Per la registrazione di un prestito dei consumatori in Germania, è necessario disporre di un permesso di soggiorno, valido per il rimborso del prestito e del conto corrente. Con un mutuo ipotecario, le cose sono diverse - anche gli stranieri che non hanno un permesso di soggiorno possono riceverlo.
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Studia bene il mercato immobiliare in Germania e considera in dettaglio i suggerimenti che ti piacciono. Gli stranieri possono fare un mutuo solo su quel settore immobiliare che porta reddito. Ciò significa che è possibile noleggiarlo in affitto fino a quando non paghi il debito per intero. In questo caso, l'oggetto dovrebbe essere posizionato in una buona area e rispettare determinati requisiti.
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Il periodo di credito è di circa 10-15 anni e il contributo iniziale è di circa il 30% del costo totale di acquisto. Se lo desideri, hai l'opportunità di cambiare i termini della transazione, inoltre, in qualsiasi momento puoi mettere una casa in vendita. Prima di fare un prestito, butteremo a tutto accuratamente e penseremo. Prima del rimborso completo della proprietà del prestito, la Germania apparterrà alla Banca.
Dopodiché, è necessario aprire un account nella Banca selezionata. Per fare questo, vieni in Germania con il pacchetto dei documenti richiesti. Prova a trovare i garanti affidabili. Se non è possibile visitare la Germania o non conoscere tedesco, trova una società di consulenza affidabile che lavora con le banche tedesche. Tale servizio è piuttosto costoso, quindi controllare in anticipo con le tariffe e seleziona l'opzione più conveniente.
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Dì ai dipendenti sulla nostra intenzione di ottenere un prestito per l'acquisto di immobili. Lo specialista ti aiuterà in tutto per capire e consiglia le domande che sono sorte. Ti verrà chiesto di compilare il questionario, scrivere una dichiarazione e preparare un elenco di documenti specifici.
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Per ottenere un prestito nella banca tedesca, devi confermare la tua solvibilità. Ti verrà chiesto di fornire informazioni sui salari e altri tipi di reddito, nonché sui pagamenti e altri obblighi. Ci possono essere documenti aggiuntivi, come le informazioni sulla composizione familiare.
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NOTA A quale prezzo prevedi di affittare immobili acquistati. Grazie a queste informazioni, il tuo reddito mensile sarà definito. Per ottenere un prestito, i pagamenti su di esso non devono superare il 35%. Durante la settimana, riceverai una risposta alla possibilità di ottenere un prestito.
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Se ricevi una risposta positiva, ti verrà chiesto di venire in Germania insieme a un intermediario per firmare il contratto e concedere un prestito. Impara un visto a lungo termine. La base per ottenerlo può essere un contratto preliminare di vendita.
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Se al momento non hai l'opportunità di andarsene, puoi fare un accordo attraverso il Ministero delle Finanze e la Banca centrale della Federazione Russa. Ma nota che in questo caso dovrai pagare costi aggiuntivi e il tasso di interesse aumenterà, quindi è preferibile scegliere la prima opzione.
Nelle riposte della Russia, il tasso di interesse del 20% supera il tasso nelle organizzazioni finanziarie straniere. Inoltre, i prezzi dell'alloggiamento all'estero sono molto accettabili. Per questo motivo, i cittadini russi pensano sempre più a ottenere un prestito in banche straniere.
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Buon pomeriggio, vengo dal Kazakistan come ottenere un prestito per la produzione nel tuo rk.