Πώς να υπολογίσετε τον φόρο γης

Όταν χρησιμοποιείτε ένα οικόπεδο, θα πρέπει να πληρώσετε το φόρο ακίνητης περιουσίας για το συγκεκριμένο αριθμό του τρέχοντος έτους. Το 2017, μια τέτοια ημερομηνία είναι η 1η Δεκεμβρίου. Ο φόρος γης καταβάλλεται από άτομα που έχουν δια βίου προς τον ιστότοπο που τον αγόρασε, οι οποίοι κληρονομούνται ή προωθήθηκαν με τους ιδιοκτήτες ως αποτέλεσμα του δώρου. Αν έχετε κάνει αυτή τη γη για ενοικίαση, είτε στο πλαίσιο της σύμβασης της άσκοπης χρήσης, τότε ο φόρος κατά την καταβολή αυτού του τύπου των φορολογικών αποβάλλεται από μόνη της. Το ποσό της εξαρτάται από πολλούς παράγοντες: τη θέση της Γης, την περιοχή της διαπίστωσης, η συνολική αξία του οικοπέδου, από μέρους σας της ιδιοκτησίας. Σχετικά με αυτές και πολλές άλλες αποχρώσεις για να υπολογίσει το κόστος του φόρου θα μάθετε σε αυτό το άρθρο.

1
Πώς να υπολογίσετε το φόρο ακίνητης περιουσίας από τον τύπο

Κατά κανόνα, για λίγο την τελική ημερομηνία καταβολής του φόρου ακίνητης περιουσίας, θα λάβετε μια ειδοποίηση με την οποία το ποσό της πληρωμής περιγράφεται λεπτομερώς. Αν δεν έχετε λάβει τέτοιο μήνυμα ένα, θα πρέπει να ισχύουν για τη φορολογική υπηρεσία στον εαυτό σας, σύμφωνα με ένα σχετικά νέο νόμο, που δημοσιεύθηκε το 2015.

Για τον υπολογισμό του φόρου εκ των προτέρων, θα πρέπει να λάβει υπόψη το κύριο κριτήριο: Σας ανήκει ένα οικόπεδο πλήρες ημερολογιακό έτος ή ελλιπή. Αυτό αλλάζει τον τύπο υπολογισμού.

Εάν η ιστοσελίδα ήταν στην κατοχή του ολόκληρο το έτος, τότε ο τύπος παίρνει τέτοια είδη α:

Κτηματολογικής αξίας x Μοιραστείτε στην κατοχή x φορολογικός συντελεστής x 1 \u003d ποσό φόρου.

Για τους ιδιοκτήτες ελλιπή χρόνο, για παράδειγμα, από τον Μάρτιο ή τον Μάιο του τρέχοντος έτους, ο τύπος αλλάζει ελαφρώς:

Κτηματολογικής αξίας x Μοιραστείτε στην κατοχή του φορολογικού συντελεστή συντελεστή x κατοχή του χρόνου στο χρόνο \u003d το ποσό του φόρου.

Αν το μερίδιό σας στην κατοχή ολοκληρωθεί, τότε ο συντελεστής ιδίων κεφαλαίων δεν μπορεί να ληφθεί υπόψη σε όλα, καθώς θα είναι επίσης ίσο με τον αριθμό 1. Τα υπόλοιπα στοιχεία μπορούν να ληφθούν από αξιόπιστες πηγές στο Διαδίκτυο.

Πώς να μάθετε την κτηματολογικής αξίας του οικοπέδου

Αυτή η υπηρεσία παρέχει την επίσημη ιστοσελίδα της Rosreestra. Μπορείτε να το κάνετε αυτό εισάγοντας χειροκίνητα όλα τα δεδομένα και στέλνοντας το αίτημα ή το online στο χάρτη της χώρας.

Πηγαίνετε στην περιοχή https://rosreestre.ru/wps/portal και συμπληρώστε τη φόρμα που παρουσιάζεται στο στιγμιότυπο οθόνης. Θα χρειαστείτε δεδομένα σχετικά με την πλήρη θέση του ιστότοπου, ο τύπος του αντικειμένου που δημοσιεύτηκε σε αυτό.

Θα λάβετε μια πλήρη δήλωση στη διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου ή μέσω της υπηρεσίας της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Θα πρέπει επίσης να συμπληρώσετε αυθεντικά δεδομένα για τον εαυτό σας στη δεύτερη σελίδα της φόρμας.

Η δεύτερη υπηρεσία της Rosreestra είναι κάπως ταχύτερη. Πηγαίνετε στην περιοχή http://pkk5.rosreestr.ru.Ανοίγει ο χάρτης της χώρας.

Μπορείτε να φέρετε την πόλη σας στον τροχό του ποντικιού ή να χρησιμοποιήσετε το εικονίδιο μεγεθυντικού φακού στην αριστερή γωνία του ιστότοπου και να γράψετε το όνομα της πόλης και του δρόμου στη γραμμή αναζήτησης.

Μετά την επιλογή του σπιτιού σας και ορίστε ένα διαμέρισμα, αν υπάρχουν στα έγγραφα, θα έχετε το πλήρες κόστος του αντικειμένου, τον κτηματολογικό αριθμό, τη νομική διεύθυνση.

Πώς να μάθετε τον φορολογικό συντελεστή

Αυτή η τιμή είναι διαφορετική στις περιοχές. Οι ίδιες οι τοπικές κυβερνήσεις θεσπίζουν μια τέτοια προσφορά, δεν πρέπει να υπερβαίνει το ομοσπονδιακό όριο.

Εάν δεν γνωρίζετε την προσφορά της περιοχής σας, μεταβείτε στην τοποθεσία https://www.nalog.ru. Σύνδεσμος. Καθορίστε τον τύπο του φόρου γης. Την περίοδο για την οποία θέλετε να πληρώσετε το ποσό.

Από τη λίστα, επιλέξτε την περιοχή σας, ένα συγκεκριμένο δήμο. Κάντε κλικ στην επιλογή "Βρείτε". Ο ιστότοπος θα σας δείξει την ακριβή τιμή του φορολογικού συντελεστή σε ποσοστό.

Παράδειγμα υπολογισμού του φόρου γης

Γνωρίζοντας όλα τα δεδομένα, μπορείτε εύκολα να υπολογίσετε την αξία του φόρου. Πάρτε ως παράδειγμα της κατάστασης όταν πληρώνετε για έναν φόρο πλήρους έτους, είστε ο μοναδικός ιδιοκτήτης του χώρου, ο φορολογικός συντελεστής στην περιοχή σας είναι 0,3% και η κτηματολογική αξία του αντικειμένου είναι 2500.000.

2500000 x 1 x 0,3 x 1 και χωρίστε ολόκληρο τον αριθμό στα 100 \u003d 7500

Ο πρώτος παράγοντας είναι το κόστος του αντικειμένου.
Η δεύτερη μονάδα παράγοντα, αφού είστε ο μοναδικός ιδιοκτήτης. Εάν ανήκετε στα τρία τέταρτα, ο αριθμός άλλαξε σε 3/4.
Ο τρίτος πολλαπλασιαστήρας είναι ο ρυθμός της περιοχής.
Η τελευταία μονάδα είναι ολόκληρη η χρονιά. Εάν ανήκε μόνο 3 μήνες από 12 αυτόν τον ιστότοπο, ο αριθμός θα λάβει μια άποψη 3/12.

Έτσι, ο υπολογισμός γίνεται αρκετά γρήγορα.