من خلال شراء شقة، يستعد المالك لدفع العديد من الرسوم والضرائب والإيصالات الأخرى. ستكون المكافأة اللطيفة حقيقة أنه يمكنك العودة جزءا من الضرائب التي تدفعها الدولة. حول كيفية القيام بذلك بشكل صحيح، سيتم مناقشتها أبعد من ذلك.
خصم الضرائب عند شراء شقة: ما هذا؟
يسمح الخصم الضريبي بالحد من الدخل الذي يكمن وراء حساب الضريبة. كل من يكتسب العقارات السكنية يمكن الاعتماد على مثل هذا الامتياز. سيتمكن مالك الشقة من الحصول على جزء من المال أو دفع ضرائب أقل في البداية.
نشأ هذا المفهوم ليس لأن الدولة قررت بسخاء لتنفذ مواطنيها. يعتمد خصم الضرائب على المخطط:
- عندما يعمل الشخص، يدفع صاحب العمل الضرائب على العمل الذي تم الحصول عليه؛
- هذا المبلغ هو في الأساس جزء من راتب الموظف، ولكن ترك الدولة؛
- تعوض الدولة لهذا المبلغ.
- ميزة خاصة للحساب - لن يكون الخصم المزيد من الضرائب التي تم حجبها من الدخل. سيتم إرجاع صاحب الشقة فقط من جانب الجزء الذي تم حسابه في وقت سابق.
- من الممكن أن تكون ميزة أخرى للعملية توزيع هذه التعويضات على مدار العام بأكملها، وعدم تناولها مرة واحدة.
- تنشئ الدولة الحد، لذلك يمكن لصاحب الشقة الاعتماد على العودة لا يزيد عن 2 مليون روبل.
- فقط معدل 13٪ يعطي الحق في الحصول على خصم ضريبي.
كيفية الحصول على خصم ضريبي عند شراء شقة؟
هناك خياران لاستقبال التعويض من الحالة:
- الاتصال مع الخدمة الضريبية في نهاية العام.
- الحصول من صاحب العمل خلال العام.
الطريقة الأولى تنطوي على التقديم إلى الخدمة الضريبية للإعلان 3 - NDFL. من الضروري القيام بذلك بعد سنة التقويم. أيضا، تحتاج إلى ملء التطبيق.
سيقوم الخبراء بعد ذلك بتحليل المستندات الواردة بعناية، ما إذا كان الشخص قد دفع ضرائب بالكامل. إذا قمت بتأكيد كل شيء، فسيتم إضافة مالك الشقة إلى المبلغ العزيزة.
الخيار الثاني ينطوي على خوارزمية الإجراءات:
- التسجيل في إشعار مفتشي الضرائب. لهذا، يتم كتابة العبارة ويتم إرفاق المستندات، والتي ستؤكد إمكانية التعويض.
- توفير إشعار صاحب العمل تلقى سابقا وتطبيقات.
- ليس لدى صاحب العمل الحق في الاحتفاظ بالضريبة من الأجور حتى تنتهي العام.
سمة مميزة للطريقة الثانية من الأول هي أن صاحب العمل لن يحتفظ بالضريبة فقط من لحظة استلام الإخطار، وسيسمح استلام الخصم من خلال الخدمات الضريبية بضرائب عودة على مدار العام بأكمله.
سوف يستعد الإخطار في غضون شهر، وبالتالي فإن هذا يؤخر أيضا التوقيت.
قواعد جديدة لاستقبال خصم الضرائب
التغييرات والابتكارات التي تم لمسها على هذا المجال. هذه التغييرات تهم:
- أولئك الذين حصلوا على حق يخصم في عام 2014 وما بعده.
- أولئك الذين حتى عام 2014 لم يقدموا خصم ضريبي.
القواعد الجديدة تقول:
- من الآن فصاعدا - قابلة لإعادة الاستخدام. هذا يعني أنه يمكنك ترتيب "مكافأة" في العديد من الشقق على الفور. الشيء الوحيد الذي لا ينبغي نسيانه هو حد يساوي مليوني روبل.
- الحد الأقصى للخصم يرتبط بعدم الشقة أو كائن آخر من السكن، ولكن إلى موضوع - الشخص الذي يرغب في الحصول عليه.
- كان هناك حد لنسبة قرض الرهن العقاري. يساوي 3 ملايين روبل.
الحصول على خصم الضرائب للشخص مستهل يبدو الإجراء صعب ويمكن الوصول إليها. ولكن بالنسبة للخدمة الضريبية هي الشيء المعتاد. في عمليات التفتيش، هناك حتى "نوافذ" خاصة لأولئك الذين يرغبون في الحصول على خصم. ستكون العديد من الشركات - وسطاء سعداء للمساعدة في هذه العملية مقابل رسوم، ولكن يمكن للجميع القيام بذلك بمفردهم، إذا كان الأمر أولا تعرف على خوارزمية الإجراءات.
346
