Πώς η υποθήκη χωρίζεται όταν διαζευγμένος

Στη ζωή ενός ατόμου δεν υπάρχουν μόνο χαρούμενα γεγονότα - ο γάμος, αγοράζοντας πολυαναμενόμενη κατοικία, αλλά όχι τόσο ωραία - το διαζύγιο και το τμήμα της αποδεδειγμένης ιδιοκτησίας. Πώς να είστε αν το διαμέρισμα έχει ληφθεί στην υποθήκη; Δεδομένων των απογοητευτικών στατιστικών στοιχείων των διαζυγίων στη Ρωσία, στο 60% των περιπτώσεων, το αντικείμενο οξείας διαμάχης είναι το τμήμα του χρέους ενυπόθηκων δανείων και των ακινήτων μεταξύ των δεσμευτικών συζύγων. Κάθε ένα από τα συμβαλλόμενα μέρη δεν επιθυμεί όχι μόνο να πάρει το μερίδιο ενός άλλου στην ιδιοκτησία, αλλά και να μειώσει τις υποχρεώσεις τους χρέους. Για να επιτύχετε τον δικό σας τρόπο, θα είναι - να έρθει σε μια ειρηνική συμφωνία. Και για να μην σκεφτείται όχι ένα δίκαιο τμήμα στο μέλλον, είναι σημαντικό να επικεντρωθούμε στους νόμους και τους κανόνες που ορίζονται στον οικογενειακό και τον πολιτικό νομοθετικό κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

1

Πώς είναι η υποθήκη μεταξύ των συζύγων όταν διαζευγμένος

Σε μεγάλα μέρη, οι οικογένειες καταρτίζουν μια υποθήκη κατά τη διάρκεια ευτυχισμένων σχέσεων γάμου. Υπό αυτές τις συνθήκες, όλες οι τράπεζες καθοδηγούνται από έναν κανόνα - στέγαση και οι πιστωτικές υποχρεώσεις ανατίθενται σε έναν από τους συζύγους, αλλά η δεύτερη πράξη με δανειολήπτη. Επιπλέον, σε μια συμφωνία υποθηκών υπάρχει ένα ξεχωριστό σημείο στο οποίο γράφεται ότι η σχέση μεταξύ των συζύγων δεν επηρεάζεται από την καταβολή του χρέους ενυπόθηκων δανείων. Αυτό σημαίνει ότι:

• Ο σύζυγος και η σύζυγος φέρουν Ίση ευθύνη για την εκπλήρωση των πιστοληπτικών δεσμεύσεων στην Τράπεζα. Κατά συνέπεια, ο τραπεζικός οργανισμός έχει το δικαίωμα να παρουσιάσει τόσο κατά τη διάρκεια της περιόδου γάμου όσο και μετά το διαζύγιο, απαιτήσεις για μη πληρωμή χρέους προς αμφότερους συζύγους ή σε κάποιον μόνο.
• Και οι δύο σύζυγοι έχουν ίσα δικαιώματα όσον αφορά την αποκτηθείσα ακίνητη περιουσία, δηλαδή, επίσημα, κάθε συμμετέχων της συναλλακτικής συναλλαγής ανήκει ακριβώς το 50% της στέγασης.

Ωστόσο, υπάρχουν περιστάσεις που μπορούν να κάνουν πολλές περιπλεκόμενες διαδικασίες - την παρουσία των κοινών μικρών παιδιών, η συμφωνία υποθηκών εκδίδεται μόνο ανά σύζυγο ή ένας από τους συμμετέχοντες της συναλλαγής ισχυρίζεται ότι μόνο πληρώνει για ένα ενυπόθηκο δάνειο και δεν το κάνει θέλουν να μοιραστούν την ιδιοκτησία του με άλλα μέλη της οικογένειας.

2

Πώς η υποθήκη χωρίζεται όταν διαζευγμένος

Προκειμένου να μην πληρώσει για καθυστερημένες πληρωμές του πρώην συζύγου και διατηρώντας έτσι την ιδιοκτησία μας στην ιδιοκτησία, υπάρχουν πολλές νόμιμες εξόδους:

• Συζητήστε με τους δικηγόρους της Τράπεζας και ξαναγράψτε μια συμφωνία δανείου, διαιρώντας το διαμέρισμα και τις πληρωμές χρέους.
• Μπορείτε επίσης να τερματίσετε εντελώς μια συμφωνία δανείου ή να μετατοπίσετε όλη την ευθύνη ανά σύζυγο.
• Ο νόμος δεν επιτρέπει να μην αλλάξει η σύμβαση, αλλά να συνάψει μια παγκόσμια συμφωνία σε συμβολαιογράφο, στην οποία το μερίδιο κάθε συζύγου και η διανομή μηνιαίων πληρωμών θα διευκρινιστούν σαφώς.

Σε περίπτωση που ένας από τους συζύγους δεν θέλει να λύσει την περίπτωση ενός ειρηνικού τρόπου ή ένα διαμέρισμα αγοράστηκε πριν από το γάμο, το Παγκόσμιο Δικαστήριο θα αποσαφηνίσει την κατάσταση. Για να κερδίσετε την υπόθεση, είναι απαραίτητο να αποδειχθεί ότι το διαμέρισμα αγοράστηκε για οικογενειακή ζωή, να παρέχει μάρτυρες ως αποδεικτικά στοιχεία, αποδείξεις για την πληρωμή πίστωσης και χρησιμότητας.

3

Πώς είναι η υποθήκη όταν διαζευγμένος αν υπάρχουν παιδιά

Η παρουσία και ο αριθμός των κοινών παιδιών δεν επηρεάζουν την εκτέλεση των πιστοληπτικών υποχρεώσεων στην τράπεζα, αλλά μπορεί να επηρεάσει το τμήμα ακινήτων. Στην δικαστική πρακτική, υπάρχουν όλο και περισσότερο περιπτώσεις όταν ένα μεγάλο μέρος των τετραγώνων στέγασης διακρίνεται από τον σύζυγο με τον οποίο τα παιδιά θα παραμείνουν. Ωστόσο, στην περίπτωση αυτή, η διοίκηση της Τράπεζας μπορεί να αλλάξει τις πιστωτικές υποχρεώσεις και να ορίσει ένα μεγάλο ποσό μηνιαίας πληρωμής στον γονέα από το δεύτερο. Όπως μπορείτε να δείτε, το αποτέλεσμα μπορεί να μην είναι πολύ ευχάριστο.

4

Πώς η στρατιωτική υποθήκη χωρίζεται όταν διαζευγμένος

Σύμφωνα με την τέχνη. 34 Η SK Real Estate απέκτησε για κεφάλαια από το τμήμα ομοσπονδιακών προϋπολογισμού, πώληση ή ανανέωση. Δηλαδή - όταν διαζευγμένος, η ιδιοκτησία παραμένει 100% ιδιοκτησία από τον εξυπηρετητή.

Αυτοί οι κανόνες αφορούν και την αντίστροφη πλευρά της ερώτησης: Εάν δεν πληρούνται οι πιστώσεις, όλες οι απαιτήσεις πιστωτικού ιδρύματος θα κάνουν αποκλειστικά τον ιδιοκτήτη του διαμερίσματος, χωρίς ανησυχητικό το προηγούμενο απόγευμα.