كيفية الحصول على قرض في ألمانيا

لإجراء قرض للمستهلك في ألمانيا، من الضروري الحصول على تصريح إقامة، ساري المفعول لسداد القرض والحساب الجاري. مع قرض الرهن العقاري، تكون الأمور مختلفة - يمكن أن تتلقى الأجانب الذين ليس لديهم تصريح إقامة.

حسنا، فحص سوق العقارات في ألمانيا والنظر في التفاصيل التي تريدها. يمكن للأجانب جعل الرهن العقاري فقط على تلك العقارات التي تجلب الدخل. وهذا يعني أنه يمكنك الإيجار للإيجار حتى تدفع الديون بالكامل. في هذه الحالة، يجب أن يكون الكائن في منطقة جيدة والامتثال لمتطلبات معينة.

فترة الائتمان حوالي 10-15 سنة، وتبلغ المساهمة الأولية حوالي 30٪ من إجمالي تكلفة الشراء. إذا كنت ترغب في ذلك، لديك الفرصة لتغيير شروط المعاملة، بالإضافة إلى ذلك في أي وقت يمكنك وضع منزل للبيع. قبل وضع قرض، نرمي كل شيء جيدا والتفكير. قبل السداد الكامل لخاصية القروض من ألمانيا سوف تنتمي إلى البنك.

3) بعد، بعدما من هذا لك محفوظ تحديد مصرف, التي اخرج الإئتمان. لا الكل البنوك ألمانيا يمد واسع أجانب. يزور مواقع التالي البنوك – شبكة الاتصالات العالمية..دويتشه–مصرف..دي., شبكة الاتصالات العالمية..commerzbank..دي., شبكة الاتصالات العالمية..vR..دي., شبكة الاتصالات العالمية..sparkasse..دي.. هؤلاء المنظمات نكون موثوق و لديك الإدارات تشغيل الشغل مع أجنبي عملاء. يأخذ في انتباه الحجم القرض العقاري و مصطلح الإقراض.

بعد ذلك، تحتاج إلى فتح حساب في البنك المحدد. للقيام بذلك، تعال إلى ألمانيا مع حزمة من المستندات المطلوبة. في محاولة لايجاد الضامنة موثوقة. إذا لم تتمكن من زيارة ألمانيا نفسك أو لا أعرف الألمانية، والعثور على شركة استشارية موثوقة أن يعمل مع البنوك الألمانية. مثل هذه الخدمة مكلفة للغاية، لذا يرجى التحقق من الأسعار مقدما وتحديد الخيار الأكثر ملاءمة.

أخبر الموظفين عن نيتنا للحصول على قرض لشراء العقارات. سوف يساعدك المتخصص في كل شيء لفهم واستحقحات الأسئلة التي نشأت. سيطلب منك ملء الاستبيان، اكتب عبارة وإعداد قائمة وثائق محددة.

للحصول على قرض في البنك الألماني، يجب تأكيد الملاءة الخاصة بك. سيطلب منك تقديم معلومات حول الأجور وأنواع أخرى من الدخل، وكذلك على المدفوعات وغيرها من الالتزامات. قد تكون هناك مستندات إضافية، مثل معلومات تكوين الأسرة.

تحقق عند السعر الذي تخطط لإيجار العقارات التي تم شراؤها. بفضل هذه المعلومات، سيتم تعريف دخلك الشهري. للحصول على قرض، يجب ألا تتجاوز المدفوعات عليها 35٪. خلال الأسبوع، ستتلقى إجابة على إمكانية الحصول على قرض.

إذا كنت تحصل على رد ايجابي، سوف يطلب منك أن تأتي إلى ألمانيا جنبا إلى جنب مع وسيط لتوقيع العقد ومنح القروض. تعلم تأشيرة طويلة الأجل. أساس الحصول عليه قد يكون عقد أولي للبيع.

إذا لم يكن لديك الفرصة في الوقت الحالي، فيمكنك إجراء صفقة من خلال وزارة المالية والبنك المركزي للاتحاد الروسي. ولكن لاحظ أنه في هذه الحالة سيكون لديك لدفع تكاليف إضافية وسعر الفائدة سوف تزيد، ولذلك فمن الأفضل أن تختار الخيار الأول.

في ضفاف روسيا، يتجاوز معدل الفائدة بنسبة 20٪ معدل في المنظمات المالية الأجنبية. بالإضافة إلى ذلك، أسعار المساكن في الخارج مقبولة للغاية. لهذا السبب، يفكر المواطنون الروس بشكل متزايد في الحصول على قرض في البنوك الأجنبية.