Er uchastkasini sotish sotuvchi va xaridorning etarlicha katta hujjatlari to'plamini yig'ish bilan birga keladi. Sotish faktini ro'yxatdan o'tkazish kerak, va sotuv shartnomasining o'zi savol va shubhalarni keltirib chiqarmasligi kerak, matnning noaniq talqin qilinishi mumkin emas. Ushbu maqolada siz yer uchastkasini sotish uchun hujjatlar ro'yxati topasiz.
Er uchastkasini sotishda nimani e'tiborga olishingiz kerak
Birinchidan, unda ko'chmas mulkka yokisiz er uchastkasini ko'rsatish muhimdir. Agar er yuzida uy bo'lsa, unda sizning hujjatlar to'plamingiz boshqa ma'lumotnomalar bilan to'ldiriladi.
Shu bilan birga, u umuman ahamiyatsiz, bitim xaridorga kredit yoki yagona to'lov bo'yicha amalga oshiriladi. Shuningdek, bu ko'pincha davlat bojini to'lash haqida ma'lumotlanadi: kim uni to'lashi va kvitansiyani taqdim qilishi kerak, chunki ikkala tomon ham bitim bilan qiziqishadi. Qoida tariqasida, to'lov xaridor tomonidan amalga oshiriladi.
Siz uchun quruqlik sotuvchisi bo'lishi kerak bo'lgan hujjatlar
Sotuvchidan, kelajak xaridorning muammolari bilan taqqoslaganda unchalik ko'p hujjatlar talab qilinmaydi. Sizda bunday ma'lumotlarni saqlash uchun etarli:
- Mulk huquqini ro'yxatdan o'tkazish to'g'risidagi guvohnoma. Agar sizda bunday hujjat bo'lmasa, uni olishingiz kerak bo'ladi. Bu asosiy mulk egasini ko'rsatadigan asosiy hujjat;
- Sizning pasportingiz. Agar ro'yxatdan o'tish to'g'risidagi guvohnomada bir nechta shaxs ko'rsatiladi bo'lsa, unda sotish shartnomasini imzolashda ularning barchasi hozir bo'lishlari kerak. Ularning pasportlari ham kerak bo'ladi;
- Davlat reestridan barcha texnik ma'lumotlar bo'yicha sertifikat;
- Siz o'zingizning mulk huquqi to'g'risidagi guvohnoma olganingiz to'g'risidagi hujjatlar: agar siz sotib olgan erni sotish shartnomasi; Sizga sovg'a sifatida taqdim etilganda Meros yoki Ahdning dalillari - agar mol egasi bo'lsa.
Shundan so'ng, siz bir er uchastkasini bitim tuzish boshlash mumkin.
er uchastkasini tuzilgan qanday
bilanoq, siz barcha hujjatlarni to'plab, shuningdek hisobga mulkini olib, barcha egalarining mavjudligini qildik - shartnoma bo'lishi mumkin.
Bunday hujjatlar, notarius tomonidan rasmiy kafolat talab qilmaydigan, ammo, eng bitimlar hali imkon qadar o'zlarini himoya qilish uchun notarial idorada o'tishi.
Rosrestera, uchinchi biri - - sotuvchi shartnoma, albatta, bir xaridor, boshqa harakat, shundan keyin uch nusxada, yozilgan. er sotish shartnomasi bosma versiyasi faqat qo'lidan uni yozish mumkin, joiz emas. Bunday ma'lumotlarni ko'rsating:
- fitna va to'lov usuli rasmiy qiymati: oldin yoki bitim, naqd yoki yo'q tuzilganidan so'ng;
- Sizning details va shaxsiy ma'lumotlar;
- sayt to'g'ri Manzil: manzili, maydoni, foydalanish uchun ruxsat sifatida, kadastr ma'lumotlar;
- kompilyatsiya va oldingi sotuvchi tomonidan yer uchastkasi olish sana sanasi;
- sotuvchi qoidalariga tafsilotlarni ko'rsating;
- yerlarning shart Turkum;
- Tomonlar imzosi.
xatolar, bosim xatolar yoki tuzatishlar mavjud bo'lsa, hujjat to'liq qayta yozilgan. Tomonlar notariusi tashrif qaror qildi, agar Shundan so'ng, hujjat beriladi va sana yana ko'rsatiladi. Siz ko'rish mumkin 
namuna
Faqat, bu tartibi Rosreestr uchun qo'llanilishi mumkin keyin.
Agar xaridor bo'lishi kerak nima hujjatlar
Endi siz Rosreestra bo'limi bevosita kerak bo'ladi, deb:
- partiyalar va ularning nusxasi pasportlar;
- Erta uch nusxada bitim yozilgan;
- mulkchilik yangi egasining ro'yxatga olish uchun ariza;
- ish
qabul qilish va uzatish; - moddaning ikkinchi bandida keltirilgan barcha hujjatlar.
EGRN har qanday sababga ko'ra er uchastkasi texnik ma'lumotlarni ko'rsatadi qilmagan bo'lsa, undan keyin xaridor mustaqil BTI uchun so'rov qilish kerak bo'ladi.
bir ehtiyoj bor, agar qolgan hujjatlar, Rosreestra talabiga binoan taqdim etiladi.
0
481
