Hogyan kell bérelni egy szobát

Ha a helyiségek tulajdonában van, könnyen lehet jó jövedelemforrás. Ön lakásként vagy irodaként bérelhető. A bérlők lehetnek mind a hétköznapi egyének, mind a törvényesek. Azonban, hogy ez az üzlet, úgyhogy beszéljen, nem lett problémák forrása az Ön számára, meg kell ismernie az Orosz Föderáció jogszabályait, és szigorúan követi a feltételeit.

Először is a lízingszerződést meg kell kötni. Milyen célokra nem bérelte volna a szobát, azzal a céllal, hogy éljen benne, az irodában, a boltban, a fodrászatban, a fogorvosi irodában, az ingatlan irodában stb., győződjön meg róla, hogy a bérleti szerződés két példányban írja be az aláírások mindkét oldalát. A szerződés szokásos verziójának mintája megtalálható az interneten. Ez a dokumentum nem igényel notarizációt.

Tekintettel arra, hogy az országunkban lévő bármely bevétel adóztatható, nincs kivétel, és adót kell fizetnie. Évente egyszer történik, az adóellenőrzés befejezett nyilatkozata alapján. Ha nem igazán érti, lépjen kapcsolatba az ellenőrzési irodával vagy a könyvelővel. Egy kis díjat, akkor hozzáértő töltse ki a nyilatkozatot alapján az adatait, és magyarázza el a jogait és kötelezettségeit.

Ne rejtse el a jövedelmét. Előbb-utóbb, az adófelügyeletben megtanulják. Ha a bérlő a térképen felsorolja Önt egy térképen, akkor a fizetés alapja, a jövedelemforrás mindig jelenik meg, és hamarosan tisztában lesz az adó. Ezenkívül a bérlőkkel való ellentmondásos helyzetek gyakran előfordulnak, aminek következtében jelenthetik a rejtett jövedelmet. És különben is az a tény, hogy lesz egy csúnya formában, akkor lehet a büntetés adózás adók összegének 20% -át meg nem fizetett összeg és a büntetések összege évi 8%.

Tekintettel arra, hogy jövedelmet kapsz, és a kisvállalkozásod van, előfordulhat, hogy szabadon kell szednie az egyéni vállalkozót. A jogszabályokban vannak olyan esetek, amikor egy személyt már már jogi személynek kell kiadni, és egyébként büntetés nem kerülhető el. Tehát meg kell gondoskodnia az üzleti tevékenységed dokumentálására, ha:

Béreljük a szobát, hogy megnyitják az irodát.
Rendszeresen megújítja a lízingszerződést.
Béreljük a szobát nem egyéni, hanem egyéni vállalkozó vagy cég.
A lízingmegállapodást hosszú ideig zárja le, vagy éves meghosszabbítással rendelkezik.
Megvásárolta a helyiséget, hogy kifejezetten a bérleti díjat továbbítsa, és nem szándékozik kizárólag személyes célokra használni.

Nem kell önmagadnak kell készítenie magát jogi személynek, ha a szobája üres egy ideig, és úgy döntött, hogy rövid távon átadja a fizikai arcra való lízinget, hogy ne legyen üres. De a nyereség adója még mindig meg kell fizetnie.

Tehát ebben a cikkben röviden megpróbáltuk a jogait és kötelezettségeit, ha úgy dönt, hogy béreled a szobát. By the way, ha még mindig alakul, mint egyéni vállalkozó, a leginkább jövedelmezőbb és kényelmes az Ön esetében egyszerűsített adórendszer lesz. Köszönet neki, meg kell fizetnie az utolsó 13% -ot a jövedelemből csak 6%.