چگونه برای بازگشت به 13 درصد از خرید یک آپارتمان

برای بسیاری از شهروندان، امکان بازگشت مقدار مالیات بر درآمد تبدیل شدن به یک خبر خوب در هنگام خرید یک آپارتمان جدید. این بدان معناست که دولت شما را برمی گرداند مالیات قبلا پرداخت در مقدار 13٪ از دستمزد رسمی خود را. بنابراین، دستیابی به مسکن، مراقبت پیش در مورد اسناد کسر مالیات به منظور بازگشت بودجه خون به دست آورده است. البته، در این راست بسیاری از محدودیت ها و تفاوت های ظریف خواهد شد که جزئیات آن در این مقاله جدا وجود دارد. با دقت بخوانید تمام جزئیات از تماس مالیات بر درآمد، از نظر روش و روش، همچنین شما یک لیست از اسناد و مدارک لازم برای کسر به نفع خود را پیدا کنید.

1
که از بازگشت 13 درصد از هزینه های آپارتمان است

شما می توانید استفاده از حق خود را به هر شهروندی را که صادقانه پرداخت مالیات است. به طور خاص آن مورد سهم درآمد 13٪ است که خاموش شده توسط کارفرما نوشته شده در حمایت از خدمات مالیاتی هر زمانی که شما دریافت حقوق و دستمزد است. ممکن است که به درستی از چنین روش پاسخ توسط عبارت "کسر مالیات اموال"، آن است که در اسناد رسمی در اجرای کسر عامل. آن است که در بهبود زندگی به طور کلی از شهروندان که می خواهند به دست آورند و یا بهبود مسکن آنها بود.

در همان زمان، آن را کاملا بی اهمیت است، شما را به یک وام مسکن وام، خرید و فروش معامله در شرایط دیگر را تشکیل می دهند و یا محاسبه صرفه جویی - مالیات خواهد شد از مقدار کل معامله و وام مسکن بهره کسر خواهد شد.

بنابراین، اگر شما پرداخت مالیات و خریداری یک آپارتمان، و تعمیر نیز ساخته شده در آن - شجاعانه اعمال اسناد به کسر مالیات بر اموال، و شما قطعا بازگشت به ابزار.

2
چقدر می تواند شما صندوق بازگشت از خرید یک تماس آپارتمان با استفاده از کسر مالیات

البته، شما می توانید مالیات بی نهایت نمی گرداند. دولت ایجاد یک هنجار خاصی تنظیم حداکثر مقدار پرداخت. برای 2017، سهمیه نصب شده است:

مقدار حداکثر از کسر مالیات تولید می شود 2000.000 روبل است. به این معنا که 13٪ از این مقدار به ما می دهد تعداد 260000 روبل. این است که این ابزار است که شما می توانید دریافت است.
در صورت خرید مسکن در وام مسکن، شما ابتدا درخواست کسر مالیات اصلی 13 درصد از مقدار از سهم اول، و سپس کسر همان علاقه در کمک های بعدی در میزان بهره در وام مسکن. در اینجا یکی از نکات دقیق وظریف است، حداکثر مقدار کسر درصد وام مسکن 30000000 روبل است، و بنابراین شما می توانید 390.000 فرمان بازگشت.

در نگاه اول، این طرح نگاه کاملا دشوار است، اما در عمل همه چیز به اندازه کافی آسان است. اجازه بدهید مثالی بزنم:

شهروند N خریداری یک آپارتمان به ارزش 3 میلیون روبل. بنابراین، آن را تنها می توانید 260،000 روبل پشت، از مقدار بازگشت به دو میلیون محدود شده است.
اما یکی دیگر از شهروندان M 6 میلیون خریداری یک آپارتمان در وام مسکن. او می تواند 390 هزار روبل بازگشت، از درصد وام مسکن از سهمیه بندی بالاتر است.
است وجود دارد یکی دیگر از B. شهروند آپارتمان او هزینه 1500.000، و او را 13٪ خود را از این دریافت، اما می تواند او یک کسر در آینده برای بقیه 500،000؟ شما جواب زیر را بخوانید.

از سال 2014، قانون مناسب معرفی شده است، که اجازه می دهد تا شما به دست آوردن تعادل از کسر پس از تعمیر و یا خرید املاک و دیگر واقعی است. با این حال، فراموش نکنید که شما می توانید کسر یک بار در زندگی من است. بنابراین، شما می توانید علاقه خود را پس از خرید بعدی می پردازد اما مقدار کل از بازگشت ممکن است 260000 یا 390000 در هر سهم وام مسکن تجاوز نمی کند.

3
چگونه برای بازگشت به 13 درصد از خرید یک آپارتمان - چگونه می توانید یک کسر اموال

اگر شما تصمیم به استفاده از حق خود را تنها به دریافت 13 درصد از هزینه های مسکن و تعمیر، پس از آن شما باید برای جمع آوری چنین بسته از اسناد:

نسخه اصلی گذرنامه شما هم یک گواهی جایگزینی آن.
نرم افزار برای مالیات بر درآمد بازگشت.
اعلامیه 3 ndfl.
راهنما 2 NDFL از محل کار خود. این نشان دهنده میزان مالیات پرداخت خود را در سال است.
اعلام هزینه های خود را. این ممکن است یک قرارداد فروش و یا ترشح از بانک.

بسته کامل به بازرسی های مالیاتی تغذیه می کند. شما می توانید پاسخ هیچ زودتر از 3-4 ماه دریافت کنید. در همان زمان، شما باید به اسناد مالکیت و تایید هزینه.

4
چگونه به زودی می تواند به شما 13٪ از هزینه های مسکن

در این مرحله و در انتظار شما شگفت انگیز ترین مزاحمت است: شما می توانید چنین مبلغی از پرداخت مالیات دریافت کنید که خودشان پرداخت می کنند.

به عنوان مثال، شما 67،000 مالیات بر درآمد را پرداخت می کنید. مقدار شما از هزینه آپارتمان اجازه می دهد تا شما را به بازگشت کامل 260،000 روبل. بنابراین، در سال، شما نمی توانید بیش از 67،000 کسر اموال دریافت کنید، و بنابراین، شما آن را برای حدود سه سال بازگشت.

این یک روش طولانی است، اما این نیاز به قانون برای توزیع پرداخت به عنوان منصفانه ممکن است.

فراموش نکنید که شما می توانید ظرف سه سال پس از معامله را به کسر کنید و مبلغ 13٪ از دو میلیون یا سه میلیون را به دست آورید.