Bank kreditni to'lamaslik uchun kvartirani olib ketishi mumkinmi?

Ko'chmas mulk to'g'risidagi kredit shartnomasining shartlariga rioya qilmaslik jiddiy oqibatlarga olib keladi, qarzni qayta tiklash bilan kredit uy-joylarini keyingi sotish bilan olib tashlash bilan qoplaydi. To'liq to'lash vaqtiga qadar garov mulki shartnomaning predmeti, keyinchalik to'lanmagan taqdirda, ob'ekt begonalashuvga bog'liq. Asosiy holatlarda tub tadbirlar kamdan-kam hollarda qabul qilinadi, ammo yirik qarzdorlar orasida keng tarqalgan.

Kvartirani tanlang, faqat sud qarori bilan. Bankni chiqarib yuborish bilan tahdidlar va kollektor idorasi qonuniy asosga ega emas. Ko'pincha muammo sud aralashuvisiz tinch yo'l bilan hal qilishga harakat qilmoqda. Shunga o'xshash hodisa qarz oluvchining to'lov qobiliyatiga qodir bo'lmagan hollarda taqsimlanadi.

Bank kredit to'lovini moliyalashtirishga yoki kreditni oshirishi mumkin. Bunday imtiyozlar vaziyatning qurboni bo'lgan mijozlar orasida bo'lib o'tadi, ya'ni yo'qolgan ish, operatsiyalar yoki qimmat davolash, forceur.

Qarzni tiklash to'g'risidagi da'vo o'ta qimmatbaho buyumlarni, maishiy texnika, bank hisobvaraqlari, aktsiyalar, ko'char mulk, obligatsiyalarni aniqlash orqali zarar etkazish mumkin. Bunday qarzlarni musodara qilish kema jarayoni qarori bilan amalga oshirilishi mumkin. Sud faqat to'lov va qarz hajmining holatlarini hisobga olgandan keyingina bunday hukmga murojaat qilishi mumkin.

Qarzlar uchun olib bo'lmaydigan mulk ro'yxati ham mavjud:

kiyim va poyabzal;
idishlar (qimmatbaho sumkalar, masalan, kristal bo'lsa);
ish faoliyatining moslashuvi;
mahsulotlar;
medallar, harflar, mukofotlar;
hayvonlarning fermasi (shaxsiy iste'mol uchun minimal standartlar bo'yicha);
ish haqi endi eng kam ish haqi yo'q;
garovdan tashqari, asosiy va yagona yashash joyi bo'lmagan turar-joy ko'chmas mulk.

Agar sizning turar joyingiz qiymati ko'rib chiqilsa, muammolar yuzaga kelishi mumkin. Sud ijrochisi qarzdorning ulushini oilaning qolgan qismiga zarar etkazmasdan ajratishga majburdirlar. Agar voyaga etmagan bola siz bilan yashasa, Vasiylik kengashidan ruxsat bo'lmaguncha, uni ko'chirish amalga oshirilmaydi. Shu bilan birga, siz sudda o'z huquqlaringizni sudga murojaat qilib, adolatni izlayotgan holatlar asosida himoya qilishingiz mumkin.

Agar sizning uyingiz yoki kvartirangiz ipoteka uchun bezatilgan bo'lsa va bir vaqtning o'zida siz kredit majburiyatlarini bajarishga qodir bo'lmasa, unda kvartira qonuniy asoslarda tanlanishi mumkin, chunki bu kreditorga egalik qiladi Bank.

Agar sizda katta iste'mol krediti bo'lsa, qarzning qiymati va ko'chmas mulk narxi bo'lsa, uy-joyni yo'qotishingiz mumkin. Ekvident qarzdorligi ostida sud kvartiraning o'rtacha qiymatining kamida 80 foizini tiklashni tan oladi. Masalan, agar 200 ming qarz yig'indisi bo'lsa va kvartiralar 1 million rubl bo'lsa, unda sizning kvartirangiz olinmaydi.

Xavflar guruhida kredit to'lovlari bo'yicha uzoq kechikish paytida ularda mavjud bo'lgan barcha narsalarni yo'qotishi mumkin bo'lgan xususiy tadbirkorlar mavjud. Bunday vaziyatlarda ishni bir oz farq qiladigan va sud qarorini yumshatish mumkin bo'lgan malakali advokatlar xizmatlariga murojaat qilish kerak.