Скільки коштує побудувати будинок

Перше, що для попереднього розрахунку оцінки необхідна для підготовки плану-проекту майбутнього вдома. Якщо ви не є дизайнером, але ви хочете щось виняткове, варто звернутися до організації до дизайнера. Для не добавки є абсолютно вільний спосіб - завантажити проект з Інтернету, він не буде унікальним, але ви, швидше за все, знайдете придатні для ваших вимог. За допомогою плану проекту з вказаними розмірами ви можете обчислити область дизайну та оцінювати майбутні витрати.

Майбутня вартість будівництва безпосередньо залежить від вибору будівельних матеріалів. Можливо, це головний предмет витрат у будівництві. Для розрахунку одноповерхового будинку площа конструкції необхідна для помноження на середню вартість одного квадратного метра. Якщо ви плануєте побудувати дерев'яний будинок, цей лічильник коштуватиме в середньому 13 тисяч рублів, цегляний будинок буде дорожчим - до 20 тисяч на квадрат. Приблизно те ж саме буде коштувати будинок стільникового бетону.

Якщо будівля планується бути двоповерховим або вищим, а також, якщо в проекті присутні архітектурні розміри, то ціна квадратного метра збільшиться часом і може досягти близько 70 тисяч рублів.

Далі необхідно враховувати вартість внутрішнього закінчення побудованого будинку, це також залежить від того, що він будується. Внутрішнє оформлення дерев'яного будинку може коштувати 1 тис. Рублів за 1 м², у випадку цегляного будинку або будинку з стільникового бетону, ця вартість збільшиться до 3-5 тисяч рублів.

Серед іншого, важливо включити при розрахунку вартості підсумовування та надання електроенергії вдома. Ця стаття включає дроти, розетки, вимикачі, електричний лічильник, автоматична система вимкнення. Загалом, електрифікація буде коштувати 600 рублів за 1 м².

Якщо газифікація заплановано шляхом підключення до центральної системи, спеціалізовані послуги доведеться платити. У той же час, крім вартості сервісу, встановленої сертифікованою компанією, доведеться заплатити за проводку газових труб у будинку, і це більше 20 тисяч рублів.

Не забувайте враховувати витрати водопостачання та каналізації. Якщо є гілка системи водопостачання неподалік, зв'язок з ним буде повністю недорогий. Будівництво свердловин на сайті коштуватиме 3-5 тисяч рублів за кільце. Поспішайте до свердловини близько 80 тис. Руб.

У порівнянні з попередніми витратами, остаточне розташування території значно менше. Тут, дозволяйте витрати на видалення будівельних відходів, виробництво та монтаж паркану з метою та воротами.

Орієнтовні розрахунки готові, але не потрібно сподіватися, що практика збігається з теорією: зростає ціни, все неможливо враховувати, існує можливість несподіваних витрат. Фахівці практикуючих рекомендують подвоїти суму оцінок. Тобто, якщо ви розрахували, що будинок буде коштувати 800 тисяч рублів, у реальному житті ви повинні бути готові витратити 1,6 мільйона рублів за це, щоб уникнути розчарувань на певному етапі будівництва, що не вистачає грошей на оцінку .