"Young Family": quali documenti sono necessari per il mutuo

Non tutti i giovani al matrimonio stanno consegnando le chiavi per l'appartamento come regalo. Pertanto, molto presto hanno un pensiero sul proprio nido di famiglia. L'unico vero andata fuori dalla situazione complessa è un mutuo. Consente di passare immediatamente al loro alloggio, aggirando molti anni di accumulo e alloggio sugli appartamenti rimovibili. Questo percorso non è semplice, che richiede organizzazione e pazienza.

Per prima cosa è necessario determinare se la tua famiglia è adatta per lo stato di una "giovane famiglia" e puoi qualificarti per un mutuo. Nel programma federale dei mutui, il piano di età per i coniugi non è definitivamente definito. Ma è noto che almeno uno dei coniugi dovrebbe avere un'età compresa tra i 18 ei 30 anni. Ulteriori restrizioni di età introducono i propri. Sberbank of the Russian Federation ha stabilito il "bar" per 35 anni, Promsvyazbank e Alfa-Bank in generale, l'età dei cittadini non limita.

Più spesso ipotecari dei mutui interessi precisamente in relazione ai problemi di acquisizione del proprio alloggio. Naturalmente, la prossima domanda importante sorge - quale alloggio è autorizzato ad acquistare su credito. È possibile acquistare immobili in un nuovo edificio, nella fondazione secondaria, come una quota nella costruzione di alloggi. Decidi con il tipo di immobile, scegliendo un programma di mutuo.

Il pacchetto di documenti richiesto per il design del prestito è determinato dal tipo di alloggiamento eletto. Sii pre-preparato per il fatto che la banca richiederà un gran numero di documenti richiesti per la transazione tra di voi. È necessario raccogliere attentamente tutto ciò che è richiesto e trasferire in banca. Supponiamo che tu abbia scelto un nuovo edificio, quindi insieme al tuo pacco dovrebbe fornire documenti dalla società di costruzioni. Di solito, le loro banche dello sviluppatore si riferiscono. Questi sono permessi per la costruzione di alloggi e terreni per questo.

Acquisto di immobili sul mercato degli alloggi secondari, è necessario preparare Pravopodtverzhdayuschie e documenti del titolo all'oggetto selezionato. Esistono diversi documenti: l'atto del regalo, la partecipazione azionaria alla costruzione, all'acquisto e alla vendita, ecc., Cadastrale, passaporto tecnico, certificato di proprietà della proprietà. Banca può anche richiedere un certificato di assenza di ingombri, debiti sull'alloggiamento.

Oltre ai tuoi documenti, la Banca richiederà documenti ogni venditore dell'appartamento. Questo documento di identità, un certificato della clinica psico-neurologica o una copia della patente di guida. Se l'appartamento è venduto e la moglie di questo alloggio - acquisito congiuntamente proprietà, deve essere valutato il consenso dell'altro coniuge in vendita (alienazione) dell'appartamento.

Accordo

Scegli la banca con molta attenzione. Un programma statale speciale "Young Family" per partecipare al suo programma di prestiti ipotecari a seguito delle banche della Federazione Russa:

Sberbank.- prestito "giovane famiglia";
"Gazprombank";
VTB 24;
OTP Bank;
Rosselkhozbank.
Banca "pervomajskij";
Tatfondbank.

Ogni banca stessa stabilisce un elenco dei documenti necessari, ma c'è una condizione universale. Tu, come mutuatario della Banca i seguenti documenti (originali e copie):

passaporto russo;
patente di guida (se applicabile);
LOCANDA;
Snils (assicurazione pensionistica);
documenti di istruzione;
sfondo della clinica psiconeurologica;
certificato di stato civile;
una copia del libro di lavoro (per conferma dell'esperienza lavorativa nello stesso luogo);
conto economico - numero forma 2NDFL (in alternativa - di riferimento nella carta intestata della banca, certificati dal datore di lavoro, confermando le informazioni sul loro reddito) viene preso in considerazione "il salario bianca" e pagamenti supplementari, tutti insieme dovrebbe essere sufficiente a rimborsare il prestito.

Per i mutui richiedono l'introduzione del contributo iniziale - circa il 10% del costo totale delle abitazioni. La famiglia deve essere costituito da Stato, solvibili. Inoltre, la necessità di famiglia di essere una lista d'attesa per gli alloggi nel comune locale confermano che richiedono un rapido miglioramento delle loro condizioni abitative e di utilità. Molto rari casi, le banche richiedono garanti per i prestiti ipotecari. La garanzia è immobiliare acquisito da voi.

Se la scheda di stipendio emesso in Sberbank, Scaricare e compilare il modulo di domanda in formato pdf per la registrazione del credito per il "giovane famiglia" azione. Per compilare il questionario sul computer, è possibile utilizzare il programma Adobe Reader.Scaricandolo gratuitamente dal sito ufficiale.

Documenti utili:

Il rifiuto nei prestiti ipotecari può essere: l'inaffidabilità dei documenti trasferiti alla banca, insufficiente consistenza finanziaria. Le regole del programma contraddice anche la presenza del proprio immobile. Il prestito risultante può essere restituito in anticipo utilizzando il capitale madre in futuro. Dopo aver effettuato una detrazione fiscale, ridurrai i costi di prestito.