كيفية بيع شقة في Sberbank الرهن العقاري

غالبا ما يواجه الناس ظروفا غير متوقعة لا تمنحهم لدفع رهن عقاري حتى النهاية. قد يكون من الناحية من العمل، وهو مرض مفاجئ، عندما تكون هناك حاجة ماسة إلى المال على الفور للحصول على وسيلة أخرى وأشياء، بدلا من سداد القرض. في هذه الحالة، يمكن لعميل البنك بيع شقة لا تزال في الرهن العقاري لسداد ديونها. عمليا مع أي بنك، فإن عملية حل هذه المهمة هي في نفس المخطط، وستكون sberbank استثناء: تحتاج إلى إيجاد مشتر محتمل سوف يوافق على مثل هذه الصفقة، فقط بعد ذلك التفاوض مع البنك. تعليمات كاملة للعمل ستجد في هذه المقالة.

1

حيث يجب البدء في بيع شقة في الرهن العقاري Sberbank

بادئ ذي بدء، تحتاج إلى معرفة المبلغ الدقيق للديون المتبقية. للقيام بذلك، اتصل بمكتب Bank Sberbank وتقديم طلب للحصول على توفير المبلغ. سوف يساعدك الموظفون وإعطاء معلومات عن المكان. تزن فقط قوتك، يجب عليك التقدم بطلب للحصول على موافقة المؤسسة الائتمانية لقصدك بيع شقة في الرهن العقاري.

تذكر أنه ليس لديك الحق في بيع مثل هذه الشقة حتى يمنحك البنك أي موافقة على المعاملة. لذلك، فإن النقطة الأولى للبيع ستكون تقديم طلب لإذن المعاملة.

يشير البيان بالضرورة:

• مقدار الديون المتبقية.
• سبب بيع الشقة. هذه نقطة مهمة، على أساس أسبابك، سيقرر البنك ما إذا كان سيسمح لك بإجراء صفقة أم لا. إذا كان السبب في أن يكون صالحا حقا، فيمكنك بيعه.
• وقت التسليم التقريبي.

موظفي البنك سوف يساعدونك في كتابة ذلك. بعد ذلك، يمكنك الانتظار فقط.

2

ما يجب القيام به عند إذن شقق للبيع في الرهن العقاري Sberbank

الآن يمكنك المضي قدما في البحث عن مشتر على أسس قانونية. الشيء الرئيسي هو أنه دفع المبلغ من رصيدك على القرض فورا بكفالة. على سبيل المثال، لديك الرهن العقاري لل700،000، والتعامل الخاص بك هو ثلاثة ملايين. وهكذا، 700000 المشتري يعطي لك على الفور، والباقي 2300.000 بعد هذه الصفقة.

• في نفس الوقت، يشارك البنك في عملية في جميع مراحل البيع، حيث يمكنك التلاعب بالمال. لا ننسى أنه قبل الصفقة، ويجب أن تصدر جميع أفراد الأسرة من الشقة.

وعقد البيع الأولي في هذه الحالة هو واجب، وإلا فإن تنظيم الائتمان لا يكون واثقا في صفقتك.

هناك العديد من الفروق هنا:

• المشتري قد يكون في قروض الرهن العقاري، والشيء الرئيسي هو أن أمواله الشخصية ما يكفي لسداد الديون الخاصة بك في الوقت الراهن.
• ويمكن أن يتم الصفقة من قبل البنك نفسه. يمكنك تحديد ذلك في الطلب إذا أنت نفسك لم تكن قادرا على العثور على مشتر. ثم سبيربنك نفسه سوف تجد المشتري وإصدار صفقة. بعد إجراء المعاملة، والباقي من أموالك تبقى على الودائع، وسوف تتخذ الديون للبنك.

3

الانتهاء من صفقة لبيع شقة في سبيربنك الرهن العقاري

بمجرد العثور على مشتر، وانه مستعد لاتخاذ مثل هذا الإيداع، يجب أن كلا الاتصال بمكتب البنك بحيث سبيربنك تقلع الديون والرهن. في بعض الحالات، سوف تحتاج إلى زيارة لمؤسسة التمويل الدولية مع ممثل البنك لإزالة الودائع من الشقة قبل الأوان.

بشكل عام، فإن الإجراء العائدات بسرعة كافية إذا كان لديك سبب وجيه للبيع شقة وهناك بالفعل مشتر محتمل.

إذا لم البنك تعطيك موافقته، ثم مثل شقة لا يمكن بيعها. خلاف ذلك، يتم إلغاء هذه الصفقة، والتي تقدم فقط القطن إلى المشتري.