მესაკუთრის ტერიტორიაზე დროებითი რეგისტრაციის უზრუნველყოფის პრაქტიკა საკმაოდ ფართოა. ასეთი მომსახურება გამოდის თავისუფალი და კომერციული საფუძველზე. ხშირად ინიშნება ნათესავები უფასოდ, ფულისთვის, რომლებიც საჭიროებენ სამუშაოს მისაღებად, მიიღონ სამართლებრივი სტატუსი, მოაწყოთ ბავშვი კლინიკაში ან სკოლაში. მაგრამ ის არის უსაფრთხო დროებით განსაზღვრავს ხალხს? არ ემუქრება უბედურება მომავალში?
დროებითი რეგისტრაციის შესახებ მესაკუთრის ძირითადი კითხვები
თავის ტერიტორიაზე ვინმეს დროებით რეგისტრაციამდე, მფლობელი, როგორც წესი, ცდილობს გაერკვია, თუ როგორ შეიძლება საფრთხე შეუქმნას და იყოს თუ არა ასეთი ღონისძიება "დროებითი რეგისტრაცია". ჩვეულებრივ მფლობელებს ეხება კითხვების სტანდარტული სპექტრი:
- იქნება ის ადამიანი, რომელიც დროებით არის დადგენილი, შემდგომში ვრცელდება საცხოვრებლით?
- არის ის ფაქტი, რომ დროებით დადგენილი მოქალაქე შეძლებს იპოთეკური სესხი, ბინაში გადატანა?
- თუ ისინი დროებით დადგენილი არიან, შეზღუდული შესაძლებლობების მქონე პირები, შეზღუდული შესაძლებლობების მქონე პირები და სხვა ადამიანები, რომლებიც სოციალურად დაუცველი მოქალაქეების კატეგორიას დაეცემა, მათი გამონადენი სირთულეები წარმოიქმნება?
მფლობელები შეიძლება სრულიად მშვიდი იყოს. ყველა ეს კითხვა შეიძლება მიეცეს მყარი პასუხი "არა". პირის მფლობელის ტერიტორიაზე დროებით რეგისტრირებული არ არის საჩივრების შესახებ, მასთან რაიმე ქმედების განხორციელება.
დროებით დარეგისტრირებულია მხოლოდ უფლება, გამოიყენოს ოთახი დროის ხარჯვის ვადით. როგორც კი მისი ვადები დამთავრდა, რეგისტრაცია კარგავს თავის ძალას. ეს არის და დიდი, დროებით რეგისტრირებული კი არ არის საჭირო. დროის გასვლის შემდეგ, ავტომატურად გაუქმდა.
მაგრამ თუ მფლობელს დროებით რეგისტრაციის ვადის გასვლამდე დროებით დაწერა დროებით დაწერა. მას შეუძლია ამის გაკეთება მისი პირველი მოთხოვნით, დროებით რეგისტრირებულ თანხმობის გარეშე.
ქალთა დროებითი რეგისტრაცია თანამდებობაზე და ბავშვებში
არასრულწლოვანთა დროებით ინიშნება მოქალაქეებს საკუთრების უფლება არ შეუძლიათ. მაგრამ სირთულეები შეიძლება წარმოიშვას დროებითი რეგისტრაციის ვადის გასვლამდე.
ასაკის ბავშვები, რომლებიც არ არიან ასაკის ასაკში, შეიძლება იყოს 2 გზა:
- ბავშვები, რომლებიც ჯერ არ აღმოჩნდებიან 14 წლის ასაკში, შეიძლება მხოლოდ მშობლებთან ან იურიდიულ წარმომადგენლებთან ერთად დაწერილი იყოს.
- 14-დან 18 წლამდე ასაკის ბავშვები მშობლებისგან ცალკე შეიძლება გამოწერონ, მაგრამ მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ არსებობს წერილობითი თანხმობა.
მნიშვნელოვანია ვიცი! მესაკუთრის ტერიტორიაზე მშობლები დროებით დარეგისტრირებულ მშობლებმა შეძლეს თავიანთი შვილი თავიანთი შვილის მფლობელის თანხმობის გარეშე. დროებით დარეგისტრირებამდე მისი ტერიტორიაზე, განსაკუთრებით უცნობია, თქვენ უნდა გაეცნოთ არასრულწლოვანთა შვილების არსებობას.
არსებობს კიდევ ერთი ნიუანსი ასოცირებული დროებითი დასვენების ბავშვები. მშობლები შეიძლება დროებით დარეგისტრირდნენ ერთ პერიოდში და ბავშვები აღარ არიან, მაშინ მშობლები ავტომატურად გააგრძელებენ თავიანთ დროებითი რეგისტრაციას. ამ შემთხვევაში, სასამართლოს შეუძლია მხოლოდ სასამართლოში დაეხმაროს.
იგივე სიტუაცია შეიძლება მოხდეს, თუ მფლობელმა ქალბატონმა თანამდებობა მიიღო. მარჯვენა, მას შეუძლია შეაჩეროს ბავშვი ბინის მესაკუთრეს, შემდეგ კი დროებითი რეგისტრაციის გაგრძელება.
იმისათვის, რომ გამოვრიცხოთ ყველა რისკი, თქვენ უნდა შეადგინოთ ხელშეკრულება, რომელშიც ყველა ნიუანსი და დეტალები მიეკუთვნება.
უცხო ქვეყნის მოქალაქეების დროებითი რეგისტრაცია
თუ სხვა ქვეყნის მოქალაქე ცხოვრობს მესაკუთრის ტერიტორიაზე (გარდა ბელარუსის გარდა), რომელიც მის მოწვევაზე მივიდა, მაშინ ამ შემთხვევაში თავად მფლობელმა უნდა გაიაროს სტუმრის დროებითი კონსულტაციები. თუ ის ამას არ აკეთებს, მაშინ მზე პასუხისმგებელია მფლობელის მხრებზე. დროებითი რეგისტრაციის ორგანიზების მიზნით, თქვენ უნდა დაუკავშირდეთ UFMS- ს.
პრობლემა დროებით დადგენილი ქონების გაყიდვისას
თუ ბინა იყიდება იყიდება, მაშინ უნდა ჩაიწეროს ყველა რეგისტრირებული, მათ შორის დროებით. ამისათვის საკმარისია იმის გაცნობიერება მოქალაქის მიერ, რომელიც დროებით რეგისტრირებულია მესაკუთრის ტერიტორიაზე ნებაყოფლობით. თუ ეს უკანასკნელი არ პასუხობს შეტყობინებებს, მაშინ ამოიღონ იგი რეგისტრაციისგან მფლობელს შეუძლია თავისთავად, შესაბამის ორგანოებთან დაკავშირება, რომელიც არის UFMS- ში. პრობლემები შეიძლება მოხდეს მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ არასრულწლოვანთა მოქალაქეები დროებით რეგისტრირებულია. შეუძლებელია მათი დროებითი რეგისტრაციის ადრეული ამოღება, თქვენ უნდა დაველოდოთ მას.
სირთულეები გადასახადების გადახდისას
თუ ბინა, სახლი, ან სხვა კერძო საკუთრება, რომელზეც დროებითი რეგისტრირებული მოქალაქეები არიან, არ არის აღჭურვილი საბუღალტრო მოწყობილობებით, მაშინ გაქირავებას შეიძლება გაიზარდოს, რადგან ისინი რეგლამენტის მიხედვით დააკისრებენ. ამიტომ, თუ აპირებთ დროებით დარეგისტრირებას ვინმესთვის, მაშინ უნდა მომზადდეს ის ფაქტი, რომ გადასახადების ოდენობა გაიზრდება. ან უზრუნველყოს ბინის აღჭურვა ყველაფრისთვის აუცილებელი რესურსებისათვის, რომლებიც გათვალისწინებულია ფაქტობრივი მოხმარების მიხედვით, მიუხედავად ადამიანების რიცხვისა.
დიდი და დიდი, დროებითი რეგისტრაცია არ ემუქრება რაიმე დიდი უბედურება მფლობელს. ერთადერთი გლობალური მინუსი არის დაგვიანებით მოცილება რეგისტრაციის დროს, რომ არასრულწლოვანთა დროებით დარეგისტრირებულია.
348
