Πώς να μοιραστείτε ένα δημοτικό διαμέρισμα

Σύμφωνα με την συμβολαιογραφική πρακτική, το τμήμα διαμερισμάτων έχει σπάνια επιτευχθεί με ειρηνικό τρόπο. Επιπλέον, παρά την ενεργό ιδιωτικοποίηση του Ταμείου Στέγασης στη Ρωσία, σύμφωνα με τις στατιστικές, περίπου το 30% εξακολουθεί να ανήκει στον Δήμο. Μια τέτοια βραδύτητα των συζύγων ή των συγγενών παρατηρείται για διάφορους λόγους. Ένας από αυτούς είναι συγκρούσεις και διαφωνίες σε μια οικογένεια που δεν επιτρέπουν να έρθουν σε συμβιβασμό. Παρ 'όλα αυτά, είναι δυνατόν να λύσετε το πρόβλημα με το τμήμα του δημοτικού διαμερίσματος.

Όπως γνωρίζετε, η δημοτική στέγαση δεν ανήκει στους πολίτες που ζουν σε αυτό στα δικαιώματα ιδιοκτησίας. Αυτά τα ακίνητα ελήφθησαν από τους σημερινούς ιδιοκτήτες από το κράτος και τα άτομα που ζουν στους τοίχους τους είναι εργοδότες. Ως εκ τούτου, σύμφωνα με το γράμμα του νόμου, η διαίρεση του δημοτικού διαμερίσματος στη γενικά αποδεκτή διαδικασία είναι αδύνατη. Για παράδειγμα, στην περίπτωση των πρώην συζύγων, μόνο από κοινού αποκτηθείσα περιουσία μπορεί να χωριστεί στη νομοθεσία ( Τέχνη. 33 sk rf). Αυτή είναι η όλη κατάσταση της πρεσβεία.

Κατά συνέπεια, υπάρχουν μόνο δύο τρόποι στο τμήμα του δημοτικού διαμερίσματος - η ιδιωτικοποίησή της στη γενική κοινή ιδιοκτησία ή ανταλλαγή. Στη διαδικασία απόκτησης ακινήτων, όλα τα προκαθορισμένα πρόσωπα μπορούν να συμμετέχουν στην ιδιοκτησία και όχι μόνο στους ενοικιαστές. Αυτό είναι σταθερό Άρθρο 69 του κώδικα στέγασηςπου αναφέρεται στην ισότητα όλων που ζουν σε ένα τέτοιο δωμάτιο. Μετά τη μετάδοση της δημοτικής κατοικίας σε ιδιωτικά χέρια, μπορείτε να πουλήσετε ένα μερίδιο ή να χωρίσετε το χώρο του ζωντανού σε είδος.

Κενή εφαρμογή για την ιδιωτικοποίηση του διαμερίσματος εδώ.

Δείγματα εφαρμογών για την ιδιωτικοποίηση του διαμερίσματος εδώ.

Ωστόσο, υπάρχουν καταστάσεις όπου δεν ζουν μόνο δύο σύζυγοι σε ένα δημοτικό διαμέρισμα και τους πολυάριθμους συγγενείς ή τα κοινά παιδιά τους. Για να επιδεινώσει το πρόβλημα με την ιδιωτικοποίηση της στέγασης, ελλείψει αμοιβαίας κατανόησης μεταξύ των μελών της οικογένειας, όταν οποιοσδήποτε από αυτούς δεν επιτρέπει την άδεια να πραγματοποιήσει μια επιχείρηση, πιστεύοντας ότι θα παραβιάζονται τα συμφέροντά του στο τμήμα. Καθορίζεται η αρχή της υποχρεωτικής συγκατάθεσης FZ "σχετικά με την ιδιωτικοποίηση ενός αποθέματος στέγασης στη Ρωσική Ομοσπονδία". Ως επιλογή, μια διέξοδος από ένα τέτοιο νόμιμο αδιέξοδο με ένα διαζύγιο είναι απλά να συμφωνήσει με το δεύτερο μέρος και να «αγοράσει» το δικαίωμά της στην ιδιωτικοποίηση. Εάν ο συμβιβασμός δεν βρέθηκε, πρέπει να λύσετε το πρόβλημα μέσω του δικαστηρίου. Ωστόσο, αξίζει να καταλάβετε ότι μια τέτοια διαδικασία μπορεί να είναι μακροπρόθεσμη και δύσκολη.

Αξίωση για την ιδιωτικοποίηση του διαμερίσματος εδώ.

Ένα παράδειγμα αγωγής στο δικαίωμα ιδιωτικοποίησης του διαμερίσματος εδώ.

Η δεύτερη και ευκολότερη επιλογή είναι η ανταλλαγή κατοικιών που παρέχονται στο πλαίσιο μιας συμφωνίας κοινωνικής πρόσληψης σε πολλά άλλα ισοδύναμα διαμερίσματα. Είναι δυνατή κατά την εκτέλεση των ακόλουθων συνθηκών:

Εγγραφή της γραπτής άδειας των κοπεί στην ανταλλαγή. Σε αυτή την περίπτωση, επικοινωνήστε με τη διοίκηση της πόλης και υποβάλετε αίτηση για τη λήψη του σχετικού εγγράφου. Με θετική απόφαση της επιτροπής, η παλιά σύμβαση πρόσληψης θα τερματιστεί και θα εκδοθούν νέες.
Όταν επιτευχθεί συμφωνία μεταξύ όλων των μελών της οικογένειας που συνταγογραφούνται στο διαμέρισμα. Το χαρτί αυτό πρέπει να πλαισιώνεται με τη μορφή αίτησης ανταλλαγής.
Σε περίπτωση που οι ανήλικοι ή ανειδίτες ενοικιαστές ζουν σε τόσο ζωντανό χώρο, τη συγκατάθεση των ενδιαφερομένων φορέων (κηδεμονία και κηδεμονία). Ισχύουν για τα παραπάνω ιδρύματα και αναμένουν μια γραπτή απάντηση.

Εάν δεν υπάρχει συμφωνία μεταξύ των μελών της οικογένειας, παρακαλείστε να επικοινωνήσετε με τη δικαστική αρχή, με αίτημα να πραγματοποιήσετε καταναγκαστική ανταλλαγή και να καθορίσετε τις συνθήκες του ( Τέχνη. 69 lcd rf). Ωστόσο, αυτή η επιλογή δεν είναι πολύ επιτυχημένη για τα μέρη της σύγκρουσης. Η πρόληψη των προσώπων θα μπορέσει να κινηθεί μόνο στο διαμέρισμα που το δικαστήριο θα υποδείξει. Ο ενάγων είναι σχεδόν μη ρεαλιστικός να βρει έναν νέο μισθωτή, ο οποίος είναι έτοιμος να περιμένει την απόφαση του Δικαστηρίου.

Λήψη στον ιστότοπό μας:

Πρέπει να προστεθεί ότι το διαζύγιο δεν σημαίνει την έξωση της συζύγου ενός δημοτικού διαμερίσματος. Εάν η νόμιμη κατοικία στην επικράτειά της "πρώην" μπορεί να ζήσει κάτω από την ίδια στέγη για πολλά χρόνια. Φυσικά, η καλύτερη επιλογή - μια αναζήτηση συμβιβαστικών λύσεων για ιδιωτικοποίηση ή ανταλλαγή.