Come prendere l'ipoteca di una madre

La maggior parte delle persone crede che sia quasi irrealistico prendere un mutuo di una madre single. In effetti, questa particolare categoria preferenziale nella società ha il diritto di termini più favorevoli di programmi di mutuo speciali.

Non sempre una madre single porta a sé un bambino. Molto spesso, la donna vive in un matrimonio civile con il padre del bambino (o un altro uomo), ma secondo i documenti come madre, bambini autorevole. Se lo stato ufficiale di una single madre è confermato, la donna ha il pieno diritto di contare sui benefici, attraversando il mutuo. Ci sono programmi appositamente progettati, differiscono in ogni città, quindi la madre dovrebbe trascorrere del tempo e trovarlo per sé l'opzione migliore. Naturalmente, ci sarà di raccogliere molti riferimenti diversi, ma alla fine porta ad ottenere il risultato desiderato, quindi ne vale la pena.

Ci sono programmi per le madri single con condizioni speciali: lo stato paga la maggior parte delle spese sul prestito. In alcune città, su un tale schema, è possibile acquistare alloggi direttamente dallo sviluppatore (questo programma è implementato, ad esempio, a Mosca). Tali programmi di ipoteca sociale possono prevedere il pagamento del contributo iniziale o degli interessi sul prestito (per tutto il periodo della sua azione o del tempo). Informazioni dettagliate sui programmi di prestito sociale ipotecario esistenti, le condizioni preferenziali per le madri single possono essere ottenute nei governi locali.

Se lo si desidera, una single madre ha il diritto di prendere un normale mutuo mutuo in banca senza proibizioni. Naturalmente, la Banca valuterà attentamente la situazione finanziaria del mutuatario, perché è interessato principalmente al fatto del rimborso tempestivo del prestito, e non lo stato sociale del cliente. Se il reddito della madre della madre è stabile, sufficiente a rimborsare completamente il contributo del prestito, tenendo conto delle attuali spese mensili sulla famiglia, non dovrebbero esserci ostacoli al modo per progettare un mutuo. Se manca il proprio reddito, è possibile rivolgersi a parenti e chiedere loro di agire come coacner, nel qual caso il loro reddito sarà preso in considerazione quando si determina il massimo importo del prestito disponibile. Come coacurante, un garante può essere preso in considerazione e un marito civile (anche se vive separatamente).

Puoi provare a trovare un'offerta speciale per la madre single e direttamente tra i prodotti bancari. Sberbank, ad esempio, offre un programma di un mutuo sociale "Young Family". Secondo le sue condizioni, una donna può contare su un differimento del debito di pagamento a tre anni se necessario. Inoltre, il tasso di interesse sul prestito è ridotto al 10% nel caso in cui vi sia un figlio minore in famiglia. I genitori o altri parenti della madre di una madre single possono agire come un ulteriore coaccherino.

Per il design dei mutui, è necessario preparare un tale pacchetto di documenti:

passaporto, copie di tutte le sue pagine;
Inn, la sua copia;
certificato di divorzio, la sua copia (se disponibile);
certificato della nascita di un bambino (bambini), copie;
un documento che conferma l'occupazione del lavoro, le condizioni finanziarie del mutuatario, degli allenatori (libreria del lavoro, del certificato di reddito);
documenti per l'alloggio acquistato (Certificato di registrazione della proprietà, contratto di vendita, un atto di valutazione, supporto tecnico).

Ogni banca ha i propri pacchetti di documentazione, quindi l'elenco completo è meglio chiarito nel dipartimento.

Se hai deciso in banca, è possibile trasportare immediatamente documenti e richiedere un prestito. Se hai dei dubbi, è possibile contattare l'AHML (Agenzia per i prestiti abitativi dei mutui), in cui verrà condotta l'analisi primaria del pacchetto di documenti, verrà offerto l'elenco delle banche partner, da cui il mutuatario sceglie in modo indipendente. Molto spesso, il prestito è emesso per un periodo di 30 anni, il tasso di interesse è entro 8,9 ... 12,7% annuo, il contributo iniziale proviene dal 10%. Il pagamento mensile non deve essere superiore al 45% del reddito totale.

Pertanto, una situazione finanziaria instabile può diventare l'unico ostacolo al mutuo ipotecario per la madre, la mancanza di reddito regolare. Ma anche in questi casi, è possibile attirare i parenti e tenere conto del reddito cumulativo.