Как да споделим общински апартамент

Според нотариалната практика секцията на апартаментите много рядко се постига по мирен начин. Освен това, въпреки активната приватизация на жилищния фонд в Русия, според статистиката около 30% продължават да принадлежат към общината. Такава бавност на съпрузите или роднините се наблюдава по различни причини. Един от тях е конфликти и разногласия в семейство, което не позволява да се стигне до компромис. Въпреки това е възможно да се реши проблемът със секцията на общинския апартамент.

Както знаете, общинските жилища не принадлежат на гражданите, живеещи в правото на собственост. Такива недвижими имоти са получени от настоящите собственици от държавата, а лицата, живеещи в стените, са работодатели. Следователно, според писмото на закона, разделението на общинския апартамент в общоприетата процедура е невъзможно. Например, в случай на бивши съпрузи, съвместно придобитото имущество може да бъде разделено на законодателство ( св. 33 SK RF.). Това е цялата ситуация на пикантност.

Съответно, има само два начина в секцията на общинския апартамент - приватизацията си в обща собственост или обмен. В процеса на придобиване на недвижими имоти всички предписани лица могат да участват в имота, а не само наематели. Това е фиксирано член 69 от жилищния кодекскоето се отнася до равенството на всички живи в такава стая. След предаването на общински жилища в частни ръце можете да продадете дял или да разделите жизненото пространство в натура.

Празно приложение за приватизацията на апартамента тук.

Проби от приложения за приватизация на апартамента тук.

Въпреки това, има ситуации, в които не само двама съпрузи живеят в общински апартамент и техните многобройни роднини или съвместни деца. За да влошат проблема с приватизацията на жилищата, може да влезе в отсъствието на взаимно разбирателство между членовете на семейството, когато някой от тях не позволява разрешение да извършва операция, като вярва, че неговите интереси в раздела ще бъдат нарушени. Определя се принципът на принудително съгласие FZ "за приватизацията на жилищния фонд в Руската федерация". Като опция, изход от такава правна улица с развод е просто да се съгласим с втората страна и "да купим" нейното право на приватизация. Ако компромис не е намерен, трябва да решите проблема чрез съда. Въпреки това си струва да се разбере, че такъв процес може да бъде дългосрочен и труден.

Твърдят, че приватизира апартамента тук.

Пример за съдебно дело относно правото на приватизиране на апартамента тук.

Вторият и най-лесният вариант е обменът на жилищни помещения, предоставени под споразумение за социално наемане в няколко други еквивалентни апартамента. Възможно е при извършване на следните условия:

Регистрация на писменото разрешение на кожи на обмен. В този случай се свържете с градската администрация и кандидатствайте за получаване на съответния документ. С положително решение на комисията старият договор за наемане ще бъде прекратен и вместо това ще бъдат издадени нови.
Когато е постигнато споразумение между всички членове на семейството, предписани в апартамента. Такава хартия трябва да бъде оформена под формата на заявление за обмен.
В случай, че непълнолетните или неспособни наематели живеят на такова жизнено пространство, съгласието на заинтересованите органи (настойничество и настойничество). Се прилагат за горните институции и очаквайте писмен отговор.

Ако няма съгласие между членовете на семейството, моля, свържете се със съдебния орган с искане за извършване на принудителен обмен и да определи неговите условия ( св. 69 LCD RF.). Въпреки това, този вариант не е много успешен за страните по конфликта. Предотвратяващите лица ще могат да се движат само в апартамента, които съдът ще посочи. Ищецът е почти нереалистичен да намери нов наемател, който е готов да изчака съдебното решение.

Изтеглете нашия сайт:

Необходимо е да се добави, че разводът не означава изгонването на съпруга от общинския апартамент. С легално настаняване на своята територия "бивш" може да живее под един покрив в продължение на много години. Разбира се, най-добрият вариант е да се търсят компромисни решения за приватизация или промяна.