Come acquistare una stanza in un mutuo

Per la maggior parte delle persone, l'acquisizione del loro alloggio è un bisogno urgente. Tuttavia, i prezzi medi di mercato spesso consentono solo di sognare di ottenere uno spazio abitativo separato. Un'uscita in questo caso può essere l'acquisto di una stanza in un mutuo.

Vale la pena di prestare attenzione al fatto che le banche più volentieri rilasciano prestiti per singoli appartamenti, poiché alcune difficoltà legali possono sorgere con l'acquisizione della stanza. Ci sono banche che richiedono un deposito già disponibile immobiliare.

Per acquistare una stanza in un mutuo, avrete bisogno del seguente pacchetto di documenti: progetto di contratto di vendita (sotto forma di banca), proprietà, estratto da un registro dei diritti del singolo statale per i beni immobili, estratti dell'USRP Su altre stanze dell'appartamento, dei diritti di proprietà dei documenti, relazione sul valore stimato dell'oggetto (originale), passaporto catastale, esplicito, un pacchetto, estratti dal libro della casa, una copia di un account finanziario e personale, un certificato di mancanza di debiti sui pagamenti di utilità, una copia dei passaporti dei venditori.

Verrà richiesto tutto il resto: un consenso notarile del coniuge o della conferma che al momento della transazione il mutuatario non è sposato, certificato dal rifiuto del notaio dei proprietari di altre stanze dal suo diritto di acquisto preferenziale, un documento che conferma il deposito. Se il venditore è una faccia minore, è necessario ottenere il permesso dalla tutela.

Pre-analizzare attentamente il tuo feedback e seleziona il banco, consultare il gestore. Dovrai confermare la tua solvibilità.

Dopo aver garantito la documentazione elencata, la Banca prende una domanda per considerazione. Di solito dura circa due settimane. Se tutto viene eseguito correttamente, la soluzione è fatta a favore del mutuatario.

Tra gli istituti di credito del prestito, che sono rilasciati all'acquisto di camere, non sono più del 10% del numero totale di prestiti ipotecari. Tuttavia, comprare una stanza nel mutuo è ancora reale. Particolarmente leale sarà per te, se hai già una stanza in questo appartamento e compra il resto, diventando l'unico proprietario. Pertanto, è possibile fornire tutta la proprietà in un impegno della banca.