienie między dawnymi małżonkami. Ta opcja jest najbardziej lojalna i elastyczna. W końcu małżonki wzajemnej umowy wytwarzają sekcję absolutnie jakichkolwiek warunków, które organizują każdego z nich. Na przykład mąż może opuścić byłą żonę w całości. Najważniejszą rzeczą jest, w tym przypadku zorganizować umowę w zwykłej formie pisemnej, w którym będą wypisanym wszystkie warunki sekcji. Taki dokument powinien być poświadczone notarialnie i zarejestrowany dla wszystkich reguł w Ministerstwie Sprawiedliwości.
Według umowy małżeńskiej, najbardziej najprostszy sposób przekazać własność. „Stara”, negocjowanie wszystkie niuanse z góry wykluczać moment unknownness o losie obudowy.
Przez decyzję Trybunału. Jeśli nie ma zgody na sekcję w dwóch pierwszych alternatywach, każdy małżonek ma prawo przedstawić roszczenie do organu sądowego. Ustawodawstwo otrzymało ten okres do tych działań - 3 lata od daty zakończenia małżeństw ( część 7 sztuki. 38 sc.).

Pobierz na naszej stronie:

Pierwsze dwie opcje zazwyczaj nie powodują żadnych pytań. Jednak w procesie sekcja mieszkania może nie tylko wymagać pewnych kosztów z dawnych małżonków, ale także niektóre wyjątki są dozwolone z zasad:

Jeśli mieszkanie zostało zakupione w okresie związku małżeńskiego, nie ma znaczenia, do kogo został oprawiony. Każdy partner ma zupełnie równe prawa do wspólnej mienia, odpowiednio dzieli równo. Istnieją jednak niuanse, dla których jedna z małżonków jest pozbawiona praw i korzyści dla przestrzeni życiowej. Na przykład, w sytuacji, w której został zakupiony z oddzielnym pobytem męża i żony, a ich relacje rodzinne były faktycznie zatrzymane.
Udział jednego z małżonków można zwiększyć według uznania Trybunału. Jest to głównie dotknięte interesami drobnych dzieci. Ta zasada jest wyraźnie określona artykuł 38 sc..
Na irracjonalny stosowanie narzędzia, brak zaravetkov. (jeśli przyczyna lekceważący) wartość solo. może być zredukowany.

W takich niejednoznacznych przypadkach Trybunał musi dowiedzieć się wszystkich okoliczności sprawy, rozważ dowody podane i słuchaj świadków.

Partycje mieszkania mogą być inne:

Spokojnie, wymiana jednej obudowy na kilka.
Sprzedaj mieszkanie i udostępniaj pieniądze. Można to zrobić zarówno spokojny sposób, jak iw sądzie.
Podzielić na naturze - do różnych wyjść lub po prostu żyć pod „jednym dachem”, ale mają ograniczone prawa.

Należy dodać, że niemożliwe jest, aby podzielić się z mieszkania, które nie jest osobistą własnością. Dla mieszkań komunalnych, socjalnych i biurowych nie ma procedura sekcji. W tym przypadku, na początku obudowy musi być sprywatyzowane.

czasem dzielić zakwaterowanie w rozwód w. dawny muga oraz żony wyszło na to, że trudniejsze, jak dzielić. ale lepszy opiekować się ob wszystko z góry, pokazać prawny alfabetyzacja, oraz następnie ryzyko losts mieszkanie v przyszły zmniejszać przed minimum.