Прагнення зменшити кадастрову вартість протягом досить тривалого часу, тривожні деяких землевласників. Останнім часом, рішення було знайдено таке прикра проблема. Знизити кадастрову вартість можна шляхом розрахунку реальної ринкової вартості кадастрових і складною в поточному. Але насправді, не все так просто, як на словах. Необхідно мати уявлення про те, яких випадках цей варіант реальний, що має бути зроблено для цього.
1
Необхідність зниження кадастрової вартості з'являється тільки в окремих випадках. До них відносяться: підвищений індикатор (раніше в процесі державних оцінок), зміна категорії (наприклад, від сільського господарства до промислового), зміна призначення (з категорії сільськогосподарського в селище країни, і т.д.), зміна наміченої мети сайту.
Право зменшити кадастрову вартість ділянки має тільки певні особи. Власник території може звернутися до суду для подальшого задоволення позову, оскільки завищена вартість порушує права свого платника податків змусили переплату податку. Орендар може також заперечувати кадастрову вартість, якщо вона діє в якості підстави для прибуття в оренді.
3
Є кілька способів вирішити складне завдання. Наприклад, при наявності незалежного експерта в руках існуючого укладення, ви можете звернутися в комісію з перегляду такого значення. Ви також можете відвідати арбітражний суд шляхом реєстрації IP. На даний момент це найсприятливіший варіант. Для фізичних осіб є третій варіант - суд загальної юрисдикції за місцем знаходження земельної ділянки.
4
Дивно та довгостроковий процес, як правило, відбувається в декількох етапах. На початку бажано провести аналіз можливості зменшення. Використовуючи послуги приватної компанії або суспільної особи та надаючи мінімальну обов'язкову інформацію про сайт, ви дізнаєтеся, скільки можливе зниження витрат, і як краще досягти позитивного результату. Далі, ринкова вартість оцінюється сертифікованим експертом. Це основа для рішення суду, тому цей етап вважається ключем. Я б не був зайвим, щоб дізнатися оцінка ринкової вартості Максимальна інформація, щоб мати уявлення про позицію речей.
5
Наступним кроком - відвідати територіальну комісію. Але лише в той час, коли розбіжність на ринку та кадастрові показники становлять більше 30%. Ви також можете піти до суду за місцем розташування землі. У деяких випадках існує потреба провести експертизу існуючого звіту про оцінку ринкової вартості. Вона може прийти в судовому порядку. Приклад такого звіту ви можете заздалегідь переглянути.
Останній важливий етап - це набрання чинності рішення суду. Більше дій не доведеться робити. Рішення суду буде своєрідним органами сигналізації та податковими інспекторами для перерахунку земельний податок . У більшості випадків вся процедура займає близько 2 місяців. З урахуванням використання приватних консервних послуг, термін зменшується, але вартість значно збільшується.
З останніх змін до Закону про оцінку діяльності на території Російської Федерації з'явилася відмінна шанс зниження кадастрової цінності для багатьох землевласників. Якщо грамотно підійдіть до питання і точно виконувати всі вказівки судової влади, позитивний результат не буде чекати протягом тривалого часу.
Кадастрова форма паспорта Ви можете завантажити у нас.
0
2089
