Как выписать человека из частного дома

Жизненные обстоятельства не всегда можно предугадать наперед, особенно если дело касается вопросов недвижимости. Ближайшие родственники нередко становятся непримиримыми врагами в борьбе за квадратные метры. Что уж говорить о людях, не связанных родственными узами? Бывает и так, что единственным возможным мирным разрешением конфликта может быть выписка лица с жилплощади. Давайте рассмотрим вопросы, как выписать человека из частного дома и в каких случаях это возможно.

Большинство людей не любит споров и судебных разбирательств, выписать жильца по его согласию – идеальный вариант. Попробуйте решить вопрос мирным путем. Если выписываемое лицо не имеет возможности физически присутствовать при выписке, то имеет право прислать своего доверенного представителя.

Если вы владеете частным домом совместно с прописанным лицом, то выписать его не удастся – придется продавать имущество и делить в соответствии с долевым правом собственности. Имущество, нажитое в браке, также считается общей собственностью. Однако, даже если вы приобрели дом до момента вступления в брак, суд может повременить с решением о выписке, если вашему бывшему супругу некуда переехать и нет другого места, где он может прописаться.

Выписать человека без его согласия также возможно, однако только в судебном порядке. Основания для положительного решения следующие:

если дом был приобретен одним из супругов до вступления в брак (ст. 31 ЖКРФ);
если человек долго не проживает в доме, не платит коммунальные, не ухаживает за ним и при этом у него есть другое жилье, где он может прописаться;
если прописанный человек угрожает физическому и психологическому здоровью хозяина.

Для выписки потребуются:

заявление;
паспорта обеих сторон;
домовая книга;
военный билет (при необходимости);
постановление суда.

Бланк заявления о принудительной выписке из жилого помещения можно скачать у нас на сайте.

Образец заполненного заявления о принудительной выписке из жилого помещения качайте здесь.

Выписать из частного дома не получится несовершеннолетнего. Любой ребенок имеет право на жилплощадь. Исключением являются случаи, когда родители или опекуны могут предоставить подтверждение наличия другого жилья и возможности прописать туда ребенка.

В случаях, когда родители несовершеннолетнего ребенка лишены родительских прав, суд выселяет их принудительно. Даже если у них нет другого места жительства.

Как видите, выписать человека из частного дома не настолько просто, однако возможно. Прежде чем выписать жильца без его согласия, постарайтесь уладить этот вопрос мирным путем – вы сэкономите время, деньги и душевные силы. Удачи!

Комментарии Оставить комментарий

Светлана 10/03/2017 в 14:46

В моём доме проживали квартиранты, женщина с несовершеннолетней дочерью, я их зарегистрировала постоянно. Более двух лет они переехали в другой город этой области и сняли жильё. Выписываться не торопятся, всё обещают. Как их выписать. Не могу получить субсидию по ЖКХ. Нахожусь на пенсии и не работаю, проживаем вдвоём с дочерью 13 лет.

Ответить

ЗОЯ 06/08/2017 в 17:28

сноха бросила сына и уехала с дочерью.муж ее( мой сын) умирает,сына я взяла под опеку.прошло семь лет она выписываться не хочет,мы с внуком вступили в наследство,она нет,и не хочет это делать,как ее и ее дочку (ЧЕРЕЗ ГОД БУДЕТ 18 ЛЕТ) выписать,т.к. дом будем продавать.

Ответить