Nákup nebo prodej pozemků v naší době je velmi běžným fenoménem. Často se stává, že jedno místo má několik vlastníků v tomto případě přesně akcionáři prioritou právo koupit část prodaného majetku. Zvažme proto všechny nuance procesu řádného sestavování hromadění (smlouvy o prodeji), aby bylo zajištěno, že transakce byla zarámována bez porušení právních předpisů.
Sestavování takové smlouvy by mělo začít obecnými doporučeními pro akvizici půdy:- Určete příslušné orgány o přítomnosti překážek k prodeji této oblasti (zatýkání, sliby, dary atd.).
- Snažte se předem zjistit nuance oblasti nákupu a prodeje stránek, uchylují se ke službám advokáta nebo samostatně.
- Sbírejte všechny dokumenty do oblasti pro jejich kontrolu v právním úřadu.
- Zkontrolujte všechny informace týkající se prodeje Země - oblast, uvedeného spojení s komunikací a druhým.
- Zvážit systém bezpečného přenosu.
Můžete zkontrolovat všechna práva prodejní osoby do části Země, kontaktovat kancelářskou službu osobně nebo elektronickou žádostí o místě tohoto oddělení - Rosreestre..
Předběžná zakázka nákup a prodej tady.
Vzorek dokončené předběžné smlouvy o prodeji spiknutí tady.
- Uveďte strany transakce - všechny osobní údaje prodávajícího a kupujícího, rok jejich narození, místa bydliště a další podobné informace.
- Určete předmět smlouvy se všemi podrobnostmi. Popište Země podle katastrálního plánu, zapamatovat si všechna jeho data - oblast, katastrální číslo, kategorie atd. Možná, že na pozemku jsou struktury - to vše musí být zobrazeno. Kromě toho označujeme správné dokumenty pro právo vlastnictví a na základě toho, co prodávající obdrží. V této fázi jsou uvedeny vlastnictví podílu a všechny informace týkající se tohoto nuance.
- Označte náklady na realizaci části nemovitostí v národní měně (rublů) a v konvenčních jednotkách. Kurz pro výpočty se provádí v den platby. Nezapomeňte na způsob platby a osoba, která platí státní clo pro registraci, načasování převodu smlouvy o jeho potvrzení.
- Odrážet pravdivé informace týkající se jakýchkoli omezení podílu půdy, včetně zatěžující. V opačném případě, v souladu s čl. 37 ZK (odstavec 3) Kupující může požadovat změnu hodnoty na menší strany nebo odstoupení od smlouvy.
- směřující k výsadou prodávajícího na vlastní žádost odkoupit podíl na pozemku;
- omezení práv nových majitelů volného řádu na zemi;
- odstoupení odpovědnost z prodejní osoby, pokud jedna osoba stává podíl.
Ke stažení na našich webových stránkách:
Vzor útvarů části Země;- Smlouva o obecné sdílené vlastnictví;
- Změna části Země bez výběru místa uzavřené mezi dvěma řešeními;
- Vzorek chyba na straně v pravé části společného majetku;
- smlouva dokončena vzorek k prodeji části pozemku a budov na něm pod podmínkou jednoho prodejce a jednoho nabyvatele;
- Vzorek dokončené smlouvy o nákupu a prodeji akcií pozemku a obytných budov na něm;
- Nákup vzorek ,5akci (celkem vlastnictví podíl);
- zákon o přenos;
- Vzorek naplněného zařízení.
Nezapomeňte, že příslušný dokumentární návrh kupní smlouvy v kombinaci s kvalifikovanou právní podporu tohoto postupu v budoucnu pomůže vyloučit všechny možné negativní důsledky na obou stranách transakce.
0
2659
