Раждане или осиновяване на второто дете, получаване на майчински капитал, закупуване на дългоочаквани жилища с инвестиране на публични средства ... Този списък е тясно допълнен от друга концепция - нотариалното задължение на родителите пред ЗФР. Какво да правите след това и къде да се стремим да разпределите вашите бебета в имота? Запознайте се със закона по-близо.
Как да разпределяте акции за деца в капитал за майката - регистрация на задължения
Много родители вземат решение да изразходват средства от капитал (майчински) капитал за закупуване на жилища, или да покрият съществуващия ипотечен кредит. При тези обстоятелства, преди да преминете документите до пенсионния фонд, трябва предварително да се погрижите за проектирането на нотариален ангажимент. Това е гаранция, че родителите след премахването на тежестите няма да оставят децата си без ъгъл, продават или преглъщат квадрати. Без този документ служителите на пенсионния фонд няма да приемат заявление за поръчка чрез средства.
Нотариалният ангажимент е направен на родителя, който е собственик на недвижимия имот или на който се издава ипотечен кредит. Това е този човек, който ще отговаря за разпределението на дял от неговия правен съпруг (съпруг) и деца.
Как да подчертаем акциите на децата в капитала на майката - вдигане на тежестта
Когато ипотечният кредит е напълно изплатен, кредитополучателят трябва да получи ипотека от банкова организация. С него и документи, свидетелстващи за правото на собственост, договорът за продажба, освобождаване от отговорност от страна на ССРП и личния паспорт, собственикът на имота трябва да обжалва в Ros регистър. След регистрацията на заявлението, премахването на тежестта ще се случи за 5-7 дни. Трябва да се отбележи, че тази процедура е абсолютна свободна.
В края на ипотечния процес е препоръчително да се поръча ново освобождаване от USRP - това ще опрости в бъдеще разпределението на акциите. В рамките на 6 месеца след премахването на тежестта, трябва да изпълните условията, предписани в задължението, а именно да давате на всеки член на вашето семейство, част от придобитите недвижими имоти.
Как да се подчертаят акциите на децата в майчиния капитал - размера на дела
Във федералния закон на Руската федерация специфичният размер на разпределените акции за всеки не е посочен. Родителите имат право да решават този въпрос по свое усмотрение. Но персоналът на ЗФР силно препоръчва отблъскването от правилата на квадратите, поставени на човек, техният размер е през 2017 -12 кв.м.
Как да подчертаем акциите на децата в капитала на майката - закон
По-рано, държавата направи възможно провеждането на такива транзакции да попълва прост формуляр за кандидатстване и да го регистрира в Ros регистър. Но от юни 2016 г. във Федералния закон № 172 имаше промени: всички сделки на дарбата на имота от недвижими имоти, придобити с участието на средства от майчин капитал, подлежат на задължителна регистрация от нотариуса.
Тези изменения означават, че изявленията, изготвени в обичайната форма, сега нямат правна сила и следователно не се приемат от служителите на регистрационната камара. Освен това, за да споделите с техните деца квадратни метри, първо трябва да подчертаете дела на вашия съпруг и само след това всеки родител може да разпредели детето от закупената част. И двете транзакции са под формата на дарение.
Как да подчертаем дела на децата в капитала на майката - даряване
Даването е правна сделка, в която дарителят (при тези условия е негов собствен родител) е абсолютно предоставен правото на част от имота му да бъде изчезнал (детето му). Законодателството не включва спазването на стриктните изисквания при изготвянето на договора, но съществуват общи разпоредби:
- Подробности за всички участници в сделката.
- Точни параметри и характеристики на корпуса.
- Надареният размер на квадратните метри трябва да бъде ясно изписан.
- Внимание - акциите в жилищното настаняване трябва да дадат на всички деца, дори ако са родени след съставянето на задължението.
Родителите трябва да са наясно, че договорът за дарения не е податлив на по-нататъшни изменения, ревизии или промени, т.е. е необратима. Поради тази причина си заслужава тази сделка с пълна отговорност.
Как да подчертаем дела на децата в капитал за майката - регистрация на правото
Попълненият и нотариално заверен договор трябва да бъде даден на регистъра или MFC. Трябва да вземете следните документи:
- Получаване на платена държавна служба.
- Договор за продажба, извлечение от USRP или удостоверението на правото на недвижими имоти.
- Документи, удостоверяващи самоличността на всички участници в сделката - сертификат за раждане на всички деца, паспорти на родители (настойници).
- Копия даряват в количеството принадлежност и отделно за организацията, която извършва регистрация.
Периодът на разглеждане на представените документи е най-малко 10 календарни дни. След това се издава нов екстракт от USRP, което показва целевите дялове на децата и съпрузите.
0
429
