Prendi i regali - una lezione piacevole. Se stiamo parlando di cose costose - auto, oggetti d'arte, immobili e altri - hanno ancora bisogno di essere in grado di dare correttamente.
Molto spesso, un regalo significativo è l'appartamento che genitori o nonni vogliono dare. Questa popolarità è correlata al fatto che il presente non può contestare altri parenti. T. Sono escluse le rivendicazioni di eredità immobiliare in questo caso. Non è diviso quando divorziato, anche se è presentato con il soggiorno congiunto dei coniugi. Come la legge rende un regalo così significativo come un appartamento, in prosieguo, nell'articolo.
Quali documenti sono necessari in modo che l'appartamento come regalo sia correttamente rilasciato
- Caro accordo.
- Carta che conferma le identità dei partecipanti della transazione (passaporto). Dichiarazione emessa su requisiti stabiliti.
- Documenti che confermano la proprietà dell'appartamento. Se l'alloggio nella proprietà è apparso a 2000 G - Certificato di registrazione del diritto del documento di stabilire.
- Passaporto catastale.
- Se immobiliare in partecipazione al capitale è autenticato la conferma di altri azionisti. Hanno il diritto di riscatto di priorità.
- Aiutare dai corpi di tutela, nel fatto che quando il dono di questo appartamento, i diritti delle persone con disabilità, pensionati o bambini minori che possono essere scritti non sono stati violati.
- La risoluzione notarile di uno dei coniugi del proprietario del dono che non è contro - se l'appartamento è iscritto a una vita congiunta.
Tutti i documenti devono essere validi, estratti e certificati con guarnizione umida delle istituzioni, il contratto di proprietà primario è valutato. Ad esempio, con un passaporto catastale scaduto, la donazione può essere annullata.
Registrazione del contratto di donazione
Richiede attenzione ai dettagli:
- Esattamente indicato in base ai dati del passaporto FIO dei partecipanti della transazione.
- In particolare ha descritto l'oggetto della transazione è il tipo di oggetto beni immobili (che è l'appartamento), l'indirizzo postale completo, la dimensione della zona - i complessivi e residenziali, i dati del passaporto catastali. Questo dettaglio protegge contro la possibilità di rendere il contratto di donazione è insignificante, t. C'è valido.
- Il costo di un regalo è per la tassazione, se un regalo è fatto: una persona giuridica, parenti lontani o persone formalmente straniere. Per i loro parenti, la necessità di colmare questo articolo non è - sono esenti da imposta.
- I dettagli del documento di indirizzo primario sul appartamento.
- Dato può essere fatto con il diritto di vivere per tutta la vita nel suo donatore (lei). Ciò è necessario specificare nel contratto.
Presentare un regalo
Il contratto di donazione entra in vigore solo dopo la sua registrazione in Roserestre. Dopo la registrazione, il nuovo proprietario deve ottenere un certificato di proprietà. Questo può essere fatto attraverso la Camera Rosreestra, MFC o catastali:
- Personalmente.
- Inviando una richiesta per posta.
- Chiamando uno specialista a casa (servizio a pagamento).
Il termine per il rilascio di un certificato di proprietà
Si trova a 10 giorni, se è necessario regolare i documenti - ritardare di un mese per correggere gli errori. La mancata registrazione solo scritto e sostenuto. Il rifiuto può essere impugnato presentando una denuncia al Rosrester stesso e una più alta autorità.
Avendo ricevuto un certificato di proprietà di un appartamento presentato - è possibile celebrare e godere di un regalo.
È possibile raccogliere i documenti necessari e la progettazione di un dono per l'accordo da soli, scaricare dalla forma Internet o contattare il notaio. La partecipazione notaio darà la fiducia che tutto è rilasciato vero, e se qualcuno vuole sfidare un dono, che agirà come una transazione, che rimane una copia del documento.
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