Как оформить гаражный кооператив

Гаражно-строительный кооператив (ГСК) сегодня пользуется особой популярностью. Согласно законодательству России, такая разновидность потребительских организаций относится к некоммерческой форме деятельности. Люди объединяются при ее создании на добровольных началах для дальнейшего владения помещениями, в которых будут храниться их автотранспортные средства. Рассмотрим процедуру оформления такой юридической структуры.

1

Основные принципы

Работа ГСК основывается на членстве граждан или организаций, которые систематически вносят свою долю в виде паев для поддержания его функционирования. Положение о таком гаражном обществе в нашей стране не регламентировано определенными законодательными актами. Поэтому вся его деятельность регулируется статьей 116 ГК о потребительских кооперативах, разновидностью которых он является, и Законом «О кооперации в СССР» № 8998-XI от 26/5/88г.

2

Подготовительный этап

Цивилизованное решение проблемы хранения машин – это создание союза единомышленников, которые желают построить и оформить комплекс гаражей. Их количество должно быть не менее пяти человек. Поэтому первым этапом в этом деле станет поиск таких людей для формирования инициативной группы. Несомненно, нужно проявить немалые организаторские способности, а, главное, заинтересовать потенциальных членов будущими перспективами кооператива. Искать единомышленников можно где угодно – по месту проживания, на работе или в местах скопления автолюбителей. Итогом такого объединения станет документальное оформление общего желания всех членов группы создать ГСК.

3

Алгоритм действий инициативной группы

Когда единомышленники найдены, займитесь процессом подготовки к законному оформлению такого объединения:

1. Общими усилиями разработайте устав ГСК. В нем должны заключаться цели создания и предмет деятельности организации, указываться подробные данные кооператива (название, адрес и т.п.) и все финансовые сведения.
2. Соберите пакет учредительных документов.
3. Обратитесь в налоговую администрацию по местоположению кооператива для его регистрации и постановки на учет.
4. Откройте расчетный счет для всего объединения и отдельно для каждого его участника. Члены кооператива будут вносить на свои лицевые счета все виды взносов (паевые, вступительные, членские и т.д.). Осуществление этих действий необходимо до момента открытия ГСК.
5. Займитесь оформлением аренды земли, на которой будет располагаться комплекс гаражей. Для этого посетите инстанцию, в ведомстве которой вопросы земельного пользования и градостроительства.
6. Найдите проверенную строительную организацию и заключите с ней договор о строительстве.

Все вопросы, связанные с решением организовать ГСК, принимаются на общем собрании учредителей.

4

Регистрация ГСК и необходимый пакет документов

Регистрация гаражного общества происходит по единым правилам, установленным для юридических организаций. Итак, в уполномоченный орган сдайте такие документы:

• Устав гаражного кооператива в двух экземплярах;
• Протокол общего собрания, на котором участники ГСК приняли решение о его открытии;
• Нотариально заверенное заявление на регистрацию объединения по форме P11001;
• Квитанция, подтверждающая оплату госпошлины.

Кстати, сейчас для передачи документов необязательно лично посещать налоговую службу или пользоваться почтовым отправлением. Бумаги можно подать, посетив веб-сайт ФНС России (статья 9 главы 3 ФЗ № 129).

Скачайте у нас на сайте:

• Типовой бланк устава ГСК;
• Образец устава ГСК;
• Справка гаражного кооператива о выплате взноса;
• Образец справки гаражного кооператива о выплате взноса;
• Заявление на регистрацию ГСК – форма P11001;
• Заполненный образец заявления на регистрацию ГСК – форма P11001;
• Протокол собрания членов гаражного кооператива;
• Образец протокола собрания членов гаражного кооператива.

После того как регистрация будет произведена в установленный законом срок (5 дней), вам на руки будут выданы соответствующие свидетельства. Теперь можно начать заниматься непосредственно строительством комплекса гаражей с последующим их оформлением в собственность кооператива.