Albatta, kredit o'z uyingiz qurilishini sezilarli darajada tezlashtiradi: Siz pul ish topishingiz va qurilishni moliyalashtirish uchun imkoniyat berishingizni kutishingiz shart emas. Ammo kredit olishdan oldin, uni hech qanday muammosiz to'lashingiz mumkinligini tushunish muhimdir.
1
Odatda uy ko'chmas mulk va / yoki kafolati bilan ta'minlangan 21 yoshga to'lgan shaxslarga uy qurish uchun kredit beriladi. Shu bilan birga, bank so'ralayotgan kredit summasining 20-30% miqdorida birinchi to'lov (boshlang'ich badal) ni so'rashi kerak. Ushbu turdagi kredit bo'yicha foizlar juda yuqori, chunki qarz oluvchining moliyaviy holati yomonroq, juda katta va kredit summasi uchun o'zgaradi.
2
Rossiyaning uy qurilishi uchun kredit beradigan eng mashhur banklar:
Qurilish kreditlarini uch guruhga bo'lish mumkin: ipoteka, maqsadli va iste'mol krediti. Ipotekaning o'ziga xos xususiyati bu garovni majburiy ravishda (ko'pincha ushbu imkoniyatda ko'pincha ko'chmas mulk). Bunday kreditlar nisbatan arzon, foiz stavkasi yiliga taxminan 8-14% ni tashkil qiladi va Qarz oluvchining talablari standartdir. Biroq, bitta minus mavjud: suyuq ko'chmas mulk kerak bo'ladi va uyning qurilishi olib boriladi, bu garov kabi juda kam.
4
Maqsadli kredit o'z xususiyatlariga ega: pul ma'lum bir maqsadga beriladi va Qarz oluvchi ularni boshqa maqsadga o'tkazishga haqli emas. Bunday kreditlar bo'yicha stavkalar ancha past, yillik 6-9% tashkil etadi, ammo kredit olish katta hujjatlar to'plamini ta'minlashi kerak. Bundan tashqari, naqd pul mablag'lari bilan ayrim muammolar yuzaga kelishi mumkin. Banklar kichikroq xavfni tanlaydi va uy qurilishi bilan shug'ullanadigan qurilish kompaniyasining hisobvarag'iga pul o'tkazishni afzal ko'radi.
5
Iste'mol krediti bugungi kunda juda mashhur. U deyarli har qanday maqsadda beriladi va ularni aniqlash va barcha kerakli darajada kuzatib borish. Ammo ushbu turdagi kreditlar bo'yicha foizlar boshqa kredit mahsulotlariga nisbatan ancha yuqori: ular yillik qariyb 13-22% ni tashkil etadi. Ha, va ushbu dastur bo'yicha kredit berish mumkin bo'lgan maksimal miqdor, odatda, 3 000 000 rubldan oshmaydi, - bu uyning qurilishi uchun etarli emas. Qarz oluvchisi allaqachon qurilish uchun zarur bo'lgan miqdorning bir qismi bo'lsa, bunday kredit foydali bo'lishi mumkin.
6
Oxir oqibat kredit turi to'g'risida qaror qabul qilish va siz kredit olmoqchi bo'lgan bankka, siz bir nechta ofislarni ko'rishingiz mumkin. Albatta, katta, ishonchli va tasdiqlangan banklarga nisbatan ustunlikdir. Maslahatlar va kredit berish shartlari bo'yicha umumiy taassurot va qarz berish shartlari, siz to'g'ri tanlov qilishingiz mumkin. Kredit olish uchun ariza berish paytida, odatda bankka hujjatlar to'plamini taqdim etishingiz kerak:
rossiya Federatsiyasi fuqarosining pasporti;
o'tgan yili oylik daromadlar bo'yicha ish joyidan sertifikat;
ko'chmas mulk garoviga berilgan hujjatlar;
kaforning hujjatlari (kafolat shartnomasini imzolash paytida uning shaxsiy mavjudligi talab qilinadi).
Har bir bankda qaror qabul qilish jarayoni - bu bir necha kun davom etishi mumkin, ammo agar hujjatlar to'plamida ba'zi qiyinchiliklar yuzaga kelsa, kechikishi mumkin. Kreditni berish bo'yicha ijobiy qaror qabul qilingandan so'ng, garovni loyihalash uchun pul o'tkazmasiga pul o'tkazish jarayoni amalga oshiriladi, kredit shartnomasi imzolandi va tomonlar ishtirok etayotgan kafolat bitimi imzolandi.
Bank daromad sertifikati shart etmasa ham, uning mavjudligi kreditlar dizayni yanada foydali foiz stavkasi bo'yicha va qarorlarni qabul qilish jarayonini tezlashtirishga yordam beradi.
Maslahatlar:"Uy qurilishi uchun qancha kredit olish mumkin"
Sberbankda kredit bo'yicha ariza shakli Siz bizning veb-saytimizda.
0
1430
