Para muchos ciudadanos, la posibilidad de devolver el importe del impuesto sobre la renta se está convirtiendo en una buena noticia la hora de comprar un nuevo apartamento. Esto significa que el estado se vuelve un impuesto previamente pagado en la cantidad de 13% de su salario oficial. Por lo tanto, la adquisición de la vivienda, tenga cuidado de antemano acerca de los documentos de deducción de impuestos con el fin de devolver los fondos obtenidos de la sangre. Por supuesto, en este derecho hay muchas restricciones y matices que se pueden desmontar en detalle en este artículo. Lea cuidadosamente todos los detalles de la parte posterior de impuestos, los términos del procedimiento y el procedimiento, también se encuentra una lista de los documentos necesarios para la deducción en su favor.
¿Quién es el retorno de 13% del costo de la vivienda
Usted puede tomar ventaja de su derecho a cualquier ciudadano que paga impuestos honestamente. En concreto se trata de la contribución de ingresos del 13%, que se da de baja por el empleador a favor del servicio de impuestos cada vez que reciba salario. Es posible llamar correctamente a un procedimiento de este tipo por la frase "deducción de impuestos a la propiedad", que está operando en los documentos oficiales en la ejecución de la deducción. Está dirigido a mejorar la vida de los ciudadanos en general que desean adquirir o mejorar su vivienda.
Al mismo tiempo, es totalmente sin importancia, se toma un préstamo hipotecario, se inventa un acuerdo de compra y venta de otras condiciones o calcular el ahorro - el impuesto se deducirá del importe total de la transacción y el interés de la hipoteca.
Por lo tanto, si usted paga impuestos y compró un apartamento, y la reparación también hizo en ella - audazmente solicitar documentos a la deducción de impuestos de propiedad, y que sin duda devolver las herramientas.
¿Cuánto puede devolver los fondos a partir de la compra de un apartamento de vuelta utilizando la deducción fiscal
Por supuesto, no se puede devolver impuestos infinitamente. El estado establece una cierta norma la regulación de la cantidad máxima de pago. Para 2017, se instalan las cuotas:
- El importe máximo a partir del cual se produce la deducción fiscal es 2000.000 rublos. Es decir, el 13% de esta cantidad nos da el número de 260.000 rublos. Son estas herramientas que se pueden obtener de vuelta.
- Si usted compra la vivienda en una hipoteca, se le solicite por primera vez la principal deducción fiscal del 13% del importe de la primera contribución, y después de deducir los mismos intereses de las aportaciones posteriores en la cantidad de interés en la hipoteca. He aquí un matiz, la cantidad máxima de deducción por porcentajes de hipoteca es 30.000.000 rublos, y por lo tanto se puede devolver 390.000 volante.
A primera vista, estos esquemas se ven muy difícil, pero en la práctica todo lo que es bastante fácil. Pongamos un ejemplo:
- N ciudadano compró un apartamento un valor de 3 millones de rublos. Por lo tanto, sólo se puede volver 260000 rublos, ya que la cantidad de retorno se limita a dos millones.
- Sin embargo, otro ciudadano M compró un apartamento en una hipoteca de 6 millones de dólares. Se puede volver 390 mil rublos, ya que el porcentaje de la cuota de la hipoteca es mayor.
- Hay otro ciudadano B. Su apartamento cuesta 1500.000, y él recibirá el 13% de esto, pero ¿puede obtener una deducción en el futuro para el resto de 500.000? Usted va a leer la respuesta a continuación.
Desde 2014, se ha introducido una ley conveniente, que le permite obtener el equilibrio de las deducciones después de la reparación o compra de otra inmobiliaria. Sin embargo, no se olvide que usted puede conseguir la deducción una vez en mi vida. Por lo tanto, se puede habitar su interés después de las próximas compras, pero la totalidad del importe de la devolución no podrá exceder de 260.000 o 390.000 por contribuciones de la hipoteca.
¿Cómo devolver el 13 por ciento de la compra de un apartamento - cómo conseguir una deducción de la propiedad
Si decide tomar ventaja de su único derecho a recibir el 13% del costo de la vivienda y la reparación, entonces usted tendrá que recoger el paquete un ejemplo de los documentos:
- El original de su pasaporte es o bien un certificado que lo sustituya.
- Solicitud de declaración sobre la renta.
- Declaración 3 NDFL.
- Ayuda 2 LNMB partir de su lugar de trabajo. Refleja la cantidad de sus impuestos pagados por año.
- Confirmar sus gastos. Esto puede ser un contrato de venta o de descarga del banco.
El paquete entero se alimenta a la inspección fiscal. Usted puede obtener una respuesta no antes de 3-4 meses. Al mismo tiempo, usted tiene que tener documentos de propiedad y la confirmación de los gastos.
¿Qué tan pronto se puede obtener el 13% del costo de la vivienda
En este escenario y está esperando a que la molesta sorpresa más: usted puede recibir una cantidad del pago del impuesto que ellos mismos pagan tales.
Por ejemplo, se paga impuesto sobre la renta de 67.000 por año. Su importe del coste de la vivienda le permite devolver todos los posibles 260.000 rublos. De este modo, por año, no podrá recibir más de 67.000 deducciones de propiedad, y por lo tanto, volverá durante unos tres años.
Este es un procedimiento largo, pero esto requiere la ley para distribuir los pagos lo más justo posible.
No olvide que puede presentar a la deducción del plazo de tres años después de la transacción y devolver las cantidades del 13% de los dos millones o tres millones, respectivamente.
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