Η επιθυμία να μειώσετε την κτηματολογική αξία για αρκετό καιρό ανησυχητικό για ορισμένους ιδιοκτήτες γης. Πρόσφατα, μια λύση έχει βρεθεί ένα τέτοιο ενοχλητικό πρόβλημα. Μείωση του κτηματολογικού κόστους είναι δυνατή με τον υπολογισμό της πραγματικής αγοραίας αξίας ως κτηματολογίου και αμφισβήτησης στο ρεύμα. Αλλά στην πραγματικότητα, δεν είναι όλα τόσο εύκολα όσο με τα λόγια. Είναι απαραίτητο να έχουμε μια ιδέα για τις περιπτώσεις που η επιλογή αυτή είναι πραγματική, η οποία πρέπει να γίνει γι 'αυτό.
1
Η ανάγκη μείωσης της κτηματολογικής τιμής εμφανίζεται μόνο σε ορισμένες μεμονωμένες περιπτώσεις. Αυτά περιλαμβάνουν: έναν υπερεκτιμημένο δείκτη (νωρίτερα στη διαδικασία των κρατικών εκτιμήσεων), μια αλλαγή της κατηγορίας (για παράδειγμα, από τη γεωργία σε βιομηχανική), μια αλλαγή στον προορισμό (από την κατηγορία των γεωργικών προϊόντων στον οικισμό χώρας κ.λπ.), την αλλαγή του προορισμού του ιστότοπου.
Το δικαίωμα να μειωθεί η κτηματολογική αξία του ιστότοπου έχει μόνο ορισμένα άτομα. Ο ιδιοκτήτης του εδάφους μπορεί να υποβάλει αίτηση στο Δικαστήριο για περαιτέρω ικανοποίηση της απαίτησης, δεδομένου ότι η υπερεκτίμηση της αξίας παραβιάζει τα δικαιώματα του φορολογούμενου που αναγκάστηκε την υπερπληρωμή του φόρου. Ο ενοικιαστής μπορεί επίσης να αμφισβητήσει το κτηματολόγιο εάν ενεργεί ως βάση για την άφιξη του ενοικίου.
3
Υπάρχουν διάφοροι τρόποι επίλυσης ενός δύσκολου έργου. Για παράδειγμα, έχοντας έναν ανεξάρτητο εμπειρογνώμονα στα χέρια του υπάρχοντος συμπέρασμα, μπορείτε να επικοινωνήσετε με την Επιτροπή για να αναθεωρήσετε μια τέτοια αξία. Μπορείτε επίσης να επισκεφθείτε το δικαστήριο διαιτησίας καταχωρίζοντας την IP. Αυτή τη στιγμή, αυτή είναι η πιο ευνοϊκή επιλογή. Για τα άτομα υπάρχει μια τρίτη επιλογή - το δικαστήριο της γενικής δικαιοδοσίας στη θέση του οικόπεδο.
4
Η επίπονη και μακροπρόθεσμη διαδικασία, κατά κανόνα, συμβαίνει σε διάφορα στάδια. Στην αρχή είναι επιθυμητή η ανάλυση της πιθανότητας μείωσης. Χρησιμοποιώντας τις υπηρεσίες μιας ιδιωτικής εταιρείας ή δημόσιου προσώπου και την παροχή ελάχιστων πληροφοριών δεσμευτικής για τον ιστότοπο, θα μάθετε πόσο δυνατή η μείωση του κόστους είναι δυνατή γενικά και πώς είναι καλύτερο να επιτευχθεί ένα θετικό αποτέλεσμα. Στη συνέχεια, η αγοραία αξία εκτιμάται από έναν πιστοποιημένο εμπειρογνώμονα. Είναι η βάση για δικαστική απόφαση, οπότε το στάδιο αυτό θεωρείται κλειδί. Δεν θα είμαι περιττός για να μάθεις Εκτίμηση αξίας αγοράς Μέγιστες πληροφορίες για να έχετε μια ιδέα για τη θέση των πραγμάτων.
5
Το επόμενο βήμα είναι να επισκεφθείτε την εδαφική επιτροπή. Αλλά μόνο κατά τη στιγμή που η διαφορά στην αγορά και οι δείκτες κτηματολογικής αξίας είναι περισσότερο από 30%. Μπορείτε επίσης να πάτε στο δικαστήριο στη θέση της γης. Σε ορισμένες περιπτώσεις, πρέπει να διεξαχθεί η εξέταση μιας υφιστάμενης έκθεσης σχετικά με την αξιολόγηση της αγοραίας αξίας. Μπορεί να έρθει σε βολική στην αγωγή. Ένα παράδειγμα μιας τέτοιας αναφοράς που μπορείτε να προβάλετε εκ των προτέρων.
Το τελευταίο σημαντικό στάδιο είναι η έναρξη ισχύος της απόφασης του Δικαστηρίου. Δεν θα πρέπει να κάνει πλέον μέτρα. Η απόφαση του Δικαστηρίου θα είναι ένα είδος αρχών σημάτων και φορολογικών επιθεωρητών για να υπολογίσουν εκ νέου υπολογισμό Φόρος γης . Στις περισσότερες περιπτώσεις, ολόκληρη η διαδικασία διαρκεί περίπου 2 μήνες. Με την επιφύλαξη της χρήσης ιδιωτικών υπηρεσιών CANTHER, ο όρος μειώνεται, αλλά το κόστος αυξάνεται σημαντικά.
Δεδομένου ότι οι πρόσφατες αλλαγές στο νόμο για τις δραστηριότητες αξιολόγησης στο έδαφος της Ρωσικής Ομοσπονδίας, εμφανίστηκε μια εξαιρετική πιθανότητα μείωσης της κτηματολογικής αξίας για πολλούς γαιοκτήμονες. Εάν αντιμετωπίσει ικανοποιητικά την ερώτηση και εκτελεί με ακρίβεια όλες τις οδηγίες της δικαστικής εξουσίας, το θετικό αποτέλεσμα δεν θα περιμένει για μεγάλο χρονικό διάστημα.
Συμβουλές:"Πώς να μειώσετε την κτηματολογική τιμή"
Κτηματολόγιο μορφή διαβατηρίου Μπορείτε να κατεβάσετε από εμάς.
0
2089
