Kako podijeliti općinski stan

Prema notacijskoj praksi, dio stana se vrlo rijetko postiže mirno. Pored toga, unatoč aktivnoj privatizaciji stambenih fonda u Rusiji, prema statistikama, oko 30% i dalje pripada općini. Takva sporost supružnika ili rodbine promatra se iz različitih razloga. Jedan od njih su sukobi i neslaganja u obitelji koje ne dopuštaju kompromis. Međutim, problem možete riješiti s općinskim odjeljkom stanova.

Kao što znate, općinsko stanovanje ne pripada građanima koji u njemu žive u pravu vlasništva. Takve su nekretnine primili trenutni vlasnici iz države, a osobe koje žive u njegovim zidovima su poslodavci. Stoga je, prema pismu zakona, razdvajanje općinskog stana nemoguće na općeprihvaćeno. Na primjer, u slučaju bivših supružnika prema zakonodavstvu, može se podijeliti samo zajednički stečena imovina ( umjetnost. 33 IC Ruske Federacije). To je sve pikantnost situacije.

4 prava

U skladu s tim, postoje samo dva načina dijela općinskog stana - njegova privatizacija zajedničke zajedničke imovine ili razmjene. U procesu stjecanja nekretnina, sve propisane osobe, a ne samo poslodavce, mogu sudjelovati. Ovo je fiksirano Članak 69. stambenog koda, što se odnosi na jednakost svih onih koji žive u takvoj sobi. Nakon premještanja općinskog stanovanja u privatne ruke, možete se uključiti u puštanje dionica ili podijeliti životni prostor u naturi.

Privatizacija stana ovdje.

Uzorci prijava za privatizaciju stana ovdje.

Međutim, postoje situacije kada ne samo dva supružnika žive u općinskom stanu, već i njihova brojna rodbina ili zajednička djeca. Problem s privatizacijom stanovanja može se pogoršati u nedostatku međusobnog razumijevanja između članova obitelji, kada bilo koji od njih ne daje dozvolu za provođenje operacije, vjerujući da će njegovi interesi u odjelu biti prekršeni. Određuje se načelo obveznog pristanka Savezni zakon "o privatizaciji stambenog fonda u Ruskoj Federaciji". Kao opcija, izlaz iz takvog pravnog zastoja tijekom razvoda samo je dogovoriti se s drugom strani i "kupiti" njezino pravo na privatizaciju. Ako kompromis nije pronađen, problem morate riješiti putem suda. Međutim, treba shvatiti da takav postupak može biti dugoročni i težak.

Tužba o pravu na privatizaciju stana ovdje.

Primjer zakona o pravu na privatizaciju stana ovdje.

Druga i najlakša opcija je razmjena stambenih prostora koje se pruža u skladu s društvenim ugovorom o najma za nekoliko drugih ekvivalentnih stanova. Moguće je pri ispunjenju sljedećih uvjeta:

Registracija pismenog odobrenja posjednika za razmjenu. U ovom slučaju obratite se gradskoj administraciji i prijavite se za odgovarajući dokument. Uz pozitivnu odluku odbora, stari sporazumi o zapošljavanju bit će ukinuti, a novi će biti izdani zauzvrat.
Kad je postignut sporazum između svih članova obitelji registriranih u stanu. Takav rad treba izvršiti u obliku prijave za razmjenu.
Ako maloljetnici ili zakonski nesposobni stanovnici žive na takvom smještaju, potreban je pristanak zainteresiranih tijela (starateljstvo i skrbnik). Pošaljite zahtjev gornjim institucijama i očekujte njihov pisani odgovor.

Ako nema sporazuma između članova obitelji, obratite se sudskom tijelu sa zahtjevom za usporedbu i utvrđivanje njegovih uvjeta ( umjetnost. 69 RF LC). Međutim, ova opcija za razvoj situacije nije sasvim uspješna za stranke u sukobu. Poping osobe će se moći preseliti samo u stan u koji će sud navesti. Tužitelj je gotovo nerealan u pronalaženju novog poslodavca koji je godinama spreman čekati odluku suda.

Preuzmite na našoj web stranici:

Mora se dodati da razvod ne znači deložaciju supružnika iz općinskog stana. S pravnim smještajem na svom teritoriju, "bivši" može živjeti pod istim krovom dugi niz godina. Naravno, najbolja opcija je traženje kompromisa rješenja za privatizaciju ili razmjenu.