Как оформить металлический гараж

О новеньком гараже мечтает каждый владелец автомобиля. Он обеспечивает безопасность машины, а также может использоваться в качестве погреба, мастерской и т.д. Однако далеко не все знают, что при оформлении недвижимого имущества существуют определенные нюансы, в зависимости от его конструкции и расположения. Давайте посмотрим, что необходимо делать для получения законных прав на металлический гаражный объект.

Гараж можно зарегистрировать только в том случае, если он включает в себя капитальное строение (например, в виде погреба) или же кирпичный фундамент. Если блок конструкции имеет просто металлические стены, по законодательству его нельзя отнести к категории «недвижимое имущество». Порядок получения разрешения на владение данным объектом регулируется Законом РФ «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней».

Первый этап – это оформление в собственность того участка земли, где располагается гараж. Данную процедуру проходят в учреждении местного муниципалитета. При этом вам не обойтись без:

паспорта;
заявления определенного образца (заполняется на месте);
документов, подтверждающих установку гаражного объекта на определенной территории.

Важно: регистрационные услуги являются платными, поэтому рекомендуется заранее уточнить все реквизиты на оплату. Более детальную информацию по этому поводу можно получить на портале госуслуг.

Скачайте прямо сейчас:

Второй этап – процедура межевания. Обратитесь в отдел земельной кадастровой палаты по месту проживания для вызова специалиста. Инженер обязан проверить металлическую конструкцию и выдать справки, необходимые для последующей государственной регистрации. Именно на основании всей технической документации, которые предоставляет данный специалист, объект могут поставить на соответствующий учет. По итогам проверки вам на руки выдаются законные документы – выписка из кадастрового паспорта, копия технического плана и постановление.

Отправляйтесь в отдел технической инвентаризации для завершения всей процедуры оформления. Для этого оставьте запрос на вызов инспектора, а также предъявите подготовленную ранее документацию. Специалист обязан осмотреть железный гараж, оценить его состояние и сделать обязательные отметки в технической описи. При положительном результате проверки вам на руки выдаются очередные кадастровые выписки с подписью соответствующей инстанции.

Скачайте прямо сейчас:

Затем обратитесь в регистрационную палату для получения законных прав собственности на металлическую конструкцию. При этом нужно иметь на руках:

паспортные документы;
заявление установленного образца;
кадастровые выписки и постановление;
чеки, подтверждающие оплату государственных услуг.

Срок рассмотрения вашего обращения, как правило, составляет один месяц.

Вся процедура постановки на учет гаражного объекта описана в ст. 25 Закона РФ «О госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Результатом оформления является получение регистрационного свидетельства, которое подтверждает право собственности на гаражный объект. Теперь вы смело можете им распоряжаться на свое усмотрение – сдать в аренду, подарить или же продать.

Кроме того, процедура постановки на учет доступна в дистанционном режиме на портале Росреестра. Используя всплывающие подсказки, здесь вы можете подать заявление на регистрацию, поставить объект на кадастровый учет, а также заказать необходимые выписки или справки. На сайте существует онлайн-запись на прием в ближайший офис Росреестра.

При регистрационной палате всегда имеется платный консультант, который следит за правильностью оформления собранной документации. Поэтому для того чтобы сэкономить свои деньги, заранее изучите законодательство РФ, а также используйте рекомендации данной статьи.