Almanya'da kredi nasıl alınır

Almanya'daki bir tüketici kredisinin tescili için, kredinin ve cari hesabın geri ödenmesi için geçerli olan oturma iznine sahip olmak gerekir. Bir ipotek kredisi ile, işler farklıdır - oturma iznine sahip olmayan yabancılar bile alabilir.

Almanya'daki emlak piyasasını iyi inceleyin ve istediğiniz önerileri ayrıntılı olarak düşünün. Yabancılar sadece gelir getiren emlakta ipotek yapabilir. Bu, borcunu tam olarak ödemek için kiraya koyabileceğiniz anlamına gelir. Bu durumda, nesne iyi bir alanda bulunmalı ve belirli şartlara uymalıdır.

Kredi süresi yaklaşık 10-15 yıldır ve ilk katkı toplam satın alma maliyetinin yaklaşık% 30'udur. İsterseniz, işlemin şartlarını değiştirme fırsatınız var, herhangi bir zamanda satılık bir ev koyabilirsiniz. Kredi vermeden önce, her şeyi iyice atacağız ve düşüneceğiz. Kredi mülkünün tam geri ödemesinden önce, Almanya bankaya ait olacak.

3) Sonrasında bu sana korunmuş seçme banka, hangisi bırakmak kredi. Değil tümü bankalar Almanya sağlamak gevşetmek yabancılar. Ziyaret siteler sonraki bankalar – www..deutsche–banka..de., www..commerzbank..de., www..vr..de., www..parıldamak.de.. Bunlar organizasyonlar varlık dürüst ve sahip olmak departmanlar üzerinde İş İle dış müşteriler. Almak içinde dikkat boyut İpotek ve terim ödünç verme.

Bundan sonra, seçilen bankada bir hesap açmanız gerekir. Bunu yapmak için, gerekli belgelerin paketi ile Almanya'ya gelin. Güvenilir garantör bulmaya çalışın. Almanya'yı kendiniz ziyaret edemezseniz veya Almanca bilmiyorsanız, Alman bankalarıyla çalışan güvenilir bir danışmanlık şirketi bulun. Böyle bir servis oldukça pahalıdır, bu nedenle fiyatlarla önceden kontrol edin ve en uygun seçeneği seçin.

Çalışanlara gayrimenkul alımı için borç alma niyetimiz hakkında bilgi verin. Uzman, ortaya çıkan soruları anlamak ve tavsiyede bulunmanıza yardımcı olacaktır. Anketi doldurmanız, bir açıklama yazmanız ve belirli belgelerin bir listesini hazırlamanız istenecektir.

Alman bankasında kredi almak için, ödeme gücünüzü onaylamanız gerekir. Ücretler ve diğer gelir türleri ve ödemeler ve diğer yükümlülükler hakkında bilgi vermeniz istenecektir. Aile kompozisyonu bilgileri gibi ek belgeler olabilir.

Not Hangi fiyatı kiralamayı planlıyorsunuz. Bu bilgiler sayesinde, aylık geliriniz tanımlanacaktır. Kredi almak için, içindeki ödemeler% 35'i geçmemelidir. Hafta boyunca, kredi alma olasılığına bir cevap alacaksınız.

Olumlu bir cevap alırsanız, sözleşmeyi imzalamak ve kredi vermek için bir aracı ile birlikte Almanya'ya gelmeniz istenecektir. Uzun süreli bir vizeyi öğrenin. Bunu elde etmek için temel bir satış sözleşmesi olabilir.

Şu anda ayrılma fırsatınız yoksa, Maliye Bakanlığı ve Rusya Federasyonu Merkez Bankası aracılığıyla bir anlaşma yapabilirsiniz. Ancak, bu durumda ekstra maliyet ödemek zorunda kalacağınız ve faiz oranı artacağınızı, bu nedenle ilk seçeneği seçmesi tercih edilir.

Rusya'nın kıyısında, faiz oranı% 20 oranında yabancı finansal kuruluşlardaki oranı aşıyor. Ayrıca yurtdışındaki konut fiyatları çok kabul edilebilir. Bu nedenle, Rus vatandaşları yabancı bankalarda borç almayı giderek daha fazla düşünüyorlar.