Για να αγοράσετε ένα σπίτι, οι νέες οικογένειες επιλέγουν υποθήκες. Έτσι, μπορείτε να πάρετε το απαιτούμενο ποσό για την αγορά αμέσως, αλλά να εγκατασταθεί με την τράπεζα για αρκετά χρόνια. Σε αυτό το άρθρο θα βρείτε απαντήσεις στα βασικά ερωτήματα: πώς να επιλέξετε το σωστό πρόγραμμα υποθηκών, ποια έγγραφα συλλέγουν και τι πρέπει να υποβληθεί στην Τράπεζα. Επίσης, πρέπει να δώσετε κάποιες λεπτομέρειες του πιστωτή για μια θετική λύση και να έχετε ένα καλό πιστωτικό ιστορικό.
Πώς να επιλέξετε ένα πρόγραμμα υποθηκών και την τράπεζα
Στο Διαδίκτυο υπάρχει ένας μεγάλος αριθμός υπηρεσιών που σας προσφέρουν να επιλέξετε το καλύτερο πρόγραμμα μεταξύ όλων των τραπεζών της χώρας. Τα προγράμματα μπορούν να διαφοροποιήσουν την αρχική πληρωμή, τους όρους έκδοσης τραπεζών, επιτοκίου, διάρκειας πληρωμής.
Μια από τις πιο δημοφιλείς είναι η υπηρεσία το banki.ruΑκολουθήστε τον σύνδεσμο για να ξεκινήσετε την αναζήτηση.
Στην αριστερή πλευρά της οθόνης θα δείτε μια σύντομη φόρμα για να συμπληρώσετε και στα δεξιά - τις καλύτερες προσφορές του μήνα. Για να αναζητήσετε ακριβέστερα, κάντε κλικ στο κουμπί "Σύνθετη αναζήτηση".
Συμπληρώστε όλα τα πεδία με τη φόρμα, ως εξής:
- Εισάγετε την πόλη σας
- ποσο δανειου
- Περίοδο αποπληρωμής,
- Την αρχική πληρωμή ως ποσοστό,
- Νόμισμα υποθηκών
- Δώστε προσοχή στον "σκοπό του δανείου": Πρέπει να επιλέξετε ακριβώς τον τύπο διαμονής που θα αποκτήσετε.
Αφού ολοκληρώσετε την εισαγωγή των πληροφοριών, κάντε κλικ στην επιλογή "Αναζήτηση".
Τώρα θα δείτε όλες τις προσφορές που ταιριάζουν με το ερώτημά σας. Σύμφωνα με τις θέσεις ταξινομημένες βασικές πληροφορίες σχετικά με την υποθήκη.
Εάν σας αρέσει μια πρόταση, είναι δυνατό να τοποθετήσετε μια παραγγελία απευθείας στον ιστότοπο. Κάντε κλικ στο "Περιεχόμενα".
Συμπληρώστε τα στοιχεία επικοινωνίας για τον εαυτό σας. Μόλις υποβάλλετε την αίτηση, μπορείτε να αρχίσετε να συλλέγετε τα απαραίτητα έγγραφα για την εγγραφή της υποθήκης.
Οι εφαρμογές μπορούν να σταλούν ηλεκτρονικά στους επίσημους ιστότοπους των τραπεζών. Αυτή η υπηρεσία είναι διαθέσιμη καθ 'όλη τη διάρκεια και είναι δωρεάν.
Ποια έγγραφα απαιτούνται για την καταχώριση της υποθήκης
Σε διάφορες τράπεζες εγγράφων μπορεί να διαφέρουν. Τα κύρια έγγραφα είναι τα εξής:
- Μια δήλωση συμπληρώνεται με την τράπεζά σας με έναν ειδικό δανεισμό?
- Το πρωτότυπο διαβατήριο και αντίγραφο του?
- Έγγραφα για την ασφάλεια. Αυτό μπορεί να είναι ένα τεχνικό διαβατήριο των ακινήτων, και ΔΔΠ, η εκτίμηση του εμπειρογνώμονα?
- Ένα αντίγραφο του βιβλίου εργασίας σας με τοπικά δεδομένα?
- 2-NDFL Βοήθεια.
Εκτός από αυτά τα έγγραφα, διαφορετικές τράπεζες μπορεί να απαιτούν επιπλέον:
- στο εξωτερικό το διαβατήριό σας με όλα τα σήματα στο τελωνείο?
- Αδεια οδήγησης;
- Τα στοιχεία του ασφαλισμένου στη ΜΧΠ?
- Πιστοποιητικά και διπλώματα για την εκπαίδευση?
- Κωδικός Inn?
- δεδομένων Γάμος?
- Οι άνδρες παρέχουν μια στρατιωτική εισιτήριο?
- Πιστοποιητικά γέννησης των παιδιών?
- Άλλες ασφάλισης.
Δεν είναι καθόλου που θα χρειαστεί τουλάχιστον ένα από αυτά τα έγγραφα, αλλά μπορεί να συμβεί.
Πώς η τράπεζα αποφασίζει
Μόλις υποβάλλετε ένα πακέτο των εγγράφων, οι ειδικοί της Τράπεζας ξεκινήσει μια ενδελεχή έλεγχο. Η πιστωτική ιστορία σας παίζεται από έναν μεγάλο ρόλο: ο αριθμός των δανείων που εξοφλούνται, τα πρόστιμα και τις καθυστερήσεις. Αν έχετε ήδη ένα δάνειο, τότε αυτό μπορεί να προκαλέσει την άρνηση.
Αν οι ειδικοί θεωρούν ότι η οικονομική κατάσταση σας επιτρέπει να πληρώσει για τις υποθήκες, τότε η απόφαση θα καταστεί θετικό. Από την απόφαση της τράπεζας, υπάρχει ένα μήνα και μισό. Μετά από αυτό, θα πρέπει να ενημερωθούν για το ποσό που η τράπεζα σας συμφωνεί με το θέμα.
Η διαδικασία για την υποβολή των ενυπόθηκων δανείων
Έχετε τρεις μήνες για να πάρουν μια απόφαση: να κάνει μια υποθήκη για τους όρους ή όχι της τράπεζας.
Αν αποφασίσετε να το κάνετε αυτό, στη συνέχεια, πληκτρολογήστε τη σύμβαση πώλησης με τον πωλητή του διαμερίσματος ή οικοπέδου, το δώσει στην τράπεζα. Μετά από αυτό, η αρχική συνεισφορά της υποθήκης συμβαίνει.
Μόνο καθιστώντας, μπορείτε να προχωρήσετε με την ασφάλιση της κατοικίας σας - αυτό αποτελεί προϋπόθεση για τις τράπεζες. Είναι σχεδόν πάνω από τη διαδικασία αυτή - που συνθέτουν την τελική σύμβαση με την τράπεζα που δείχνει την ασφάλεια. Τώρα θα πρέπει να καταβάλει τόκους στην ώρα τους.
361
