Abychom pochopili, co znamená pojetí "odkupních plateb", je nutné odkazovat na termín "leasing", pochopit jeho význam. Leasingová platba - celková částka zaplacená na konci leasingového příjemce pro leasingové služby pro právo na používání majetku. Leasingové platby provádějí jednotlivé příspěvky. Na konci dohody má příjemce možnost uplatnit leasingový objekt v plném majetku, pokud je uveden ve smlouvě. Platby mohou být prováděny jak v hotovosti, tak ve formě produktů nebo ve formě poskytování služeb pronajímateli ve smíšené formě.
Příjemce leasingu při podpisu smlouvy trvá dlouhodobý pronájem majetku nezbytného pro jeho podnikání. Zároveň získá právo na daňové výhody a právo vykoupit přijatý majetek, objednávku. Smlouva pak uvádí částku odkupu.
- Metoda "pevné platby" je konečná částka platby odkupu chybí, je distribuována jako samostatné leasingové platby ve stejných akciích po celou dobu platnosti smlouvy.
- Metoda "s Advance" - nájemní příjemce platí zálohu na pronajímateli, částka zálohy je určena dohodou účastníků smlouvy, zbývající částka platby odkupu rovnou stranám je distribuována v průběhu akcí Leasingová smlouva, podobná metodě "pevné platby".
- Způsob "minimálních plateb" - v konečné výši platby zahrnuje náklady na oslabení pronajatého předmětu po celou dobu smlouvy, náhradu za využívání závazků vypůjčených fondů, Komise, zaplacení pomocných služeb, \\ t Což poskytlo pronajímatele, hodnota majetku placená za použití, pokud je v případě jeho vykoupení upřesněna ve smlouvě. Všechny zadané vypočtené hodnoty jsou shrnuty a přijímají celkovou částku odkupu, která je pak distribuována po celou dobu provozu smlouvy.
Konečná částka vykoupení není každý pronájem platbu po dobu stanovenou ve smlouvě, doba využití leasingu nemovitosti je konečná částka, kterou nájemce uhradí při navrhování majetku v plném vlastnictví.
Náklady na konečný zpětný odkup může chybět ve smlouvě, pokud jsou leasingové platby zahrnuty do zpětných odkupů v období po celou dobu trvání smlouvy. Platby se počítají, zdaněny. Leasing nemovitostí se automaticky stává majetkem nájemce při vrácení celé částky leasingových splátek. Finanční úřady vždy kontrolovat hodnotu transakce, v případě, že platba cena je podceňována, využít práva na přepočítat daňové závazky pronajatých účastníků.
0
2443
