Comment diviser l'appartement quand divorcé

Selon les statistiques, le nombre de processus de mariage augmente inexorablement chaque année. En conséquence, le nombre de litiges de propriété augmente. La première et la procédure la plus importante pour le divorce - section ensemble. Il est de plus en plus souvent ce une « pierre d'achoppement » pour tenter de disperser pacifiquement. Par conséquent, les conseils de l'appartement est une question très pertinente qui a de nombreuses nuances. Pensez à ce processus en détail.

Toutes les questions concernant le divorce sont réglementées Code de la famille de la Fédération de Russie. Il est important que la section de la propriété en elle est assez bien couvert. Pour commencer, il est nécessaire de se prononcer sur le régime juridique de l'appartement. Peut-être que ce n'est pas du tout sujet à la section. Pour ces biens immobiliers se réfère:

logement acheté avant le mariage;
biens privatisés, ainsi que hérité, don, etc.

En d'autres termes, la division fait l'objet d'un appartement acquis dans le mariage, la soi-disant propriété commune ( st. 256 du Code civil de la Fédération de Russie). La liste des biens communs est inscrit dans l'article 34 SC RF.

Il y a plusieurs options pour la section de l'appartement appartenant à deux conjoints:

Par accord entre les ex-conjoints. Cette option est la plus fidèle et flexible. Après tout, les conjoints d'un commun accord produisent une section sur absolument toutes les conditions qui arrangent chacun d'entre eux. Par exemple, un mari peut quitter l'ex-femme d'un appartement en plein. La chose principale est, dans ce cas, organiser un accord dans une écriture simple, où toutes les conditions de la section seront précisées. document Un tel devrait être légalisé et enregistré pour toutes les règles du ministère de la Justice.
Selon un contrat de mariage, la façon la plus facile de déléguer la propriété. « Ancien », négocier toutes les nuances à l'avance, exclure le moment de unknownness sur le sort du boîtier.
Par la décision du tribunal. S'il n'y a pas d'accord pour la section des deux premières alternatives, chacun des époux a le droit de déposer une réclamation devant le tribunal. L'ensemble de la législation de côté une période de ces actions - 3 ans à compter de la date de cessation de l'obligation de mariage ( partie 7 de l'art. 38 SC).

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Les deux premières options ne causent généralement pas de problèmes. Mais lorsque la section d'essai de l'appartement peut non seulement exiger certains frais des ex-conjoints, mais aussi quelques exceptions à la règle sont autorisés:

Si l'appartement a été acquis pendant le mariage, peu importe à qui il a été délivré. Chaque partenaire égal complètement les droits de propriété commune, respectivement, partagèrent également. Cependant, il y a des nuances, dont l'un des conjoints est privé des droits et des avantages pour le logement. Par exemple, dans une situation où il a été acheté à une séparation entre mari et femme, et leurs relations familiales ont été pratiquement éliminés.
La part de l'un des époux peut être augmentée à la discrétion du tribunal. Elle est principalement influencée par les intérêts des enfants mineurs. règle telle est clairement indiqué dans la article 38 Assurance.
À irrationnel usage outils, absence gains (si causer irrévérencieux) valeur partager peut être être réduit.

Dans de tels cas ambigus, le tribunal doit connaître toutes les circonstances de l'espèce, d'examiner les éléments de preuve présentés et les témoins entendent.

Way dans l'appartement peut être différent:

Paisiblement, l'échange d'un logement pour quelques-uns.
Pour vendre l'appartement et partager l'argent. Cela peut se faire de manière pacifique et dans les tribunaux.
Divisé en nature - pour faire différentes sorties ou vivant simplement sous « un même toit », mais ont des droits limités.

Il faut ajouter qu'il est impossible de partager un appartement, ce qui est une propriété personnelle. Municipaux, appartements sociaux et de service il n'y a pas de procédure dans cette section. Dans ce cas, le début de la vie nécessité de privatiser l'espace.

parfois diviser hébergement à divorce À ancien mari et épouses il s'avère plus difficile, comment diviser. mais meilleur prendre soin de observer tous en avance, spectacle légal l'alphabétisation, et alors risque perdu appartements v futur diminuer avant le minimum.