ค่าเช่า

ค่าเช่า

ก่อน ศตวรรษที่สิบแปด ภายใต้ R.eNTA เป็นที่เข้าใจกันโดยค่าธรรมเนียมการใช้ทรัพยากรธรรมชาติซึ่งเป็นปัจจัยการผลิตและทรัพยากรการผลิตและมี จำกัด ต่อจากนั้นระยะเวลาของคำนี้มีการขยายการเชื่อมต่อกับการพัฒนาอย่างรวดเร็วของสังคมการผลิตและเศรษฐกิจ

1
ปัจจุบันมีการจัดสรรค่าเช่าหลายประเภท:

  • land Rent - การชำระเงินสำหรับการใช้ทรัพยากรธรรมชาติใด ๆ
  • เช่าเศรษฐกิจ
  • dead Rent - ค่าธรรมเนียมทรัพย์สินที่ไม่ได้ใช้จริง
  • ทางปัญญาเช่าเป็นรายได้จากการใช้เงินทุนทางปัญญาซึ่งเป็นการกระทำที่เป็นปัจจัยการผลิต
  • การเช่าผู้บริหาร - รายได้ที่ได้รับจากการใช้วิธีการจัดการใหม่ (การจัดการ);
  • การให้เช่าการเงินและสินเชื่อ - รายได้จากการลงทุนใหม่การรับซึ่งเกี่ยวข้องกับความทันสมัยของการผลิตการเติบโตของความก้าวหน้าทางวิทยาศาสตร์และเทคโนโลยี
  • การให้เช่าข้อมูลเป็นรายได้ของเจ้าของทรัพยากรใด ๆ

2
ที่ดินให้เช่าในองค์ประกอบที่เรียกว่าการเช่าที่ดินที่แตกต่างกัน การเลือกจากทั่วไปเกิดขึ้นบนพื้นฐานของลักษณะของโลกคือความอุดมสมบูรณ์ที่เพิ่มประสิทธิภาพในราคาเดียวกันดังนั้นผู้เช่าจึงได้รับรายได้ที่มากขึ้น

นิรนาม

3
ให้เช่าสำหรับเจ้าของ - รายได้ปกติจากทุนที่มีอยู่แล้วทรัพย์สินใด ๆ ที่เช่า เนื่องจากความจริงที่ว่าทรัพย์สินใด ๆ อยู่ภายใต้การให้บริการเพื่อรักษาประสิทธิภาพหรือความทันสมัยเพื่อเพิ่มความต้องการมูลค่าทางเศรษฐกิจของค่าเช่าคำนวณตามต้นทุนดังกล่าวและเป็นผลต่างระหว่างจำนวนเงินทั้งหมดของผู้เช่าและต้นทุน บริการและความทันสมัยของทรัพย์สิน ในสาระสำคัญการเช่าเศรษฐกิจเป็นผลตอบแทนทางเลือกของทรัพยากรและไม่ส่งผลกระทบต่อการสืบพันธุ์และการปรับปรุงทรัพย์สิน

4
นอกจากนี้ยังมีแนวคิดของสัญญาเช่าชีวิต ตามที่เจ้าของอพาร์ทเมนท์สรุปข้อตกลงกับเต้ารับค่าเช่าดังต่อไปนี้:

  • ทรัพย์สินถูกโอนไปยังกรรมสิทธิ์ของผู้ชำระเงิน;
  • ผู้ชำระเงินจ่ายการชำระเงินในจำนวนที่บันทึกไว้ในสัญญา
  • ระยะเวลาของความมุ่งมั่นของผู้ชำระเงินจะถูกกำหนดโดยอายุการใช้งานของผู้รับ;
  • เป็นไปได้ที่จะโอนสิทธิในการรับค่าเช่าให้กับบุคคลที่สามและระยะเวลาของภาระผูกพันของผู้ชำระเงินจะถูกกำหนดโดยชีวิตของบุคคลที่สาม

ค่าเช่าเป็นรายได้จากอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท แนวคิดของค่าเช่าสามารถใช้ร่วมกับกิจกรรมประเภทใดก็ได้ แต่ควรคำนึงถึงว่าเงินจะถูกส่งในการคำนวณที่จะไปคืนเงินหรือปรับปรุงคุณสมบัติ

เพิ่มความคิดเห็น

อีเมลของคุณจะไม่ถูกเผยแพร่ ฟิลด์บังคับถูกทำเครื่องหมาย *

ปิด I