Большая часть молодых семей страдает от проблемы нехватки жилого пространства. Тесные квартиры и частные домики прилично усложняют процесс выращивания детей. А условия на рынке недвижимости ухудшились до такой степени, что приобрести новое жилье среднестатистическому гражданину практически невозможно. В некоторой степени облегчить задачу может кредит под материнский капитал. Все знают о его существовании, но мало кто понимает, как его получить.
1
Для начала необходимо найти банк, имеющий дело с материнским капиталом. Таких учреждений не слишком много, но и не очень мало. Некоторые из них могут предоставить вам сумму, соответствующую размеру, указанному в сертификате. Но в большинстве случаев этого абсолютно недостаточно и приходится искать далее. Так или иначе вы сможете подыскать подходящий вариант.
2
Позаботьтесь также о том, чтобы сертификат на материнский капитал был уже готов. Если вы до сей поры не решили этот вопрос, обратитесь в Пенсионный фонд со следующим пакетом документов: заявление (заполняется на месте в отпечатанном бланке), копии паспортов, свидетельств о рождении, копия свидетельства о страховании всех членов семьи, копия свидетельства о браке. В отдельных случаях перечень может быть изменен.
3
Когда сертификат будет готов, отправляйтесь в выбранный банк. Для оформления кредита вам понадобится справка о доходах, копия сертификата, паспорт, подготовленный договор купли-продажи. В таком случае сумма, предоставляемая банком, определяется не с учета объема материнского капитала, а руководствуясь справкой о доходах. Весь объем кредита подразумевает собой две разных части, одна из которых погашается сертификатом, а вторая – ежемесячными платежами кредитуемого.
4
Далее банк определяет условия кредитования. Обычно первоначальный взнос составляет порядка десятой части от общей стоимости выбранного жилья. В зависимости от разных обстоятельств, длительность кредитования может колебаться от минимального срока до 30 лет. К тому же кредит под материнский капитал не вынуждает вас к поиску поручителей. Лишь в случае, когда вашего ежемесячного дохода недостаточно, чтобы получить нужную сумму, можно обзавестись созаемщиком.
5
При расчете процентной ставки учитываются разные факторы: срок, объем первоначального взноса, кредитная история и даже договор личного страхования. Более того, некоторые банки считают наличие такого договора обязательным условием для получения кредита.
6
Таким образом, обращаясь за кредитом на жилье, вы получите двойную сумму (стоимость, обозначенная в сертификате, и вторая часть, обусловленная доходами и прочим), выгодные и удобные условия, отсутствие поручителей и т.д.
На первый взгляд операция оформления кредита под материнский капитал выглядит достаточно сложной и трудоемкой. С другой стороны – это отличный шанс улучшить жилищные условия, не смотря на все трудности.
Поделиться советом:“Как получить кредит под материнский капитал”
0
2421
