Perjanjian donasi apartemen - persetujuan tertulis dari pemilik sepenuhnya memberikan propertinya (apartemen tertentu) di sebelah kanan kepemilikan kepada orang lain. Dokumen semacam itu dapat dihiasi hanya dengan notaris atau di tempat pendaftaran pemilik itu sendiri, atau di tempat pendaftaran properti. Sebagai aturan, proses penghentian transaksi semacam itu agak rumit, dan hasilnya benar-benar tidak terduga. Oleh karena itu, perlu mempertimbangkan keputusan secara menyeluruh sebelum melanjutkan implementasinya.
1
Prosedur pendaftaran menyiratkan keberadaan dua sisi dan dilakukan di dalam, diatur secara ketat oleh KUHP. Tahap wajib adalah mengumpulkan semua dokumen yang diperlukan dan menyusun teks kontraktual secara tertulis. Selain itu, Anda harus tahu bahwa hadiah itu penting untuk meyakinkan notaris, karena ketika dokumen itu hilang, akan mungkin untuk mendapatkan salinannya.
2
Dari daftar dokumen penting, salinan berikut harus dialokasikan: dokumen yang mengkonfirmasikan hak-hak pemilik ke apartemen (pembelian dan penjualan, hadiah, konten seumur hidup, hak untuk mewarisi atau perjanjian lain), sertifikat BTI tentang Hak kepemilikan real estat tertentu, membentuk nomor 3 dengan indikasi mereka yang tinggal di apartemen ini, sertifikat tentang nilai buku perumahan.
3
Ketika mengeksekusi kontrak untuk apartemen yang diperoleh dalam pernikahan, tanpa persetujuan dari pasangan kedua, itu tidak perlu dilakukan. Persetujuan tersebut juga dikeluarkan dan dikonfirmasi oleh notaris selama transaksi atau sebelum itu. Jika apartemen dimaksudkan sebagai hadiah kepada anak di bawah usia 14 tahun, penting untuk mendapatkan izin dari perwalian dan perwalian terhadap transaksi.
4
Menggunakan registrasi larangan untuk keterasingan, notaris menetapkan ada atau tidak adanya situasi berikut: Penangkapan apartemen, larangan alienasi atau deposit, terbebani oleh hipotek, dll. Jika salah satu faktor di atas yang disebutkan dalam kontrak akan ditolak atau prosesnya akan menunda tanpa batas.
5
Menurut kode pajak, apartemen yang disajikan adalah penghasilan pajak. Namun, jika penerima adalah wajah kekerabatan pertama - suami, istri, orang tua, anak-anak, pajak tidak membayar. Tapi, sayangnya, bahkan cucu-cucu itu, yang menerima apartemen sebagai hadiah dari kakek, akan dipaksa untuk membayar sejumlah uang tertentu. Ketika menyimpulkan kontrak, pembayaran tidak diperiksa dengan notaris, dan tanda terima untuk mengajukan tidak perlu.
6
Mengenai penghentian kontrak, ada beberapa nuansa. Dimungkinkan untuk melakukan prosedur serupa ketika berbakat melakukan kejahatan terhadap kerabat donor atau langsung ke dirinya sendiri, ketika donor selamat dari yang dicintai. Kalau tidak, kontrak donasi sangat sulit, bahkan mustahil dalam banyak kasus.
Dengan memasukkan kesepakatan seperti itu, Anda harus menghargai segalanya "untuk" dan "menentang". Itu harus hanya orang yang terkenal atau relatif terhadap Anda. Kalau tidak, Anda bisa menjadi korban dari salah satu dari banyak penipu, bahkan tanpa mencurigai itu.
Bagikan saran:"Cara mengatur hadiah untuk apartemen"
0
1636
