Κάθε άνθρωπος αντιμετωπίζει αργά ή γρήγορα το θέμα του υπολογισμού του φόρου για το διαμέρισμα. Το σύστημα υπολογισμού του φόρου ενημερώνεται συνεχώς, ως εκ τούτου, τη μέθοδο υπολογισμού αλλάζει.
Πώς να υπολογίσετε την τιμή ενός διαμερίσματος
Για να εκπληρώσει τους υπολογισμούς του ποσού του φόρου, είναι απαραίτητο για τον υπολογισμό της κτηματολογικής αξίας των ακινήτων. Πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι 1 φορά σε 3 χρόνια θα αλλάξει.
Πώς να υπολογίσετε το φόρο για ένα διαμέρισμα - πού να μάθετε την κτηματολογικής αξίας
Προκειμένου να προσδιοριστεί η τιμή, πρέπει να εκτελέσετε την παρακάτω σειρά ενεργειών:
- Πηγαίνετε στην ιστοσελίδα Rosreestra?
- Βρείτε την καρτέλα «Υπηρεσίες» από το μενού?
- Μια άλλη καρτέλα θα εμφανιστεί με αναφορά, η οποία θα πρέπει να πάτε?
- Μια σελίδα με ορισμένες πληροφορίες σχετικά με το αντικείμενο των ακινήτων θα ανοίξει?
- Θα είναι μια μορφή για την πλήρωση και θα χρειαστεί να εισάγετε είτε τη διεύθυνση του διαμερίσματος ή του κτηματολογίου αριθμό?
- Κάντε κλικ στο κουμπί «Δημιουργία μήνυμά σας»?
- Εισάγετε τη διεύθυνση του διαμερίσματος και πάλι. Ανοίγει η καρτέλα δεδομένων.
Σημείωση: Για τη λήψη δεδομένων από το μητρώο, θα πρέπει να πληρώσετε φόρο αν η αίτηση γίνεται σε ηλεκτρονική μορφή. Το μέγεθός του είναι 150 ρούβλια. Αν έχετε υποβάλει αίτηση στο κτηματολογικό θάλαμο, τότε τα δεδομένα μπορούν να ληφθούν δωρεάν. Και στις δύο περιπτώσεις, η απάντηση θα πρέπει να ληφθούν εντός 5 ημερών.
Στη συνέχεια, τον καθορισμό του φορολογικού συντελεστή 3-επίπεδο:
- Εάν το διαμέρισμα βρίσκεται σε ένα κτίριο κατοικιών, ο φορολογικός συντελεστής θα είναι ίσο με το 0,1%?
- Πολυτελή ακριβά ακίνητα θα έχουν φορολογικό συντελεστή 2%.
Ξεκινήστε τον υπολογισμό. Για να γίνει αυτό, είναι αναγκαία η διεξαγωγή απλή υπολογισμούς. Παράδειγμα: εάν ένα πρόσωπο είναι ο μοναδικός ιδιοκτήτης του διαμερίσματος του ενός υπνοδωματίου, που είναι 35m 2, τότε:
- Κατά την πρώτη, θα πρέπει να μάθουν την κτηματολογικής αξίας, ας είναι 180 χιλιάδες ρούβλια?
- Περαιτέρω, από ολόκληρη την περιοχή του διαμερίσματος θα πρέπει να πάρετε μια έκπτωση του φόρου, το οποίο εκτείνεται σε 20 m 2;
- Εκείνοι 15 M. 2που παρέμεινε, θα έχει την κτηματολογική αξία 180 χιλιάδων ρούβλια, έτσι ώστε αυτοί οι δύο αριθμοί πρέπει να πολλαπλασιάζονται και να ληφθούν ο αριθμός των 2 εκατομμυρίων 700 χιλιάδων ρούβλια.
- Δεδομένης της προσφοράς 3 επιπέδου στο διαμέρισμα, μπορείτε να πάρετε 2.700 ρούβλια, θα είναι το μέγεθος ενός ετήσιου φόρου σε αυτό το διαμέρισμα.
Εάν ένα άτομο είναι ο ιδιοκτήτης δεν είναι όλοι, αλλά μόνο μέρος του διαμερίσματος, τότε:
- Πρώτον, η αφαίρεση του φόρου από τη συνολική έκταση του διαμερίσματος αφαιρείται.
- Στη συνέχεια, είναι απαραίτητο να διαιρέσετε την κτηματολογική αξία για ολόκληρο το Merar.
- Πολλαπλασιάστε τη φορολογητέα περιοχή για το κόστος 1 m 2;
- πολλαπλασιάζονται ένα μερίδιο σε μια φορολογητέα περιοχή ·
- Υπολογίστε το ποσό του φόρου λαμβάνοντας υπόψη τον φόρο 3 επιπέδων.
0
1474
