ცარიელი ავტოფარეხი

ცარიელი ავტოფარეხი

ავტოფარეხი უბრალოდ შეუცვლელია მანქანის მფლობელებისთვის. იგი უზრუნველყოფს უსაფრთხოების მანქანას და ძალიან მოსახერხებელია. თუმცა, დღეს დიდი მეგალოპოლით, ის ფუფუნება ხდება, ამიტომ მოთხოვნა ძალიან იზრდება. ავტოფარეხის გაყიდვის გარიგების შესაქმნელად, მას სერიოზულად უნდა მიუახლოვდეს დოკუმენტური ფილმი და კანონმდებლობის შესწავლა. მოდით შევხედოთ, თუ როგორ ასეთ ხელშეკრულებას ჰგავს და მისი მომზადების პროცედურა.

1
ავტოფარეხი ეხება უძრავი ქონებას, რაც გულისხმობს ტრანზაქციების განხორციელებაში დამახასიათებელი თვისებების არსებობას. გაყიდვისას აუცილებელია შეთანხმების გაფორმება, რომელიც მოიცავს მხარეთა უფლებებსა და ვალდებულებებს და განსაზღვრავს ობიექტის გადაცემას მყიდველის საკუთრებაში. ასეთი გარიგების ნოტარიულად დამოწმება არ არის აუცილებელი, მაგრამ მას აქვს გარკვეული მნიშვნელობა გარკვეულ სიტუაციებში. უძრავი ქონების ოპერაციები რეგულირდება რუსეთის ფედერაციის კანონმდებლობით: Სამოქალაქო კოდექსი, საბინაო კოდი, კანონი "უფლებების სახელმწიფო რეგისტრაციის შესახებ"და სხვები. ამგვარი ქონების შესყიდვისა და გაყიდვის გარიგების შედგენის პროცედურა აშკარად რეგისტრირებულია საკანონმდებლო დონეზე და აქვს მთელი რიგი თვისებები.

2
თუ თქვენ ხართ ავტოფარეხის მფლობელი ან იმოქმედოს ადვოკატის უფლებამოსილების საფუძველზე, მაშინ ოპერაციის დროს თქვენ არ უნდა ჰქონდეთ სავალდებულო ობიექტი (ორიგინალები და ასლები). გარდა ამისა, მეუღლის (მეუღლეების) დამოწმებული ნოტარიული თანხმობა უნდა იყოს გარიგებისათვის, თუ იგი ერთობლივ ცხოვრებას შეძლებდა. თუ თქვენი საკუთრების უფლება არ არის დოკუმენტირებული, აუცილებელია დაუყოვნებლივ გაასწორონ. სამსახური Საჭირო საბუთები ფედერალური სარეგისტრაციო ცენტრში, კერძოდ:

  • განცხადება;
  • სახელმწიფო მოვალეობის გადახდის მიღება;
  • ავტოფარეხის გადაცემის ფაქტის დამადასტურებელი დოკუმენტები (მემკვიდრეობის ხელშეკრულება, შემოწირულობა, შეძენა და გაყიდვა და ა.შ.);
  • ამონაწერი მათი ტექნიკური პასპორტის ავტოფარეხით;
  • დახმარება BTI (1-A).

ამ დოკუმენტებში ასევე უნდა მყიდველი თქვენი ავტოფარეხით ობიექტი მას შემდეგ, რაც გაყიდვების ოპერაციის შემდგომი, უძრავი ქონების რეგისტრაციის (შესაბამისად კანონი "სახელმწიფო უძრავი ქონების რეგისტრაცია Rights"). თუ თქვენ საქმე კოოპერატივის, თქვენს საიტზე უნდა shedding. ამისათვის, მიმართეთ კადასტრის, კარტოგრაფიისა და დედამიწის აღრიცხვა.

ჩამოტვირთვა ჩვენგან ვერსია:

Scan

3
ასე რომ, თქვენ შეეხო საკუთრების უფლება, საკანონმდებლო ბაზა და დოკუმენტაცია. ახლა, თქვენ უნდა მიიღოს კომპეტენტური კონტრაქტი ამ ოპერაციის (სამ ეგზემპლარად). Sample ასეთი დოკუმენტი თამამად გამოიყენოს საჯარო რესურსები. ყველაზე მნიშვნელოვანი ის არის, რომ იგი შეიცავს ძირითად ნივთები, რომლის გარეშეც მნიშვნელობას ხელშეკრულების აზრს კარგავს.

შეასრულოს ამ მიზნით:

  1. მიუთითეთ სრულად დეტალებზე მხარეებმა ხელშეკრულების, განსაზღვროს მათი კოორდინატები (მისამართები, ტელეფონის ნომრები) და პასპორტის დეტალები. სასურველია არ გამოიყენოთ შემოკლებები.
  2. In "თემა შეთანხმება" ბლოკი, გამოიყენოთ ტერმინოლოგია ტექნიკური პასპორტი ავტოფარეხით ობიექტი, იმის გათვალისწინებით, ყველა მისი მახასიათებლები და განზომილებაში. უფრო დეტალური დეტალები აღწერს განაცხადის დოკუმენტი - აქტის მიღება და გადაცემა.
  3. ცალკე წერტილი რეგისტრაცია თანხმობა გარიგების მხარეების დაკავშირებული საკუთრების უფლება ავტოფარეხით, რომელიც ადასტურებს ამ შესაბამისი დოკუმენტები. ეს არის მნიშვნელოვანი, რადგან კონფლიქტური სიტუაცია და იწვევს სასამართლოს მეშვეობით იგი გამოდის აქცენტი. თანდასწრებით ყველა დოკუმენტი საშუალებას გაძლევთ, რათა თავიდან ავიცილოთ შესაძლო პრობლემები მომავალში.
  4. ნათლად აღწერს ფასი ავტოფარეხით და რიგითობის. ეს შეიძლება იყოს როგორც ნაღდი, ასევე უნაღდო გადახდის ფორმა, რომელიც წინასწარ განხილული ორივე მხარის მიერ. დანართი ხელშეკრულების აუცილებლად ერთვის დამადასტურებელი გადახდის ფაქტს - ქვითარი, გადახდის მიზნით, ქვითარი. დამატებითი საკომისიო კომისიების მთლიანად დაკისრებული მყიდველის shoulders.
  5. Push გამოწვევა პროცედურა იმ შემთხვევაში, საკამათო მომენტები ან ფორსმაჟორულ სიტუაციაში. ეს საქონელი არის პირობითი, მაგრამ ხშირად გამოიყენება ხელშეკრულების პრაქტიკაში.

ეს ხელშეკრულების ელემენტები შეიძლება შეიცვალოს ან შეიცვალა ავტოფარეხის ობიექტის გამყიდველის შეხედულებისამებრ, მაგრამ არ არის რუსეთის ფედერაციის ამჟამინდელი კანონმდებლობის გვერდის ავლით.

4
ახლა ის რჩება მცირე - კონტრაქტის მოწყობა და გარიგების მყიდველს მოიწვიოს. გახსოვდეთ, რომ ასეთი დოკუმენტის ქმედება მთავრდება იმ მომენტში ავტოფარეხის მოპოვების მომენტში. ამისათვის მყიდველი აუცილებელია დოკუმენტაციის პაკეტთან, რათა დაუკავშირდეთ შესაბამის უფლებამოსილებას - rosreestr განაცხადის წარდგენის მიზნით. ამ სერვისის სამუშაო გრაფიკის შესახებ დეტალური ინფორმაცია და სახელმწიფო რეგისტრაციის გავლის პროცედურა შეიძლება მოიძებნოს საიტის rosreestra.

Rosreestre

ახლა ავტოფარეხების შეძენის ან გაყიდვის სურვილი არ უნდა ეჭვი არ იყოს. საკანონმდებლო მონაცემთა ბაზის შესწავლა და აღწერილი ინსტრუქციები, შეგიძლიათ უსაფრთხოდ გააკეთოთ მსგავსი გარიგება სწორად შედგენილი ხელშეკრულების საფუძველზე. არ არის რეკომენდებული ობიექტის ნამდვილი ღირებულება, რათა შეამციროს გადასახადების გადახდა, როგორც მომავალში, კონფლიქტურ სიტუაციებში, ეს შეიძლება გამოიწვიოს დიდი პრობლემები.

კომენტარის დამატება

თქვენი ელ.ფოსტა არ გამოქვეყნდება. სავალდებულო ველი აღინიშნება *

დაკეტვა