يتم تنظيم عقد بيع الشركة فن. 559 من القانون المدني للاتحاد الروسيوبعد عدم الامتثال لشكل العقد يجعلها غير صالحة، لذلك من المهم أن تعامل هذه الوثيقة بعناية. النظر في الإجراء بمزيد من التفاصيل.
1
الجزء العلوي. وفق فن. 560 من القانون المدني للاتحاد الروسيعقد عقد بيع المؤسسة ختام حصريا كتابة. الأطراف في هذه الوثيقة (أو أحدهم) هي كيانات قانونية. في الجزء العلوي من الوثيقة، يجب عليك تحديد المدينة، وتاريخ ملء، اسم المنظمة، وكذلك أسماء الأطراف في المعاملة. املأ العقد وفقا للنمط المرفق.
موضوعات. في هذا العقد، الموضوع هو المنظمة التي يتم بيعها. يتحرك المشتري جميع الحقوق في العقارات، وكذلك الأشياء المنقولة (على سبيل المثال، المنتجات، المخزون، إلخ). أيضا، يتلقى المشتري حقوق المتطلبات وديون البائع والعلامات التجارية وغيرها من وسائل تعيين المنتج. من المهم أن تعرف أن النقل لا يخضع لحق البائع (الترخيص) لاحتلال نوع معين من النشاط الريادي. من أجل الحصول على المشتري من هذا الحق، يحتاج إلى إصدار ترخيص بشكل مستقل.
3
واجبات الأطراف. يقوم البائع بنقل المنظمة إلى الطرف الآخر بموجب قانون نقل خاص. الجانب الثاني، بدوره، يجب أن يقبل ويديد السعر. تذكر أن نقل المنظمة ممكن فقط بعد تسجيل الدولة لهذا الاتفاق. بعد نقل المنظمة، يجب على المشتري تسجيل الممتلكات باسمه.
4
سعر المؤسسة وإجراء العمليات الحسابية. يتم تحديد التكلفة الدقيقة للتنظيم من قبل الطرفين وإبرام مدقق حسابات مستقل. تحديد قيمة المنشأة. مما لا شك فيه أن يصف، إلى متى منذ التوقيع على قانون نقل، ويحتاج المشتري لجعل المبلغ المطلوب.
5
مسؤولية الأطراف. اذا كان المشتري يعلم البائع عن عيوب الممتلكات المكتسبة، وهذه الأخيرة يجب أن تحل محلها في الإجراء السريع. اذا كان المشتري يكتشف عن وجود الديون التي لم تكن مدرجة في الوثيقة، فمن لديه الحق في المطالبة انخفاض الأسعار. عن التأخير في الدفع، يجب على المشتري أن يدفع البائع غرامة محددة مسبقا. يمكنك إضافة هذه وغيرها من الالتزامات في العقد. وصف المسؤولية أن الأطراف سوف تعاني لعدم الامتثال لجميع واجباتهم.
6
تسوية المنازعات. المفاوضات هي الأسلوب الأكثر ولاء لتسوية المنازعات. ولكن إذا لم يكن ذلك ممكنا، تنقل أطراف النزاع أمام المحكمة المختارة مسبقا. تحديد اسمها.
7
حكم نهائي. لهذا الاتفاق، لا بد من الوثائق التالية إلزامية:
العمل المخزون (التحقق من توفر الملكية)؛
تقرير مراجعة الحسابات.
ورقة التوازن؛
قائمة الديون وتوقيت سدادها.
8
عناوين وتفاصيل مصرفية من الطرفين. وأخيرا، فإن البائع والمشتري يجب أن تجعل عناوينهم وتفاصيل. تذكر أنه حتى توقيع هذا الاتفاق، ويجب علينا إبلاغ جميع الدائنين لبيع المنظمة (الفن. 562 من القانون المدني للاتحاد الروسي). من المهم أن تفعل ذلك في الكتابة. يجب أن يطلعوا على الإشعار والتعبير عن موافقتهم أيضا في الكتابة. خلاف ذلك، والمقرضين لديها الحق في تقديم دعوى قضائية. إلا بعد تنفيذ جميع الاتفاقيات، يمكن للأطراف وضع توقيعاتهم والمطبوعات.
تأكد من جمع كل العناصر بشكل صحيح. نعيد قراءة بعناية المعلومات مرة أخرى. تذكر أن العقد يجب أن يكون ترجمة في نسختين لكل من الطرفين. وثمة مثال آخر هو لتسجيل ونقل إلى التسجيل الاتحادية الخدمة، السجل العقاري ورسم الخرائط (Rosreestr).
0
1478
